凱凱妞妞
煤氣管道初裝費(fèi)100萬元在銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)作為價(jià)外費(fèi)用來征收,稅率5%如果是管道燃?xì)夤咀约菏杖〉脑?,就按建筑業(yè)3%來征收
小牛丫頭
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)的營(yíng)業(yè)稅計(jì)算其實(shí)就是營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算,公式如下:應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)額(或銷售額、轉(zhuǎn)讓額)x適用稅率,只要把數(shù)字代進(jìn)這個(gè)公式,立即可以計(jì)算出營(yíng)業(yè)稅。其中的適用稅率套用規(guī)定的營(yíng)業(yè)稅稅率即可,關(guān)鍵是營(yíng)業(yè)額的計(jì)算非常重要,不同應(yīng)稅行為下的營(yíng)業(yè)額的確定方式是不同的。營(yíng)業(yè)稅稅率:按行業(yè)、類別的不同設(shè)置了不同的比例稅率,具體規(guī)定如下 :1、建筑業(yè)、文化體育業(yè),稅率為3%;2、金融保險(xiǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn),稅率為5%;3、娛樂業(yè)實(shí)行5%~20%的幅度稅率,具體適用的稅率,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況在稅法規(guī)定的幅度內(nèi)決定。營(yíng)業(yè)額的確定與計(jì)算方法:營(yíng)業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。價(jià)外費(fèi)用,包括收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、罰息及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi),但不包括下政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。1、建筑業(yè):建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)額為納稅人承包建筑工程、修繕工程、安裝工程、裝飾工程和其他工程作業(yè)所取得的營(yíng)業(yè)收入額,即建筑安裝企業(yè)向建設(shè)單位收取的工程價(jià)款及價(jià)外費(fèi)用。(1)納稅人將建筑工程分包給其他單位的,以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營(yíng)業(yè)額。(2)納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)(不含裝飾勞務(wù))的,其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi),但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款。(3)納稅人自建自用房屋的行為不納稅;若納稅人(不包括個(gè)人自建自用住房銷售)將自建的房屋對(duì)外銷售,其自建行為首先應(yīng)按建筑業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅,再按銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅。(4)納稅人提供裝飾勞務(wù)的,按照其向客戶實(shí)際收取的人工費(fèi)、管理費(fèi)和輔助材料費(fèi)等收入(不含客戶自行采購的材料價(jià)款和設(shè)備價(jià)款)確認(rèn)營(yíng)業(yè)額。(5)通信線路工程和輸送管道工程所使用的電纜、光纜和和構(gòu)成管道工程主體的防腐管段、管件(彎頭、三通、冷彎管、絕緣接頭)、清管器、收發(fā)球筒、機(jī)泵、加熱爐、金屬容器等物品均屬于設(shè)備,其價(jià)值不包括在工程的營(yíng)業(yè)額中。2、金融保險(xiǎn)業(yè):(1)金融業(yè):金融業(yè)的營(yíng)業(yè)額主要包括貸款利息收入、金融商品轉(zhuǎn)讓收益以及從事金融經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和其他金融業(yè)務(wù)的手續(xù)費(fèi)收入。其營(yíng)業(yè)額的確定有三種方法:一是收入全額為營(yíng)業(yè)額;二是以余額為營(yíng)業(yè)額;三是以手續(xù)費(fèi)收入為營(yíng)業(yè)額。(2)保險(xiǎn)業(yè):保險(xiǎn)業(yè)的營(yíng)業(yè)額為納稅人從事保險(xiǎn)業(yè)務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜渴杖?。辦理初保業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)額為納稅人經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款,即向被保險(xiǎn)人收取的全部保險(xiǎn)費(fèi)。儲(chǔ)金業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)額為納稅人在納稅期內(nèi)的儲(chǔ)金平均余額乘以人民銀行公布的一年期存款的月利率。儲(chǔ)金平均余額為納稅期期初儲(chǔ)金余額與期末余額之和乘以50%。保險(xiǎn)企業(yè)開展無賠償獎(jiǎng)勵(lì)業(yè)務(wù)的,以向投保人實(shí)際收取的保費(fèi)為營(yíng)業(yè)額。3、文化體育業(yè):文化體育業(yè)的營(yíng)業(yè)額為從事文化體育業(yè)的單位和個(gè)人所取得的營(yíng)業(yè)收入額,包括演出收入、其他文化收入、經(jīng)營(yíng)瀏覽場(chǎng)所收入和體育收入。單位或個(gè)人進(jìn)行演出,以全部收入減去付給提供演出場(chǎng)所的單位、演出公司或經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用后的余額為營(yíng)業(yè)額。4、娛樂業(yè):娛樂業(yè)的營(yíng)業(yè)額為經(jīng)營(yíng)娛樂業(yè)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,包括門票收費(fèi)、臺(tái)位費(fèi)、點(diǎn)歌費(fèi)、煙酒、飲料、茶水、鮮花、小吃等收費(fèi)及經(jīng)營(yíng)娛樂業(yè)的其他各項(xiàng)收費(fèi)。