房地產(chǎn)會(huì)計(jì)題庫(kù)
落櫻似雪
嘎嘎希爾
1）計(jì)算廠房改擴(kuò)建后的入賬價(jià)值并編制會(huì)計(jì)分錄400+200+34+50+66=750借：在建工程 750 貸：原材料 200 應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出） 34 工程物資 400 應(yīng)付職工薪酬 50 銀行存款 66借：固定資產(chǎn) 750 貸：在建工程 7502）計(jì)算2008年廠房計(jì)提的折舊額并編制會(huì)計(jì)分錄；固定資產(chǎn)賬面價(jià)值=2000-200-100+400+200+34+50+66=2450廠房于2007年12月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，08年計(jì)提折舊為(2450-50)/20=120借：管理費(fèi)用 120 貸：累計(jì)折舊 1203）編制2009年12月31日租出廠房業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄09年12月31日固定資產(chǎn)賬面價(jià)值=2450-120*2=2210，借：投資性房地產(chǎn) 2450 累計(jì)折舊 240 貸：固定資產(chǎn) 2450 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 2404）編制2010年12月31日收到租金、計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄收到租金借：銀行存款 180 貸：其他業(yè)務(wù)收入 180成本模式繼續(xù)提折舊借：其他業(yè)務(wù)成本 120 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 120
快樂(lè)之光
你好，很高興為你回答問(wèn)題！解析：處理時(shí)的損益，是指因處置這一經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)生，而導(dǎo)致或形成的在這一業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)點(diǎn)上所產(chǎn)生的損益，即為收益或損失，也可以說(shuō)這一時(shí)點(diǎn)上在損益類型的科目上形成了多少金額。那么從本題來(lái)看，其上一期的賬面價(jià)值為1020萬(wàn)元，其出售了1020，很顯然是沒(méi)收益也沒(méi)有損失。損益科目在這一時(shí)點(diǎn)上形成的損益為0，這一時(shí)點(diǎn)上涉及到的損益科目有：“其他業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)損益”，三個(gè)科目的借方發(fā)生額之和，正好等于貸方發(fā)生額之和，所以沒(méi)有產(chǎn)生新的損益。強(qiáng)調(diào)：這里只說(shuō)的是出售這一特定經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生的時(shí)點(diǎn)，并且在這一時(shí)點(diǎn)上產(chǎn)生的損益。就是處置時(shí)的損益！如果還有疑問(wèn)，可通過(guò)“hi”繼續(xù)向我提問(wèn)！！！
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