安德魯魚
法律分析：新租賃準則下，承租人不再將租賃區(qū)分為經(jīng)營租賃或融資租賃，而是采用統(tǒng)一的會計處理模型，對短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃以外的其他所有租賃均確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，并分別計提折舊和利息費用。根據(jù)現(xiàn)行準則，承租人對融資租賃和經(jīng)營租賃分別采用“上表”和“不上表”兩種截然不同的會計處理，新租賃準則提出全部“上表”的單一模型。
法律依據(jù)：《企業(yè)會計準則第21號——租賃》
第一條 為了規(guī)范租賃的確認、計量和相關(guān)信息的列報，根據(jù)《企業(yè)會計準則——基本準則》，制定本準則。
第二條 租賃，是指在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對價的合同。
第三條 本準則適用于所有租賃，但下列各項除外：（一）承租人通過許可使用協(xié)議取得的電影、錄像、劇本、文稿等版權(quán)、專利等項目的權(quán)利，以出讓、劃撥或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，適用《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》。（二）出租人授予的知識產(chǎn)權(quán)許可，適用《企業(yè)會計準則第14號——收入》。勘探或使用礦產(chǎn)、石油、天然氣及類似不可再生資源的租賃，承租人承租生物資產(chǎn)，采用建設(shè)經(jīng)營移交等方式參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營的特許經(jīng)營權(quán)合同，不適用本準則。
艾迪奧特曼
新租賃準則的會計處理一、承租人的會計處理1、初始計量借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等）租賃負債——未確認融資費用（差額）貸：租賃負債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額）預(yù)付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵）銀行存款（初始直接費用）預(yù)計負債（預(yù)計將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值）2、后續(xù)計量（1）確認租賃負債的利息時：借：財務(wù)費用——利息費用/在建工程等貸：租賃負債——未確認融資費用（增加租賃負債的賬面金額）（2）支付租賃付款額時：借：租賃負債——租賃付款額（減少租賃負債的賬面金額）貸：銀行存款等（3）因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時，重新計量租賃負債的賬面價值。二、出租人的會計處理1、初始計量借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額）——未擔保余值（預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔保余值）銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款）貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算）資產(chǎn)處置損益（公允價值-賬面價值）（可借可貸）銀行存款（發(fā)生的初始直接費用）應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益2、后續(xù)計量借：銀行存款貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額借：應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益貸：租賃收入/其他業(yè)務(wù)收入相關(guān)知識點推薦，可以了解查看：融資租賃租金賬務(wù)處理是什么融資租賃租金計算會計實務(wù)知識點解讀，考點分析可以關(guān)注中級會計實務(wù)欄目。關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校新租賃準則的會計處理
