我們結(jié)合自貿(mào)港總體方案和海南現(xiàn)狀，梳理出八大潛力行業(yè)。

對海南來說，發(fā)展加工制造業(yè)最大的困難是，既沒有上下游產(chǎn)業(yè)鏈，也沒有產(chǎn)業(yè)工人，更沒有技術(shù)人才。因此，海南加工制造業(yè)多年來一直非常落后。但這條政策無疑是天賜良機(jī)：“對 鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè) 企業(yè)生產(chǎn)的含進(jìn)口料件在海南自由貿(mào)易港加工 增值超過30%（含） 的貨物，經(jīng)‘二線’進(jìn)入內(nèi)地免征進(jìn)口關(guān)稅。”

這意味著，任何進(jìn)口的產(chǎn)品、半成品、原材料、零配件，只要在海南進(jìn)行簡單的 粗加工（例如組裝、灌裝、包裝等） ，達(dá)到30%的增值，你進(jìn)入內(nèi)地時(shí)就無需繳納關(guān)稅。這勢必會吸引大量的粗加工企業(yè)搬遷至海南，特別是那些進(jìn)口關(guān)稅較高的產(chǎn)品的供應(yīng)商。

一旦粗加工產(chǎn)業(yè)形成規(guī)模，就可以一定程度補(bǔ)上海南在產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)工人、技術(shù)人才等方面的短板，為海南的實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。中國制造的經(jīng)驗(yàn)是， 從低端制造業(yè)到高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，需要一個(gè)循序漸進(jìn)的過程 。而海南缺少這個(gè)過程，需要補(bǔ)補(bǔ)課。

粗加工產(chǎn)業(yè)的壯大，洋浦的油氣化工、?？诘闹扑幍纫哑鸩疆a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，海南加工制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)環(huán)境將大幅改善，生態(tài)環(huán)保、生物醫(yī)藥、新能源 汽車 、智能 汽車 、深海深空產(chǎn)業(yè)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也就獲得了更好的支撐。

看到這兒，你應(yīng)該做什么呢？趕緊上網(wǎng)查找進(jìn)出口稅則，看看哪些品類的關(guān)稅最高，哪些具備粗加工的可行性。

一個(gè)可能出現(xiàn)的問題是，有些人可能瞧不上粗加工產(chǎn)業(yè)，如果政府不予支持，甚至打壓，那一切都將回到零點(diǎn)。這種好高騖遠(yuǎn)的情形經(jīng)常發(fā)生，特別是海南有那么多高大上的帽子，偶像包袱很重，希望決策者不會受累于這些有名無實(shí)的東西。

總體方案的另一條重要政策：“對島內(nèi)進(jìn)口用于交通運(yùn)輸、 旅游 業(yè)的船舶、航空器等營運(yùn)用交通工具及游艇，實(shí)行‘零關(guān)稅’正面清單管理。”結(jié)合相關(guān)的開放航權(quán)、建設(shè)“ 中國洋浦港 ”船籍港等政策，海南的交通運(yùn)輸業(yè)無疑將取得超乎尋常的發(fā)展。

為什么香港、新加坡、迪拜都不約而同地， 既是貨物運(yùn)輸?shù)闹修D(zhuǎn)地，也是旅客出行的中轉(zhuǎn)地 ，這并不是一種偶然。你想想，交通工具全都零關(guān)稅，那些昂貴的船舶、飛機(jī)的成本必然比其他地區(qū)低，也就意味著運(yùn)費(fèi)、機(jī)票會比其他地區(qū)便宜。再加上靈活的簽證制度、便利的出入境管理，以及當(dāng)?shù)乇旧淼?旅游 和購物資源，如果你不是特別著急，你是不是會很想去中轉(zhuǎn)一下。

海南不但這些都有，還具有自然風(fēng)光和氣候上的獨(dú)特優(yōu)勢。那么，成為旅客中轉(zhuǎn)圣地就是一件非常自然的事情了。可以想象，未來，中國人出國旅行或者外國人到中國旅行，乃至外國人到外國旅行，都會非常愿意選擇在海南中轉(zhuǎn)、停留。

