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        倍笨兒9999
        首頁 > 會(huì)計(jì)資格證 > 契稅初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)題

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        薰衣草戀人

        已采納

        直接記入購買土地成本中。

        房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買土地繳納的耕地占用稅、契稅,先計(jì)入“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)成本”核算,待房地產(chǎn)企業(yè)正式開發(fā)建設(shè)時(shí),再轉(zhuǎn)人“開發(fā)成本——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”會(huì)計(jì)科目核算。

        土地成本包括土地使用權(quán)取得費(fèi)及土地開發(fā)費(fèi),應(yīng)與建筑費(fèi)提取折舊費(fèi),而不能將土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)攤?cè)牍芾碣M(fèi)用。

        由于耕地占用稅是在實(shí)際占用耕地之前一次性交納的,不存在與征稅機(jī)關(guān)清算和結(jié)算的問題,因此企業(yè)按規(guī)定交納的耕地占用稅,不通過“應(yīng)交稅金”科目核算。

        耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù),以每平方米土地為計(jì)稅單位,按適用的定額稅率計(jì)稅。其計(jì)算公式為:

        應(yīng)納稅額=實(shí)際占用耕地面積(平方米)×適用定額稅率

        擴(kuò)展資料:

        耕地占用稅以占用耕地建房和從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人為納稅人,采取地區(qū)差別稅率。全國按人均占有耕地多少劃分為4類地區(qū),并按占用耕地的不同用途確定不同稅額。

        對經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均占有耕地特別少的地區(qū),可按規(guī)定的稅額適當(dāng)提高,但最高不得高于50%。具體適用稅額,由各地在規(guī)定的稅額幅度內(nèi)自行確定。

        對獲準(zhǔn)占用的耕地,超過兩年不使用的單位和個(gè)人,加征兩倍以下的稅金。耕地占用稅由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)或財(cái)政征收機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收管理。

        參考資料來源:百度百科-耕地占用稅

        參考資料來源:百度百科-土地成本

        契稅初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)題

        322 評論(11)

        zhang太太

        初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》:1、會(huì)計(jì)(概念、基礎(chǔ)、目標(biāo)、信息質(zhì)量要求、要素),貨幣資金的內(nèi)容及清查,錯(cuò)賬更正法(劃線、紅字、補(bǔ)充),財(cái)產(chǎn)清查,借貸記賬法,交易性金融資產(chǎn),固定資產(chǎn)(入賬價(jià)值、四種計(jì)算、處置),盈余公積分類和用途,資本公積來源(資本溢價(jià)、股本溢價(jià)、其他資本公積),應(yīng)收款項(xiàng)相關(guān)賬務(wù)處理(區(qū)分支票、本票、匯票,收賬入賬計(jì)算,應(yīng)收賬款內(nèi)容、減值計(jì)算),股份有限公司回購股票注銷股本賬務(wù)處理,收入的確認(rèn)條件,主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入的范圍區(qū)別,稅金及附加的核算范圍,業(yè)務(wù)對當(dāng)期損益是否會(huì)產(chǎn)生影響,期間費(fèi)用。2、在某一時(shí)段內(nèi)履行履約義務(wù)確認(rèn)收入的金額,主營業(yè)成本(提供服務(wù)成本時(shí)、期末、結(jié)轉(zhuǎn)后),已經(jīng)發(fā)出商品但不能確認(rèn)收入的賬務(wù)處理,合同取得成本,稅金及附加,期間費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用,營業(yè)利潤,所得稅費(fèi)用的賬務(wù)處理(計(jì)算、相關(guān)分錄),結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤的方法(兩種方法、注意事項(xiàng)),土地增值稅納稅人,契稅的納稅人,房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算,房產(chǎn)稅的征稅范圍,資源稅征稅范圍的識(shí)別,城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人和征稅范圍。3、城建稅以及教育費(fèi)附加,土地增值稅的計(jì)算(注意扣除項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠),成本對象的歸集和分配(計(jì)算公式、分配的費(fèi)用),直接分配法(特點(diǎn)、優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)、適用范圍、計(jì)算公式),制造費(fèi)用的分配計(jì)算方法(分配率、制造費(fèi)用),計(jì)劃成本分配法(特點(diǎn)、優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)),可修復(fù)廢品損失(概述、具體賬務(wù)處理),在產(chǎn)品按定額成本計(jì)價(jià)(特點(diǎn)、適用范圍、計(jì)算公式),交互分配法(特點(diǎn)、優(yōu)缺點(diǎn)、計(jì)算公式),約當(dāng)產(chǎn)量比例法(特點(diǎn)、適用范圍、計(jì)算公式),定額比例法(特點(diǎn)、適用范圍、計(jì)算公式),應(yīng)付職工薪酬(處理),固定資產(chǎn)(處理)。

