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        Nice甜甜圈
        首頁 > 建造師 > 二級建造師融資租賃

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        xiaoyoubaobei

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        建設(shè)工程經(jīng)濟:1、基準收益率的確定(概念和測定),財務(wù)凈現(xiàn)值分析(財務(wù)內(nèi)部收益率分析,基準收益率的確定,償債能力分析),財務(wù)分析的指標(償債能力比率,營運能力比率,盈利能力比率,發(fā)展能力比率),財務(wù)分析(財務(wù)分析方法,基本財務(wù)比率的計算和分析),償債能力分析(借款償還期,利息備付率(ICR),償債備付率(DSCR)),招標控制價的概念,工程合同類型的選擇(三類合同的適用范圍,單價合同和總價合同的區(qū)別),施工圖預(yù)算的作用(施工圖預(yù)算對建設(shè)單位的作用,對施工單位的作用,對其他方面的作用),長期負債籌資(長期借款籌資,長期債券籌資,融資租賃,可轉(zhuǎn)換債券籌資),概算指標(指標,建筑工程的概算指標及應(yīng)用,設(shè)備安裝工程費的概算指標及應(yīng)用),收入(概念,分類,建造(施工)合同收入的核算,確認)。2、財務(wù)報表的構(gòu)成(構(gòu)成,基本要求)利潤的計算(概念,計算)成本與費用(費用與成本的關(guān)系,工程成本的確認和計算方法,工程成本的核算,期間費用的核算)設(shè)備更新分析(設(shè)備磨損與補償,設(shè)備更新方案的比選原則,比選方法)現(xiàn)金流量圖的繪制(概念,繪制)“三新”應(yīng)用方案的分析(方法的分類,新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析,“三新”應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析)價值工程準備階段對象選擇(設(shè)計,施工,市場,成本四個方面)總成本構(gòu)成(生產(chǎn)成本(工程成本、合同成本),期間費用)合同價款調(diào)整(事項及調(diào)整程序,程序)成本費用的確認(費用與支出的關(guān)系,營業(yè)費用和非營業(yè)費用的關(guān)系,本期費用與跨期費用的關(guān)系,生產(chǎn)費用與期間費用之間的關(guān)系,生產(chǎn)費用與產(chǎn)品成本之間的關(guān)系,生產(chǎn)成本與銷售成本的關(guān)系)概算定額(編制,應(yīng)用)3、預(yù)備費的組成(基本預(yù)備費,漲價預(yù)備費)會計要素的計量屬性(歷史成本,重置成本,可變現(xiàn)凈值,現(xiàn)值,公允價值)會計核算的基本假設(shè)(會計主體假設(shè),持續(xù)經(jīng)營假設(shè),會計分期,貨幣計量)資產(chǎn)負債表的內(nèi)容(流動資產(chǎn),非流動資產(chǎn),流動負債,非流動負債)國際貿(mào)易(絕對優(yōu)勢理論,比較優(yōu)勢理論,赫克歇爾—俄林理論—要素稟賦理論,規(guī)模經(jīng)濟貿(mào)易理論—當代貿(mào)易理論)建設(shè)項目周期(階段劃分及其工作內(nèi)容,各階段對投資的影響)所得稅費用的確認(概念,計稅基礎(chǔ))設(shè)計概算審查(意義,內(nèi)容)價值工程的特點(目標,核心,整體考慮,改革和創(chuàng)新,功能定量化)營業(yè)稅金及附加(總成本與固定成本、可變成本,銷售收入與營業(yè)稅金及附加,量本利模型,)單位估價表(工料單價單位估價表,綜合單價單位估價表,企業(yè)單位估價表)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1、建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)(合同,侵權(quán),不當?shù)美瑹o因管理)擔(dān)保制度(保證,抵押,質(zhì)押,留置,定金)工程建設(shè)標準的分類(國家標準,國家標準,地方標準,企業(yè)標準)民事訴訟的執(zhí)行程序(概念,根據(jù),執(zhí)行案件的管轄,執(zhí)行程序,其他問題,措施,中止和終結(jié))建筑工程節(jié)能驗收(規(guī)定,質(zhì)量驗收的條件,驗收的組織,注意事項)民事訴訟的法院管轄(級別管轄,地域管轄,移送管轄和指定管轄,管轄權(quán)異議,轉(zhuǎn)移)建設(shè)單位相關(guān)的安全責(zé)任(勘察單位,設(shè)計單位,勘察、設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任)施工節(jié)約能源制度(建筑節(jié)能和施工節(jié)能,用能單位的法定義務(wù),建筑節(jié)能的規(guī)定,施工節(jié)能的規(guī)定)2、訴訟時效的中止與中斷(時效繼續(xù)計算,時效重新計算)質(zhì)量責(zé)任的損失賠償(對于保修義務(wù)的承擔(dān)和維修的經(jīng)濟責(zé)任承擔(dān)應(yīng)當按原則處理,建設(shè)工程質(zhì)量保證金)仲裁的開庭和裁決(組成,開庭和審理,仲裁中的和解與調(diào)解,仲裁裁決)建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類(專利權(quán),著作權(quán))招標基本程序(編制招標文件和標底,重新招標,開標,評標,中標和簽訂合同)建設(shè)工程法人制度(法律定義和應(yīng)具備條件,建設(shè)工程中的地位和作用,與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系)竣工驗收報告?zhèn)浒福〞r間及須提交的文件,簽收和處理,違反規(guī)定的處罰)承攬合同(主要特征,承攬人的義務(wù),定做人的義務(wù))3、建設(shè)工程擔(dān)保制度(擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定,方式和責(zé)任,抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定)節(jié)約能源法(含義,各參建單位的節(jié)能責(zé)任,鼓勵發(fā)展的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品,建設(shè)工程節(jié)能的規(guī)定)建設(shè)工程物權(quán)制度(基本法律概念,土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán),物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護)證據(jù)的種類(書證和物證,視聽資料,證人證言,當事人陳述,鑒定結(jié)論,勘驗筆錄,電子數(shù)據(jù))工程建設(shè)標準(分類,實施的規(guī)定)建筑意外傷害保險的規(guī)定(工傷保險與建筑意外傷害保險不同,施工企業(yè)應(yīng)在工程項目開工前,辦理完投保手續(xù))建設(shè)工程檔案的種類(工程準備階段文件,監(jiān)理文件,施工文件,竣工圖和竣工驗收文件)。

