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        皛白白皛
        首頁 > 會計資格證 > 拆遷補償款的會計分錄

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        瓶子好多

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        法律分析:一、公司收到拆遷補償款因為屬為政策性搬遷而收到的補償款,全額計入“專項應(yīng)付款。會計處理:借 銀行存款 貸 專項應(yīng)付款

        二、對補償款進行會計核算上折分和歸類因為拆遷補償是打包核算的補償,會計處理上需對該筆金額進行折分,具體分以下幾大類:1、固定資產(chǎn)類首先對固定資產(chǎn)進行統(tǒng)計賬面原值、累計折舊和凈值,按凈值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理,分?jǐn)倻p少專項應(yīng)付款金額,計入遞延收益,同時計入本期營業(yè)外收入。相關(guān)分錄如下:(1)借:固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸:固定資產(chǎn)(2)借:專項應(yīng)付款 貸:固定資產(chǎn)清理(3)相關(guān)因搬遷所有的費用開支 借:專項應(yīng)付款 貸:銀行存款注:1、相關(guān)的清理費用按正常會計準(zhǔn)則計入固定資產(chǎn)清理科目。 2、財務(wù)處理原則,在搬遷期間,所有發(fā)生的費用開支,沖減專項應(yīng)付款(需按正常會計準(zhǔn)則保留原始憑證)2、土地使用權(quán)首先對無形資產(chǎn)進行統(tǒng)計賬面原值、累計攤銷和凈值,按凈值分?jǐn)倻p少專項應(yīng)付款金額,計入遞延收益,同時計入本期營業(yè)外收入。借:專項應(yīng)付款 貸:無形資產(chǎn)具體分錄參固定資產(chǎn)處理分錄3、搬遷期間開支處理根據(jù)《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》搬遷費用支出,是指企業(yè)搬遷期間所發(fā)生的各項費用,包括安置職工實際發(fā)生的費用、停工期間支付給職工的工資及福利費、臨時存放搬遷資產(chǎn)而發(fā)生的費用、各類資產(chǎn)搬遷安裝費用以及其他與搬遷相關(guān)的費用等。資產(chǎn)處置支出是指企業(yè)由于搬遷而處置各類資產(chǎn)所發(fā)生的支出,包括變賣及處置各類資產(chǎn)的凈值、處置過程中所發(fā)生的稅費等支出。所有發(fā)生的開支費用,以最大限度核銷沖減專項應(yīng)付款。

        法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

        (一)國防和外交的需要;

        (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

        (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

        (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

        (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

        (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

        拆遷補償款的會計分錄

        253 評論(10)

        惡狼追月

        支付征地補償款的會計分錄1、征地補償款是通過財政國庫向收款人支付的,支付時,做以下會計分錄:借:經(jīng)費支出——其他資本性支出——土地補償貸:財政撥款收入零余額用款額度2、如果沒有實行國庫集中支付制度,通過資金申撥到行政單位賬戶,收到時,做以下會計分錄:借:銀行存款貸:財政撥款收入征地補償包括哪些項目?補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定:征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

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