        272 評論(13)

        titilovesanny

        初級會(huì)計(jì)職稱考試科目有《初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》和《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》兩科,在初級會(huì)計(jì)職稱考試中需要一次通過《初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》、《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》兩個(gè)科目,兩科中《初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》相對較難,考試匯總用到的分錄較多,需要在試題中熟悉運(yùn)用?!督?jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》就需要多記多背多理解。《初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》包括文字性的內(nèi)容和計(jì)算性的內(nèi)容。對于文字性內(nèi)容,將老師講課中強(qiáng)調(diào)的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)注,按照教材的原文記憶即可,歸納總結(jié)知識(shí)點(diǎn),考前集中復(fù)習(xí)。對于計(jì)算性的內(nèi)容,要認(rèn)真聽老師的授課,從原理上理解,多做題,遇到不理解的題目及時(shí)提問。這樣對于計(jì)算題就可以以不變應(yīng)萬變了?!督?jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》這門課程學(xué)習(xí)起來感覺不陌生,再加上認(rèn)真聽課,是比較容易通過的。但對于法律法規(guī),必須注重理解,只有理解了,才能記憶。平時(shí)復(fù)習(xí)時(shí)要多歸納總結(jié),可以采取考前集中記憶的方式來復(fù)習(xí)。很多考生認(rèn)為初級職稱考試不難,但歷年初級會(huì)計(jì)職稱考試通過率都不高,在20%左右。通過率為什么那么低?主要是因?yàn)楹芏嗫忌J(rèn)為在考前1個(gè)月來臨陣磨槍,而且心存僥幸。沒有積累,妄想低投高產(chǎn),的確不太現(xiàn)實(shí)。初級會(huì)計(jì)職稱是比會(huì)計(jì)證更高一個(gè)級別的證書,沒有從業(yè)基礎(chǔ)直接考初級會(huì)計(jì)對新手來說難度較大,大家可以利用這段時(shí)間學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)性知識(shí),了解大概內(nèi)容,如果會(huì)計(jì)證取消,也可以很輕松的跟著學(xué)習(xí)初級會(huì)計(jì)的內(nèi)容。

        275 評論(15)

        快樂@天使33

        1、企業(yè)發(fā)生契稅時(shí),會(huì)計(jì)分錄為:借:固定資產(chǎn)(或無形資產(chǎn)科目)貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交契。繳納時(shí):借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交契稅,貸:銀行存款。2、企業(yè)計(jì)提房產(chǎn)稅時(shí),會(huì)計(jì)分錄為:借:稅金及附加——房產(chǎn)稅,貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅。繳納時(shí):借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅,貸:銀行存款。企業(yè)契稅,應(yīng)當(dāng)通過“固定資產(chǎn)”科目或“無形資產(chǎn)”科目進(jìn)行核算,然后通過“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交契稅”科目進(jìn)行契稅繳納核算;企業(yè)房產(chǎn)稅,應(yīng)當(dāng)通過“稅金及附加——房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行計(jì)提核算,然后通過“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行繳納核算。拓展資料: 契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證,作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此,契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí),按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值,對產(chǎn)權(quán)承受人可征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率,即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí),對納稅人依一定比例的稅率可征。2021年9月1日起,《中華人民共和國契稅法》施行,1997年7月7日國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時(shí)廢止。

        332 評論(9)

        威達(dá)天下

        初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù),由于耕地占用稅是在實(shí)際占用耕地之前一次性交納的,不存在與征稅機(jī)關(guān)清算和結(jié)算的問題,因此企業(yè)按規(guī)定交納的耕地占用稅,不通過“應(yīng)交稅金”科目核算。企業(yè)為購建固定資產(chǎn)而交納的耕地占用稅,作為固定資產(chǎn)價(jià)值的組成部分,記入“在建工程”科目。 具體核算過程如下: 企業(yè)征用耕地獲得批準(zhǔn)后,按規(guī)定交清耕地占用稅,應(yīng)借記“在建工程”科目,貸記“銀行存款”科目。如因結(jié)算差錯(cuò)等原因,需補(bǔ)交耕地占用稅,分為以下兩種情況進(jìn)行會(huì)計(jì)處理:1.工程尚未完工,或已完工尚未投入生產(chǎn)經(jīng)營的,應(yīng)借記“在建工程”科目,貸記“銀行存款”科目;2.工程已完工并投入生產(chǎn)經(jīng)營的,應(yīng)借記“在建工程”科目,貸記“銀行存款”科目,同時(shí),由于工程完工并投入生產(chǎn)經(jīng)營,在建工程成本已形成固定資產(chǎn)價(jià)值,因此,還應(yīng)轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目,“借記”固定資產(chǎn)“科目,貸記”在建工程“科目。

        242 評論(12)

        胖蟹爪爪

        一、《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》教材目錄第一章 總 論第一節(jié) 法律基礎(chǔ)第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)糾紛的解決途徑第三節(jié) 法律責(zé)任第二章 勞動(dòng)合同與社會(huì)保險(xiǎn)法律制度第一節(jié) 勞動(dòng)合同法律制度第二節(jié) 社會(huì)保險(xiǎn)法律制度第三章 支付結(jié)算法律制度第一節(jié) 辦理支付結(jié)算的工具、原則和基本要求第二節(jié) 銀行結(jié)算賬戶管理第三節(jié) 銀行卡第四節(jié) 預(yù)付卡第五節(jié) 結(jié)算方式第六節(jié) 票據(jù)的一般規(guī)定第七節(jié) 匯票、銀行本票和支票

        246 評論(9)

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