dreamydream
中級會計實務-投資性房地產在考試中主要有四大考點1，投資性房地產的認定；解決方法：屬于的：已出租的地和房，準備增值后轉讓的地，董事會作出書面決議且短期不改。2，后續(xù)計量模式的變更；解決方法：計量模式一經確定不得隨意變更；只能從成本模式轉為公允價值模式，轉換屬于政策變更（追溯調整法），差額調整期初“留存收益（盈余公積、利潤分配-未分配利潤）”。記?。航^對不是公允價值變動損益！3，投資性房地產的轉換解決方法：記住口訣：私轉公“賺”計入“其他綜合收益”，即：自用房地產、自用存貨轉為公園價值模式的投資性房地產（私轉公“賺”）差額計入“其他綜合收益”，其他情況的差額均計入“公允價值變動損益”。4，處置解決方法：A.成本模式計量（等同于銷售存貨）;B.公允價值模式（等同于銷售存貨+其他綜合收益和公允價值變動損益進成本）海南高略財稅專業(yè)從事中級會計師培訓，方法簡單高效。
蘇夏夏110
這屬于會計政策變更。您這里的數(shù)字應該有問題。借：投資性房地產 - 成本 2000 - 公允價值變動 24000 投資性房地產累計折舊 400 投資性房地產減值準備 100 貸：投資性房地產 2000 遞延所得稅負債 6100 [26000-(2000-400)]*25% 遞延所得稅資產 25 [100*25%] 盈余公積 1837.5 差額*10% 利潤分配——未分配利潤 16537.5 差額*90%
小能喵尉哥
可以的房地產估價師是指經全國統(tǒng)一考試，取得房地產估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發(fā)經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。報考房地產估價師的條件：1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑、建筑經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年；2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年；3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務工作滿2年;5、取得房地產估價相關學科博士學位;6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。希望回答對你有幫助，望采納回答哦
飛火+流螢
投資性房地產屬于不太難的章節(jié)，首先把握三點確認、記錄、計量，即哪些業(yè)務應該確認為投資性房地產（定義、范圍），確認后如何做會計分錄（取得時、持有過程中、出售時、轉換時），做會計分錄時金額如何計量（每種情況下的計量）。根據(jù)這三點把書上的內容整理出來就清晰明了了。
優(yōu)質會計資格證問答知識庫
