法律分析：物業(yè)公司一般需要繳納的稅款種類有：營業(yè)稅、 城建稅 、 教育 附加費以及 個人所得稅 。 營業(yè)稅的稅率為5%，城建稅的稅率根據(jù)地區(qū)不同而不同，在市區(qū)為7%，縣城為5%，其他地區(qū)為1%，教育附加費的稅率為3%。

法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》 第一百六十六條 公司分配當年稅后利潤時，應(yīng)當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應(yīng)當先用當年利潤彌補虧損。公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經(jīng)股東會或者股東大會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤，有限責任公司依照本法第三十四條的規(guī)定分配；股份有限公司按照股東持有的股份比例分配，但股份有限公司章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。股東會、股東大會或者董事會違反前款規(guī)定，在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的，股東必須將違反規(guī)定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不得分配利潤。