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        年~you(yu)
        首頁 > 會計資格證 > 初級會計房地產(chǎn)公允模式

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        2010年1月1日借:投資性房地產(chǎn)-成本7000 貸:銀行存款 70002010年12月31日借:銀行存款 300 貸:其他業(yè)務(wù)收入 300借:投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 300 貸:公允價值變動損益 3002011年12月31日借:銀行存款 300 貸:其他業(yè)務(wù)收入 300借:投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 200 貸:公允價值變動損益 2002012年12月31日借:銀行存款 300 貸:其他業(yè)務(wù)收入 300借:投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 100 貸:公允價值變動損益 100 2013年1月10日 借:銀行存款 7800 貸:其他業(yè)務(wù)收入 7800 借:其他業(yè)務(wù)成本 7600 貸:投資性房地產(chǎn) -成本 7000 -公允價值變動 600 借 :公允價值變動損益 600 貸 :其他業(yè)務(wù)成本 600 借:營業(yè)稅金及附加 390 貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交營業(yè)稅 7800*5% 390

        初級會計房地產(chǎn)公允模式

        328 評論(11)

        尋找茉莉花

        2010.1.1借:投資性房產(chǎn)-成本7000貸:銀行存款70002010.12.31借:投資性房產(chǎn)-公允價值變動300貸:公允價值變動損益300 收到租金借:銀行存款300貸:其他業(yè)務(wù)收入300應(yīng)納營業(yè)稅=300×5%=15萬元借:營業(yè)稅金及附加15貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交營業(yè)稅152011.12.31借:投資性房產(chǎn)-公允價值變動200貸:公允價值變動損益200收到租金,繳納營業(yè)稅的會計分錄同上。2012.12.31投資性房產(chǎn)-公允價值變動100貸:公允價值變動損益100收到租金,繳納營業(yè)稅的會計分錄同上。處置借:銀行存款7800貸:其他業(yè)務(wù)收入7800 借:其他業(yè)務(wù)成本7600貸:投資性房產(chǎn)-成本7000貸:投資性房產(chǎn)-公允價值變動600 借:公允價值變動損益600貸:其他業(yè)務(wù)收入600

        88 評論(10)

        七月的尾巴

        (一)成本模式 該模式要求企業(yè)對會計要素的記錄應(yīng)以經(jīng)濟業(yè)務(wù)發(fā)生時取得的成本為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計量、計價。按照這一標(biāo)準(zhǔn),資產(chǎn)的取得、耗費和轉(zhuǎn)換都應(yīng)按照取得資產(chǎn)時的實際支出進(jìn)行計量計價和記錄。采用此模式一方面是基于企業(yè)傳統(tǒng)的習(xí)慣性操作;另一方面,成本模式的初衷是:認(rèn)為企業(yè)對外公布的資產(chǎn)負(fù)債表的目的不在于以市場價格表示企業(yè)資產(chǎn)的現(xiàn)狀,而在于通過資本投入與資產(chǎn)形成的對比來反映企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營業(yè)績,這種對比需以成本計量為基礎(chǔ)。 (二)公允價值模式 國際會計準(zhǔn)則委員會對公允價值的定義是:在公平交易中,熟悉情況的當(dāng)事人自愿據(jù)以進(jìn)行資產(chǎn)交換或債務(wù)清償?shù)慕痤~。我國《企業(yè)會計準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》中對公允價值的定義與國際會計準(zhǔn)則委員會對公允價值的定義大體一致,準(zhǔn)則規(guī)定,“在公平交易中,熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或債務(wù)清償?shù)慕痤~”。由此可見,公允價值最大的特點是來自于公平交易的市場,參與市場交易的理性雙方充分考慮了市場信息后達(dá)成共識的市場交易價格即為公允價值。

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