墮落紅塵
投資性房地產(chǎn)屬于不太難的章節(jié)，首先把握三點確認(rèn)、記錄、計量，即哪些業(yè)務(wù)應(yīng)該確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)（定義、范圍），確認(rèn)后如何做會計分錄（取得時、持有過程中、出售時、轉(zhuǎn)換時），做會計分錄時金額如何計量（每種情況下的計量）。根據(jù)這三點把書上的內(nèi)容整理出來就清晰明了了。
友好環(huán)境
支付存貨投資，借方：長期股權(quán)投資 8000 萬元貸方：主營業(yè)務(wù)收入6896.55萬元，應(yīng)交稅金/銷項稅 1103.45萬元借方：主營業(yè)務(wù)成本 5344.82=6200/1.16 貸方：庫存商品 5344.82萬元，
沖哥是個姐
原其他權(quán)益工具投資分錄（這個不必做，只是為了更清晰思路）
購買時
借：其他權(quán)益工具投資——成本? 1000
貸：銀行存款? 1000
公允變動
借：其他權(quán)益工具投資——公允價值變動? 500
貸：其他綜合收益——其他權(quán)益工具投資公允價值變動? 500
2019年5月1日追加投資 由其他權(quán)益工具投資轉(zhuǎn)變?yōu)殚L期股權(quán)投資，長投的入賬價值=原其他權(quán)益工具投資公允+新投資公允? 其他權(quán)益工具投資因公允變動計入其他綜合收益的，轉(zhuǎn)入留存收益? (這個解釋下? 這個是由金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)殚L投? 科目已經(jīng)變了 依附于原科目的其他綜合收益一定要做處理，如果是權(quán)益法核算的長投轉(zhuǎn)變?yōu)槌杀痉ê怂愕拈L投? 因為科目沒邊，涉及的其他綜合收益可以等到資產(chǎn)處置再處理)
其他權(quán)益工具投資購買日公允=10%/50%*8000=1600
借：長期股權(quán)投資? 10880（1600+8000*1.16）
貸：其他權(quán)益工具投資——成本? 1000
——公允價值變動? 500
盈余公積? 10
利潤分配——未分配利潤? 90
主營業(yè)務(wù)收入? 8000
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）? 1280
結(jié)轉(zhuǎn)存貨成本
借：主營業(yè)務(wù)成本? 6200
貸：庫存商品? 6200
處理涉及原金融資產(chǎn)的其他綜合收益? 轉(zhuǎn)入留存收益
借：其他綜合收益——其他權(quán)益工具投資公允價值變動? 500
貸：盈余公積? 50
利潤分配——未分配利潤? 450
發(fā)生的律師費用
借：管理費用? 20
貸：銀行存款? 20
優(yōu)質(zhì)會計資格證問答知識庫