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        熊貓小胖

        1、掛證不掛章,只用于資質(zhì)不用于項目:一般而言,持證人(尤其是全國注冊證書)只愿掛證,不愿掛章,證章由持證人保管。河北省二級建造師已經(jīng)資質(zhì)上已經(jīng)取消印章,項目經(jīng)理會有。2、費用全報銷:異地掛靠者,所產(chǎn)生的差旅費、住宿費、誤工費 等由用證單位全全報銷。3、多證合一:持證人擁有多本證書者,需掛靠于同一單位(國家規(guī)定),若除了欲掛靠到外單位的證書外還有其它證書掛在別處,需將以往注冊的證書辦理注銷或退工后方可掛靠。4、不參與投標:持證人需要掛靠本人證書時,一般證書僅用于企業(yè)升級資質(zhì)或保級,不用于招投標或掛項目,不參與審圖等工作,如確實需要,則費用另算。5、社保另算:除證書掛靠費用外,根據(jù)當?shù)厝耸虏块T政策,企業(yè)有可能需要為持證人繳納社保等費用,此費用不計在證書掛靠費之內(nèi),切記。6、注冊期簽約:多數(shù)一級證書(如一級建造師)及設(shè)計類證書(如建筑師、結(jié)構(gòu)師)掛證者掛靠協(xié)議簽訂時間一般為一個注冊周期(如2年或3年),費用分為每年支付或三年一次付清。7、見證付款:持證人與用證單位達成意向約見后,一般而言,用證單位見到證書原件后須支付訂金 給持證人,建委驗收后支付掛證費用(一般為一年的掛證費用)的剩余款項。8、轉(zhuǎn)注與注冊:初始證注冊新單位對企業(yè)而言注冊流程相對繁瑣,而已注冊證書的持證人對證書掛靠市場行情的把握度較高,基于這兩方面原因,初始注冊的掛靠費用一般會低于轉(zhuǎn)注冊的掛靠費用,(ps:新考出初始證,建議盡快升級為轉(zhuǎn)注冊證書,先找個單位注冊,不要在乎第一次的費用)。9、注冊問題:由于證書原因造成的注冊不成功,企業(yè)方有權(quán)索回之前支付給持證人的訂金,拒絕支付協(xié)議商定的掛證費用。10、約滿退證:為保證協(xié)議期滿后持證人證書能順利取回,一般在協(xié)議簽訂之后,用證單位應(yīng)提前為持證人開好協(xié)議期滿后的退工單(即解聘證明)和職業(yè)道德證明。

