政府會計房產(chǎn)入賬分錄
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未央1895
1、購買土地、房產(chǎn)自用，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的。
借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)。
固定資產(chǎn)-房屋建筑物。
貸：銀行存款等。
2、購買土地、房產(chǎn)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的。
借：投資性房地產(chǎn)-土地使用權(quán)。
投資性房地產(chǎn)-房屋建筑物。
貸：銀行存款等。
企業(yè)外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費①、使固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。
外購固定資產(chǎn)分為購入不需要安裝的固定資產(chǎn)和購入需要安裝的固定資產(chǎn)兩類。以一筆款項購入多項沒有單獨標(biāo)價的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照各項固定資產(chǎn)的公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產(chǎn)的成本。
擴展資料
房產(chǎn)企業(yè)購買土地的費用應(yīng)記入會計科目：
依據(jù)土地開發(fā)用途的性質(zhì)來看，如果單純從土地來看，為無形資產(chǎn)，計入無形資產(chǎn)成本。
要是土地是依附在開發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計量;要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計價，開發(fā)成本，計入成本。
要是土地，是開發(fā)綠地為綠化，不是商用，計入地產(chǎn)的無形資產(chǎn)成本。
參考資料來源：百度百科-固定資產(chǎn)
ni入戲太深
房產(chǎn)稅會計分錄怎么做，房產(chǎn)稅會計分錄可以做如下分錄：
借：管理費用-房產(chǎn)稅或其他相關(guān)成本費用
貸：現(xiàn)金或銀行存款
以上內(nèi)容僅供參考謝謝！
已然暈菜
1，土地使用稅和房產(chǎn)稅不管是計提還是不計提，最后都要進入管理費用的。至于是否計提，要根據(jù)重要性原則處理，如果金額夠大，占當(dāng)期損益的比重夠大，就最好每月計提·，如果不重要，則直接在繳納的當(dāng)月記入就好了。2，比如，有的企業(yè)占地面積大，房屋價值小，則可以每月預(yù)提土地稅，不提房產(chǎn)稅；土地稅和房產(chǎn)稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發(fā)生納稅義務(wù)的次月10日前同其他稅種一起申報繳納。3，房產(chǎn)稅有兩計算方式：自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=原值*70%*1.2%出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=租金收入*12%4，新修定后的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；
1、計算應(yīng)交時：借：管理費用——房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅 印花稅，貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅、應(yīng)交車船使用稅、應(yīng)交土地使用稅，印花稅2、交納時：借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅、應(yīng)交車船使用稅、應(yīng)交土地使用稅， 印花稅貸：銀行存款
xuliduruixue
房產(chǎn)稅和土地使用稅的會計分錄是：計提時：借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費-土地使用稅支付時：借：應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費-土地使用稅 貸：銀行存款
月想月樂
房產(chǎn)稅會計分錄：借稅金及附加貸應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅，借應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅貸銀行存款
屈小兔.
房產(chǎn)稅會計分錄：1、計提時借：稅金及附加--房產(chǎn)稅貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交房產(chǎn)稅2、繳納時借：應(yīng)交稅費--應(yīng)交房產(chǎn)稅貸：銀行存款房產(chǎn)稅的詳細(xì)計算方法一、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。二、從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
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