哆啦愛梅
粉紅豬大大
大多初次掛證的人對中介都很好奇,或者干脆認為中介就是坑,建造師掛靠到底需不需要中介呢?要解決這個問題,首先我們得明白甚么是建造師掛靠,所謂建造師掛靠一般是指:建筑業(yè)——某單位或個人,在未獲得相應(yīng)資質(zhì)的條件下,借用建造師注冊流程符合資質(zhì)的施工企業(yè)的名義承攬施工任務(wù)并向該資質(zhì)施工企業(yè)交納相應(yīng)“管理費”的行動,這是普通的建筑行業(yè)的掛靠。那些剛剛考下證書的,對掛靠不太懂的不知道怎樣避免風險的建造師應(yīng)當去找中介辦理掛靠事項。這些建造師自己直接找的單位的掛靠價格都沒有中介的高,由于他們不了解掛靠市場行情,而且單位給不了多少掛靠費給建造師人材,由于單位資質(zhì)升級需要多個建造師掛靠的,而建造師只能提供自己的一個證書,這就決定了單位大部份都是通過中介找到的建造師證書掛靠。所以說中介其實其實不是賺的建造師的錢,而是賺的單位的錢。
就在水的一方
二級建造師證書掛靠在簽合同的時候一定不能簽成掛靠合同,要簽成注冊合同。這是要注意的一點。二級建造師掛靠注意事項主要了解以下幾點:1、什么是掛證不掛章所謂掛證不掛章,就是只把注冊建造師證掛出去,注冊章在自己手里。這樣比較安全,注冊證掛到企業(yè)里,企業(yè)只可以用來申請資質(zhì)或者資質(zhì)升級。并不能去接工程,接工程要用到注冊章;2、掛項目什么意思掛項目就等于是掛章了,掛項目的話,你的注冊證和注冊章要放到你掛靠的企業(yè)里,他們可以用你的注冊證及注冊章去投標,去接工程等,所以是有一定風險的,工程做的好還好,工程做的不好,出了事,建造師要負責任,當然高風險高回報,掛項目比只掛證費用至少高出總費用的1/3以上。3、關(guān)于掛靠的風險風險之一是你要跟目前工作的公司溝通好,確定可以掛出去,不要到時候本公司需要建造師了,然后要求你轉(zhuǎn)注回公司,那到時候你就麻煩了。風險之二就是注冊好了,會不會有其它問題:這些簽合同的時候注意看清楚合同,該講的都講好,比如往后考B證的事情,還有注冊津貼如何給,一次性還是一個月一個月的給,還有社會保險問題、車費來回報銷問題等,把后續(xù)的事情都想好,最后落實到合同上面,這樣就可以放心去掛了。4、關(guān)于注冊年限如果有一年跟三年或者更久你會怎么選?肯定選三年嘍,對不對?不然來回注冊多麻煩!呵呵,是啊,但是企業(yè)給你掛三年才可以啊,我感覺現(xiàn)在企業(yè)要求掛一年的比較多,費用少嘛,而且只是用來辦資質(zhì)的,資質(zhì)辦下來就可以了,而且你不用做什么,到時候只是把證用一下,一年給那么多錢,他會養(yǎng)你三年?呵呵,如果掛項目就不同了,掛的年限應(yīng)該比較好談。目前二年一簽還是很普遍的。5、扣證問題,和合同到期單位續(xù)聘不給錢的問題所謂扣證是事先商量好掛靠并交證給掛靠公司。公司上報等公示時會發(fā)生。比如說如果掛靠單位耍賴,扣證不給,所謂續(xù)聘是指合同到期后繼續(xù)聘用。但掛靠費不給。辦法:找信譽好的單位,掛證不掛章,這都要在合同里說明扣證就申請掛失,然后到原單位調(diào)節(jié)6、關(guān)于掛靠的訂金報酬一般包括基本金。和保證金。還有相關(guān)保險。跟上班的工資分類差不多。這是要你跟企業(yè)去談的,一般是有一些訂金的,一般是收建造師掛靠費用一年的20%-30%,具體多少就看你談的怎么樣了。7、多久可以收到錢這個就不一定了,因為這不是你也不是企業(yè)能決定的,要先注冊,然后去交資料,然后等公示最快也要3-4個月,所以不能以為把證給企業(yè)立刻就能收到錢的,如果要提前一點,那就早一點把資料交上去嘍,不能整理資料用了一個月,那你至少都要5個月了。
wuli小擰
1、 掛證不掛章。一般而言,持證人(尤其是全國注冊證書)只愿掛證,不愿掛章,證章由持證人保管。掛章風險較大。2、費用全報銷。異地掛靠者,所產(chǎn)生的差旅費、住宿費、等由用證單位全全報銷。3、多證合一。持證人擁有多本證書者,需掛靠于同一單位(國家規(guī)定),若除了欲掛靠到外單位的證書外還有其它證書掛在別處,需將以往注冊的證書辦理注銷或退工后方可掛靠。4、不參與投標。持證人需要掛靠本人證書時,一般證書僅用于企業(yè)升級資質(zhì)或保級,不用于招投標或掛項目,不參與審圖等工作,如確實需要,則費用另算。5、社保另算。除證書掛靠費用外,根據(jù)當?shù)厝耸虏块T政策,企業(yè)有可能需要為持證人繳納社保等費用,此費用不計在證書掛靠費之內(nèi),切記。6、注冊期簽約。多數(shù)一級證書(如一級建造師)及設(shè)計類證書(如建筑師、結(jié)構(gòu)師)掛證者掛靠協(xié)議簽訂時間一般為一個注冊周期(如2年或3年),費用為一次付清。7、見證付款。持證人與用證單位達成意向約見后,一般而言,用證單位見到證書原件后須支付訂金給持證人,網(wǎng)上公告后一次付清所有掛證費用的剩余款項。
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