自貿(mào)港將推動(dòng)海南成為全球海運(yùn)、航空的中心之一，這里邊的商業(yè)機(jī)會，可能更多屬于大企業(yè)和大的投資者，但就業(yè)機(jī)會則非常的寬廣。

海南的定位是三區(qū)一中心，這個(gè)中心就是 國際 旅游 消費(fèi)中心 。消費(fèi)必然離不開零售業(yè)?？傮w方案中有一個(gè)這樣的政策：舉辦中國國際消費(fèi)品博覽會，國家級展會境外展品在展期內(nèi)進(jìn)口和銷售享受免稅政策。

中國國際消費(fèi)品博覽會 明年三月就將舉辦第一屆，這還僅僅是一個(gè)小的政策。更重要的當(dāng)然是封關(guān)后的全島零關(guān)稅，封關(guān)前的部分商品零關(guān)稅，以及離島免稅購物額度每年每人10萬元。這必將刺激海南零售業(yè)的大發(fā)展?？梢灶A(yù)期，封關(guān)前尚局限在部分商品和免稅店的零售業(yè)，在封關(guān)后，必將帶來海南大街小巷的興旺景象。

與零售業(yè)相關(guān)的，是 跨境電商 。復(fù)旦大學(xué)上海自貿(mào)區(qū)綜合研究院研究員張涌在接受澎湃新聞采訪時(shí)說，“現(xiàn)在跨境電商的商品退還、維修是一個(gè)難題，因?yàn)閭}庫太小，放不開這么多貨，如果海南實(shí)施全島零關(guān)稅，目前跨境電商雖然在全國開花，但海南有望成為跨境電商輻射服務(wù)全國的物流分撥基地?！?/p>

跨境電商有兩種場景，一是將國外的商品賣到內(nèi)地，二是將內(nèi)地的商品賣到國外。在第一種場景下，內(nèi)地客戶下單后從海南發(fā)貨將比從海外發(fā)貨要快很多，在第二種場景下，海外客戶的退換貨和售后服務(wù)將更加便利，因?yàn)闊o需經(jīng)過海關(guān)。而如果物流分撥和售后服務(wù)在海南，那么運(yùn)營、銷售又為什么不設(shè)在海南呢？

零售業(yè)對投資和就業(yè)來說，門檻都相對較低。但這也是一個(gè)競爭激烈的行業(yè)，要想脫穎而出，做出品牌，那是相當(dāng)?shù)牟蝗菀住＿@樣的工作，你是否感興趣呢？

全世界的人、財(cái)、物在這里自由流動(dòng)，每天 南腔北調(diào)人來人往、空中海里貨進(jìn)貨出、線上線下錢收錢付 ，這本身就是一件非常復(fù)雜的事。即使政府及公共機(jī)構(gòu)已經(jīng)提供了極大的自由便利，要把這些事都處理好，也需要相當(dāng)多的私營機(jī)構(gòu)和專業(yè)人士參與。

這些服務(wù)大體分為幾類，一類是法律、會計(jì)、管理咨詢等專業(yè)服務(wù)，一類是設(shè)計(jì)、醫(yī)療、教育等知識服務(wù)，一類是投資、人力等顧問和管理服務(wù)。

在這些領(lǐng)域，都需要大量的專業(yè)人才，這些人才可能來自本島，也可能來自世界各地，這是一個(gè)相對精英和高收入的職業(yè)群體。如果你碰巧是這方面的專才，可以期待，不管是做合伙人還是打工，職業(yè)前景都非常樂觀。

既然名為自由貿(mào)易港，貿(mào)易及物流就必須是一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)?！敖ㄔO(shè)全島封關(guān)運(yùn)作的海關(guān)監(jiān)管特殊區(qū)域。對貨物貿(mào)易，實(shí)行以‘零關(guān)稅’為基本特征的自由化便利化制度安排。對服務(wù)貿(mào)易，實(shí)行以‘既準(zhǔn)入又準(zhǔn)營’為基本特征的自由化便利化政策舉措?！?/p>

