如果房子是商住兩用的樓的話，是可以用于公司注冊的。注冊公司的步驟： 1.核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱 2.租房： 去專門的寫字樓租一間辦公室。 3.簽訂租房合同：你要與你所租的辦公室的房東簽定租房合同,并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。 4.買租房的印花稅。 5.編寫“公司章程”：“公司章程”樣本：一次到位公司章程范本、分期到位公司章程范本、一人公司章程范本，修改一下就可以了。 6.刻私章。 7.到會計師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會計師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”，必須是原件。 8.去銀行開立公司驗資戶。 9.辦理驗資報告。 10.注冊公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。 11.憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、財務(wù)章。 12.辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證：憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證，費用是148元。 13.辦理稅務(wù)登記。 14.請兼職會計：辦理稅務(wù)登記證時，必須有一個會計，因為稅務(wù)局要求提交的資料其中有一項是會計從業(yè)資格證和身份證。你可先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般300元工資就可以了。 15.去銀行開基本戶。 16.申請領(lǐng)購發(fā)票。另外您的情況建議可以選擇當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟園區(qū)直屬招商注冊（園區(qū)也有招商部，也會代辦整個注冊程序）有些經(jīng)濟園區(qū)也可以幫你墊付資金注冊．經(jīng)濟園區(qū)可以幫你提供免費的注冊地址(也就是公司注冊完成后你居家辦公都可以,辦公室都不用租); 而且還可以享受注冊經(jīng)濟園區(qū)的辦證便捷(全程代辦,甚至還可以幫你融墊資注冊,你自己都不用出資); 并且因為是直屬招商,沒有代理費用.希望可以幫到你。