可以選擇軟件記賬，但是軟件都是有成本的，需要購買使用權(quán)和定期維護(hù)。目前國內(nèi)軟件市場品種較多，比較有知名度的是用友、浪潮和金蝶，也有一些知名度不高但比較實(shí)用的軟件。 物業(yè)公司業(yè)務(wù)不太復(fù)雜，可以使用小企業(yè)會計準(zhǔn)則，購買僅與你們業(yè)務(wù)相關(guān)的部分，價格較低，一般一兩千元可以搞定。 軟件記賬，程序與界面與手工賬差不多，只是不用計算、試算平衡和編制報表，機(jī)器會自動計算并找出錯誤（不平提示）。操作時，軟件公司會指導(dǎo)和培訓(xùn)的，基本步驟就那么幾步，比較簡單，例如，初始化——結(jié)轉(zhuǎn)上年——錄入——查詢——結(jié)賬——出報表。。。 如果是手工賬，也不算太復(fù)雜，物業(yè)公司業(yè)務(wù)涉及的科目也就二三十個，建賬程序：一、準(zhǔn)備賬簿和憑證（原始憑證和記賬憑證）二、設(shè)置會計科目，可以根據(jù)小企業(yè)會計準(zhǔn)則，把經(jīng)常用到的科目設(shè)置到賬簿中，不用的科目不用預(yù)先設(shè)置三、依據(jù)業(yè)務(wù)和原始憑證編制會計記賬憑證四、依據(jù)記賬憑證登記明細(xì)賬，月末，結(jié)轉(zhuǎn)收入、成本、費(fèi)用、稅金等五、計算明細(xì)賬期末余額，并過到總賬，依據(jù)總賬或科目平衡表編制會計報表六、報表、報稅等