不需要。新租賃準(zhǔn)則下，經(jīng)營(yíng)租賃租金已經(jīng)全部預(yù)付的不需要確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債。根據(jù)未來應(yīng)支付的租金的最佳估計(jì)數(shù)確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債。使用權(quán)資產(chǎn)=租賃負(fù)債+預(yù)付租金+中介費(fèi)等因租賃發(fā)生的直接費(fèi)用-出租人給與獎(jiǎng)勵(lì)（如報(bào)銷中介費(fèi)）+恢復(fù)原狀的支出（確定金額的，計(jì)入預(yù)計(jì)負(fù)債）。因租賃房屋發(fā)生的裝修費(fèi)，辦公用品購(gòu)置費(fèi)等按照原核算方式進(jìn)行，不屬于使用權(quán)資產(chǎn)。支付的押金不屬于預(yù)付租金，按照往來款核算。合同約定確定金額的恢復(fù)原狀支出屬于使用權(quán)資產(chǎn)的組成部分，僅約定恢復(fù)原狀義務(wù)但無法確定實(shí)際支出的，不需要計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的組成部分。租賃準(zhǔn)則最新政策一、租賃合同判斷概要1、企業(yè)作為承租人在租賃期開始日，應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。租賃期開始日，是指出租人提供租賃資產(chǎn)使其可供承租人使用的起始日期（合同約定免租期的，為免租期起始日）。租賃期的認(rèn)定包含租賃合同的展期期間（合同約定租賃結(jié)束后，承租人在同等市場(chǎng)價(jià)格下有優(yōu)先租賃權(quán)的，不計(jì)入展期期間）。租賃期小于一年或低價(jià)值租賃（單項(xiàng)租入資產(chǎn)價(jià)值低于人民幣30，000.00元，基于IFRS猜測(cè)的金額，等值5000美元）的可以豁免確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計(jì)入當(dāng)期損益。二、常見租賃合同識(shí)別與應(yīng)對(duì)1、房屋租賃合同房屋租賃合同（包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃和員工租房）一般滿足租賃準(zhǔn)則的要求，應(yīng)該確認(rèn)為使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。員工租房合同按年簽訂，可以豁免確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。2、設(shè)備租賃合同設(shè)備租賃合同一般滿足租賃準(zhǔn)則的要求，應(yīng)該確認(rèn)為使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。設(shè)備租賃合同按年簽訂，或者對(duì)于打印機(jī)、復(fù)印機(jī)一類主要是耗材支出的設(shè)備，在簽訂合同時(shí)不約定固定租金部分，不約定保底用量，將所有支出全部計(jì)入耗材支出，可以避免確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。3、車輛租賃合同租賃期間特定車輛使用權(quán)完全歸企業(yè)所有的，屬于租賃準(zhǔn)則規(guī)范的合同，應(yīng)該確認(rèn)為使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。建議此類租車合同按年簽訂，豁免確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。租賃期間，租車公司僅在企業(yè)需要時(shí)提供任一車輛供公司使用的，不屬于租賃準(zhǔn)則規(guī)范的合同，直接在發(fā)生時(shí)計(jì)入費(fèi)用。4、車位租賃車位租賃合同一般滿足租賃準(zhǔn)則的要求，應(yīng)該確認(rèn)為使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。建議車位租賃合同按年簽訂，豁免確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，將租金在租賃期均勻計(jì)入費(fèi)用。非固定車位不存在可以識(shí)別的資產(chǎn)，不屬于租賃準(zhǔn)則規(guī)范的范圍。5、通訊租賃、線路租賃、平臺(tái)租賃通常通訊租賃、線路租賃、平臺(tái)租賃合同租賃的是服務(wù)提供商的運(yùn)算能力、存儲(chǔ)能力和傳輸能力等，不存在可識(shí)別資產(chǎn)，所以不屬于租賃準(zhǔn)則規(guī)范的范圍，相關(guān)支出在發(fā)生時(shí)計(jì)入費(fèi)用。6、倉(cāng)儲(chǔ)租賃如果倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同約定了公司對(duì)特定空間的排他性使用權(quán)，屬于租賃準(zhǔn)則規(guī)范的合同，應(yīng)該確認(rèn)為使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。如果倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同僅約定服務(wù)提供商滿足公司的倉(cāng)儲(chǔ)需求，但是可以變更倉(cāng)儲(chǔ)空間具體位置（例如從A庫(kù)位挪到B庫(kù)位），該倉(cāng)儲(chǔ)租賃不屬于租賃準(zhǔn)則規(guī)范的合同，相關(guān)支出在發(fā)生時(shí)計(jì)入費(fèi)用。7、植物租賃通常植物租賃提供方可以隨意更換植物以滿足公司的需求，沒有特定的可識(shí)別資產(chǎn)，所以植物租賃不屬于租賃準(zhǔn)則規(guī)范的合同，相關(guān)費(fèi)用在發(fā)生時(shí)計(jì)入費(fèi)用。三、使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)=租賃負(fù)債+預(yù)付租金+中介費(fèi)等因租賃發(fā)生的直接費(fèi)用-出租人給與獎(jiǎng)勵(lì)（如報(bào)銷中介費(fèi)）+恢復(fù)原狀的支出（確定金額的，計(jì)入預(yù)計(jì)負(fù)債）。因租賃房屋發(fā)生的裝修費(fèi)，辦公用品購(gòu)置費(fèi)等按照原核算方式進(jìn)行，不屬于使用權(quán)資產(chǎn)。支付的押金不屬于預(yù)付租金，按照往來款核算。合同約定確定金額的恢復(fù)原狀支出屬于使用權(quán)資產(chǎn)的組成部分，僅約定恢復(fù)原狀義務(wù)但無法確定實(shí)際支出的，不需要計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的組成部分。租賃負(fù)債=未付租金（不含增值稅）/折現(xiàn)率，未付租金是指租賃合同項(xiàng)下應(yīng)付租金扣除預(yù)付租金，例如：一份2年租賃合同，按季度支付，每季度10，000.00元，如果預(yù)付租金15，000.00元，則認(rèn)定預(yù)付租金對(duì)應(yīng)的是*季度全部租金和第二季度部分租金，未付租金從第二個(gè)季度開始，且第二個(gè)季度尚未支付5，000.00元。