據(jù)了解，不同的貸款類型對借款人的要求都不一樣，但以下基本條件是必須滿足的：（一）年滿十八歲，具有完全民事行為能力；（二）有穩(wěn)定的工作和收入，具有按期還款的能力；（三）擁有良好的信用記錄；（四）能提供合法有效的貸款用途證明。另外，如果申請房貸、車貸，借款人還需有一定比例的首付款。目前我國存貸款利率還處于半管制狀態(tài)，中國人民銀行按照資金供求狀況及時調(diào)整基準(zhǔn)利率，但是允許商業(yè)銀行存貸款利率在規(guī)定幅度內(nèi)自由浮動。其中，商業(yè)銀行、城市信用社等金融機(jī)構(gòu)的貸款利率浮動區(qū)間在0.9％至1.7％之間，即貸款利率允許在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最高上浮幅度為70％，下浮幅度為10％。銀行一般會根據(jù)貸款申請人的資產(chǎn)和風(fēng)險情況，對不同的貸款產(chǎn)品予以一定程度的上浮或優(yōu)惠。盡管貸款利率可以最高上浮70％，但由于整體貨幣環(huán)境一直較為寬松，貸款利率上浮的幅度通常較小。貸款利率上浮幅度擴(kuò)大源于商業(yè)銀行對信貸額度的嚴(yán)格控制，而商業(yè)銀行的積極態(tài)度是因?yàn)橹醒脬y行窗口指導(dǎo)力度加強(qiáng)。種類項目 基準(zhǔn)年利率（%）一、短期貸款 六個月（含） 6.10；六個月至一年（含） 6.56二、中長期貸款 一至三年（含） 6.65；三至五年（含） 6.90；五年以上 7.05。各個銀行和各個地區(qū)都是不一樣的，請咨詢當(dāng)?shù)劂y行才準(zhǔn)確呢。（一）申請展期如果只是暫時性的還不上款，借款人可以與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，申請展期，提供必要的資料，情況屬實(shí)并經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)核查后，還是可以爭取到一定寬限的展期。（二）合理籌措款項在無法實(shí)現(xiàn)正常還款時，為避免個人信用受到影響，建議盡量籌措款項進(jìn)行還款，可以通過朋友幫忙、家人幫忙的形式借到一部分款項，彌補(bǔ)還款的差額，并且應(yīng)當(dāng)做好借款約定。（三）抵押物相信這是所有人都不想選擇的方式，畢竟抵押物是房屋，但是如果出現(xiàn)還款數(shù)額巨大，無力償還的情況，可以讓貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物拍賣，所得價款將優(yōu)先用于償還貸款本息，如有剩余款項，則會返還給借款人。