        311 評論(8)

        會舞蹈的兔子

        選擇靠譜中介絕大多數(shù)的掛靠著本身并沒有資源,考到證書后都會選擇中介來進行掛靠。大家都知道中介市場魚龍混雜,一不小心可能就會上當受騙。想把二建證書安全掛靠,一個靠譜的中介很重要。建造師們要先對證書掛靠市場做詳細的了解,多找?guī)准抑薪檫M行對比,選擇一家實力、口碑都比較好的中介進行證書掛靠。這是證書掛靠前的第一步也是非常重要的一步。2、最好掛證不掛章建筑施工企業(yè)注冊建造師(項目經(jīng)理)受企業(yè)法定代表人委托全面管理工程施工過程,對工程項目質(zhì)量、安全、文明施工、隊伍管理等全面負責(zé)。而如果你的證書只掛證不掛章那么企業(yè)就不會用你的證書去做項目,這樣即便項目出現(xiàn)問題,你也沒有任何風(fēng)險;如果你選擇了掛項目,根據(jù)項目經(jīng)理“終身負責(zé)制”,根據(jù)事故大小你就要負相關(guān)責(zé)任。盡快在實際掛靠過程中掛項目要比掛資質(zhì)費用高出很多,但是承擔(dān)的風(fēng)險也非常大。所以,想要證書安全掛靠最好選擇掛證不掛章!如何把二建證書安全掛靠出去?3、安全B證能不能考來給單位?建造師A、B、C證都是關(guān)于安全方面的考試獲得的證。企業(yè)升級特定的資質(zhì)需要配備必須的建造師,工程師三類人員證書,其中三類人員A證是屬于技術(shù)負責(zé)人,B證書是熟悉項目經(jīng)理負責(zé)人。C證書是屬于技術(shù)人員??糂證的用途主要是兩個:有的企業(yè)是需要B證用來申請安全生產(chǎn)許可證用;另外一種用途用于掛項目上,參加招投標的項目經(jīng)理上,需要用到安全B證。所以,只要你不把印章給單位,安全B證只用來申請安全生產(chǎn)許可證用,那么就沒有太大風(fēng)險。4、可以簽訂一份掛靠協(xié)議找到建造師掛靠單位后,為了安全起見最好簽訂一份注冊建造師掛靠協(xié)議。掛靠協(xié)議一般包括聘用期限、聘用待遇、甲方的義務(wù)及權(quán)利、乙方的義務(wù)及權(quán)利以及違約責(zé)任幾項大的內(nèi)容。甲方代表的是掛靠單位,而乙方則是指掛靠人才,由于甲方和乙方所扮演的角色不一樣,執(zhí)行的任務(wù)也不一樣,因而需要將各自的權(quán)利義務(wù)注明清楚

        134 評論(15)

        jiaoyang0706

        找個單位掛就是嘍 掛靠單位會給你交社保 這個社保是必須得交的 用你證的時候得提供社保證明 掛靠有風(fēng)險 謹慎一點 萬一用你證的工地出了事故 你是跑不掉的

        346 評論(15)

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