金地香山湖占地2400畝，容積率只有0.8，總建面約150萬平米的山水生態(tài)生活區(qū)，北靠南香山國家森林公園，南看千畝荔湖和27洞高爾夫球場，打造集居住、教育、商業(yè)、醫(yī)療、休閑于一體的復合大城。項目是按照保護自然生態(tài)環(huán)境原則進行開發(fā)，保留大量的原始坡地、山谷、樹木、水體、鳥類等

占地面積： ? ?1597273平方米 ? ?建筑面積： ? ?1298717平方米

容積率： ? ?0.81 ? ?綠化率： ? ?35%

停車位： ? ?8116個

總戶數(shù)： ? ?8928 ? ?物業(yè)公司： ? ?金地物業(yè)管理集團公司

物業(yè)費： ? ?2.6元/平方米.月

周邊配套：

商業(yè)：花溪小鎮(zhèn)、金地假日廣場等三大主題商業(yè)中心，度假酒店、千米商業(yè)街，華潤萬家超市；

教育：中大附屬幼兒園、加拿達中英雙語幼兒園、廣外附屬外國語學校等15年教育，

醫(yī)療：廣東省水電醫(yī)院、國醫(yī)館；

景觀：1）北靠30000畝畝國家級森林公園；2)南望1700萬畝原生態(tài)荔湖；3）1600畝的荔湖高爾夫球場，18桿27洞；

4、交通：一輕軌兩地鐵（地鐵13、21號線，穗莞深輕軌）；每天34躺樓巴直達天河中心區(qū)

內(nèi)部配套：

交通：交通中心設(shè)在小區(qū)主入口，規(guī)劃有5大交通體系：社區(qū)巴士、穿梭巴、外部公交、地鐵接駁巴士、輕軌。

教育：規(guī)劃從幼兒園到小學、初中、高中教育體系。

商業(yè)：入口商業(yè)街和組團商業(yè)，規(guī)劃有超市、菜市場、美食街等。

酒店：在臨湖位置計劃建造五星級標準酒店。別墅區(qū)：健康、養(yǎng)生、中醫(yī)理療、餐飲等高端會所。綠色健康配套：7公里環(huán)湖岸線，計劃打造成濱湖公園，有自行車綠道、步道、垂釣中心、水上項目、碼頭及山體運動等。

建材設(shè)備：

供電：每戶配置電表，入戶線接至戶內(nèi)配電箱

有線電視/接至戶內(nèi)弱電箱智能化系統(tǒng)：戶內(nèi)配可視對講機一臺

給排水：每戶配置水表，預留接水口

燃氣：管道燃氣入戶，配置燃氣表

電梯：西子奧的斯（或同檔次產(chǎn)品）

供暖方式： ? ?自采暖

【項目優(yōu)勢】：1、項目地處環(huán)境好，北靠南香山國家森林公園，容積率低，特別適合生活居住2、項目體量大，自建商場、教育、醫(yī)療、銀行、酒店等配套，生活出行一應(yīng)俱全3、價格在整個增城有優(yōu)勢，距離市中心也比較近，門口就有穗莞深輕軌，可以接駁到地鐵口?！卷椖苛觿荨?1、現(xiàn)階段交通主要靠自駕，無地鐵規(guī)劃，距離新新大道也較遠，出行不是很方便2、周邊配套荒涼，人氣不足，只能靠小區(qū)自帶，發(fā)展周期較長