貨物貿(mào)易的核心政策，就在“一線放開、二線管住、島內(nèi)自由”這十二個(gè)字。這就意味著，海南全島是一個(gè)保稅倉。 這個(gè)保稅倉不但是全世界最大的，而且存儲期限也是全世界最長的 ——“貨物在海南自由貿(mào)易港內(nèi)不設(shè)存儲期限”。這一點(diǎn)，對全世界做貿(mào)易的人都充滿誘惑。

有很多人會不解。海南不生產(chǎn)產(chǎn)品，也不消費(fèi)產(chǎn)品，為什么會有貿(mào)易在海南發(fā)生？這個(gè)問題也可以去問問香港、新加坡、迪拜，相對于他們巨大的貿(mào)易額，他們本地的那點(diǎn)生產(chǎn)和消費(fèi)都可以忽略不計(jì)。那么，為什么會有那么多貨物要流經(jīng)這些地方呢？

世界上的法律千奇百怪。一個(gè)從事產(chǎn)品生產(chǎn)的人，可能最討厭的事，就是要讓自己的產(chǎn)品受到那么多法律和習(xí)俗的影響。因此，許多國家和地區(qū)之間的貿(mào)易，都不是直接進(jìn)行，而是通過第三地中轉(zhuǎn)。

首先，中轉(zhuǎn)有助于提高效率，降低成本。商品在全世界選擇若干地點(diǎn)分倉存儲，能保證你以最快的速度分發(fā)給有需求的客戶。其次，為了適應(yīng)不同國家的法律要求，以及合理避稅的需要，還需要做一些簡單的加工或包裝。第三，還要提供退換貨以及維修等服務(wù)。第四，發(fā)生商業(yè)糾紛時(shí)要能獲得公正的裁判。

什么樣的地方最適合做倉儲、中轉(zhuǎn)，奧秘就在于“ 稅、自由、法治 ”五字真言。因?yàn)?稅（零、低、簡） 令你省錢、 自由 讓你便利、 法治 給你保障。

看到這兒，你是不是很想去做貿(mào)易？術(shù)業(yè)有專攻，與生產(chǎn)者相反，做貿(mào)易的人最擅長的，就是理解各個(gè)地區(qū)不同的法律和習(xí)俗。

總體方案中關(guān)于金融的政策，還是比較多的：“ 擴(kuò)大金融業(yè)對內(nèi)對外開放 。率先在海南自由貿(mào)易港落實(shí)金融業(yè)擴(kuò)大開放政策。支持建設(shè)國際能源、航運(yùn)、產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等交易場所。加快發(fā)展結(jié)算中心。 加快金融改革創(chuàng)新 。支持住房租賃金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新和規(guī)范發(fā)展，支持發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）。穩(wěn)步拓寬多種形式的產(chǎn)業(yè)融資渠道，放寬外資企業(yè)資本金使用范圍。創(chuàng)新 科技 金融政策、產(chǎn)品和工具?！?/p>

如果這些都得以實(shí)現(xiàn)，海南無疑將成為繼上海之后的中國第二個(gè)金融中心。當(dāng)然，我們先不要站那么高，先腳踏實(shí)地，以上海為師，從零開始學(xué)習(xí)。

僅從資金自由，在海南自由貿(mào)易賬戶下的人民幣可以自由兌換自由匯出這個(gè)角度來說，海南將成為 人民幣的一個(gè)離岸中心 ，助力人民幣的國際化。

另一條看似與金融關(guān)系不大的政策：“對在海南自由貿(mào)易港設(shè)立的 旅游 業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，其2025年前新增境外直接投資取得的所得，免征企業(yè)所得稅。