5、服務(wù)業(yè):服務(wù)業(yè)的營(yíng)業(yè)額為納稅人從事各項(xiàng)服務(wù)業(yè)所取得的營(yíng)業(yè)收入額。(1)納稅人從事代理業(yè)務(wù),應(yīng)收其向委托人收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去現(xiàn)行稅收政策規(guī)定的可扣除部分后的余額為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額。(2)旅店業(yè)的營(yíng)業(yè)額為提供住宿服務(wù)的各項(xiàng)收入。(3)飲食業(yè)的營(yíng)業(yè)額為向顧客提供飲食消費(fèi)服務(wù)而收取的餐飲收入。(4)旅游業(yè)務(wù)以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除替旅游者支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi)、餐費(fèi)、交通費(fèi)、旅游景點(diǎn)門票和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額。(5)租賃業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)額為經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)所取得的租金收入金額,不得扣除任何費(fèi)用。(6)其他服務(wù)業(yè)的營(yíng)業(yè)額為發(fā)生其他服務(wù)業(yè)勞務(wù)時(shí),向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。6、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn):轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的營(yíng)業(yè)額為轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所取得的轉(zhuǎn)讓額,具體包括無形資產(chǎn)受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的全部貨幣、實(shí)物和其他經(jīng)濟(jì)利益。納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),以全部收入減去土地使用權(quán)購置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。納稅人轉(zhuǎn)讓抵債所得的土地使用權(quán),以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。7、銷售不動(dòng)產(chǎn):銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)額為納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)而向不動(dòng)產(chǎn)購買者收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。納稅人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動(dòng)產(chǎn),以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)的購置原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。納稅人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn),以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。
二三子鉤
如果嚴(yán)格按照初級(jí)職稱經(jīng)濟(jì)法課本方法來算,此題需要交納兩道營(yíng)業(yè)稅自建的建筑用于銷售,需要交納建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅和銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅 1、建筑業(yè)的計(jì)稅依據(jù)是建筑安裝企業(yè)向建設(shè)單位收取的工程價(jià)款及價(jià)外費(fèi)用,題中的煤氣管道初裝費(fèi)也屬于建筑業(yè),因?yàn)檫@項(xiàng)是附著在建筑物中不可隨意拆取的,組成的計(jì)稅價(jià)格=5000×(1+15%)÷(1-3%)=5927.835萬元 那么第一道建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅=(5927.835+100)×3%=180.835萬元 2、銷售不動(dòng)產(chǎn)是按納稅人收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為依據(jù),第二道銷售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)繳的營(yíng)業(yè)稅=8000×5%=400萬元 所以此題共應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅580.835萬元
向著好吃奔跑
銷售自建商品房,要繳納建筑業(yè)和銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。對(duì)收取的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),稅法規(guī)定,不論會(huì)計(jì)上如何核算,均應(yīng)作為銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)額征稅。應(yīng)納建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅=5000*(1+15%)/(1-3%)*3%=177.84萬元;應(yīng)納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅=(8000+100)*5%=405萬元
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