境外直接投資所得免所得稅 ，這是一個(gè)非常大的優(yōu)惠。如果你原本有一筆錢打算從上海投資到東南亞，為了這點(diǎn)所得稅，你會愿意在海南設(shè)立一個(gè)投資公司。由此，海南將成為中國企業(yè)出海投資的一個(gè)跳板。

海南自貿(mào)港的法治制度、人財(cái)物的自由，則讓外資愿意選擇海南作為進(jìn)入中國內(nèi)地的橋梁。目前絕大部分外資選擇從香港進(jìn)入中國內(nèi)地，香港的作用短期內(nèi)無可替代，但多一個(gè)海南作為學(xué)習(xí)者和競爭者，顯然也不是什么壞事。

金融業(yè)是一個(gè)不斷創(chuàng)新充滿挑戰(zhàn)的行業(yè)，在這方面，海南需要大量的人才。如果你是一名海南學(xué)子，你愿意選擇學(xué)習(xí)金融相關(guān)專業(yè)嗎？

目前海南房地產(chǎn)的價(jià)格，高于其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民消費(fèi)能力。因此，海南實(shí)行了全國最嚴(yán)的限購措施。在總體方案中，房地產(chǎn)僅僅是因?yàn)榕c金融政策相關(guān)露了一下臉，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)本身未被提及。

但是，房地產(chǎn)仍然將是海南自貿(mào)港最重要的行業(yè)之一。我們前面提到了那么多的行業(yè)，不管是哪個(gè)行業(yè)發(fā)展了，都將形成對房地產(chǎn)的需求。要工作需要有場地辦公，要 旅游 需要有酒店住宿，要生活需要有地方安身……因此，在未來20年內(nèi)，海南房地產(chǎn)繼續(xù)大發(fā)展是一件可以預(yù)期的事。

由于自貿(mào)港實(shí)行人、財(cái)、物三大自由，限購將可能一定程度流于形式。單說人的自由，國內(nèi)居民落戶海南早已放開，而海外人才和勞動(dòng)力的引進(jìn)，勢必需要為其置業(yè)開綠燈。參照北京的政策，在京工作的外國人購買房產(chǎn)，遠(yuǎn)比非北京戶口的中國人要容易。

當(dāng)然，房地產(chǎn)也并非一成不變，最重要的變化將是，從島外需求拉動(dòng)，變?yōu)閸u內(nèi)需求拉動(dòng)，從以住宅為主，變?yōu)樯虡I(yè)、住宅等并重。這些變化，將改變海南房地產(chǎn)的業(yè)態(tài)。而這種改變，將更有利于有實(shí)力有品牌的大開發(fā)商。

房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈很長，建筑、裝修、園林……，相關(guān)的從業(yè)人員非常多，看到這兒，會不會有點(diǎn)興奮呢？有覺得自己需要做點(diǎn)什么改變嗎？

旅游 業(yè)是總體方案中濃墨重彩的三大主導(dǎo)行業(yè)之一。 旅游 業(yè)對于海南的意義，怎么強(qiáng)調(diào)也不為過，因?yàn)榇蠹叶急容^熟悉，我就簡單說幾點(diǎn)。

一是希望大家關(guān)注到醫(yī)療 旅游 、文化 旅游 、 體育 旅游 、養(yǎng)老 養(yǎng)生 等新的方向，以及民宿、農(nóng)莊等新業(yè)態(tài)的發(fā)展。

二是在吸引國際游客方面，必須要提高服務(wù)水準(zhǔn)。外語溝通能力和對外國文化的理解就成為一個(gè)重要方面，這目前還是海南的短板。在這方面，可以考慮引入一些海外勞動(dòng)力，例如菲傭，相信他們在酒店服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)等方面將為國際游客帶來更好的體驗(yàn)。

三是要解決旺季價(jià)格過高，淡季游客過少的問題?？蛻舻耐袋c(diǎn)就是你的機(jī)會，解決這些難點(diǎn)問題，就是你最大的商機(jī)。