第一條為適應(yīng)當(dāng)前土地估價工作的需要，加強土地估價隊伍建設(shè)，提高土地估價人員素質(zhì)，保證土地估價成果的公正性、權(quán)威性和科學(xué)性，根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定，制定本辦法。第二條土地估價師資格認證實行全國統(tǒng)一考試。只有按本辦法通過全國統(tǒng)一考試，并獲得土地估價師資格證書的人員才具有獨立從事土地估價工作的資格。第三條從事土地估價業(yè)務(wù)的機構(gòu)，其具備土地估價師資格的人員不得少于人數(shù)的1／4。第四條土地估價師資格考試內(nèi)容：1、土地管理知識和土地管理的法律、法規(guī)；2、土地估價理論與方法；3、土地估價實務(wù)；4、土地經(jīng)濟、金融、會計等基礎(chǔ)知識；5、土地利用、建筑經(jīng)濟及城市規(guī)劃等知識。第五條報名參加土地估價師資格考試的人員，應(yīng)具備下列基本條件：1、堅持四項基本原則，認真執(zhí)行國家有關(guān)土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定。2、認真履行崗位職責(zé)，勝任本職工作，遵守職業(yè)道德，能公正、客觀地開展土地估價工作。第六條報名參加土地估價師資格考試的人員，除具備第五條的基本條件外，還必須具備下列條件之一：1、獲得中級以上技術(shù)職稱后或土地管理、土地估價博士學(xué)位后，從事土地估價工作1年以上的；2、獲得土地管理、土地估價碩士學(xué)位后，從事土地估價工作2年以上的；3、獲得初級技術(shù)職稱后或獲得學(xué)士學(xué)位證書后，從事土地估價工作3年以上的；4、具有大專以上學(xué)歷，從事土地估價工作5年以上的；5、具有中專學(xué)歷，從事土地估價或土地管理工作10年以上的。第七條參加土地估價師資格考試者，均由本人提出申請，所在單位推薦，到省以上土地管理部門報名，按規(guī)定程序和報名條件審查合格后，由國家土地管理局委托省級土地管理部門發(fā)給準(zhǔn)考證?？忌鷳{準(zhǔn)考證在指定時間、地點參加國家統(tǒng)一考試。第八條土地估價師資格考試工作由國家土地管理局統(tǒng)一組織?？荚嚳颇?、大綱制訂等行政組織工作，由國家土地管理局負責(zé)?？荚嚸}、考卷審閱工作由國家土地估價師資格考試委員會負責(zé)。國家土地估價師考試委員會組織辦法另行制定。第九條土地估價師資格考試一般每年舉行一次，經(jīng)考試、審核，合格者發(fā)給土地估價師資格證書。土地估價師資格證書由國家土地管理局統(tǒng)一印制、頒發(fā)。第十條土地估價師資格實行注冊登記制度，有效期一般為5年。有效期滿，持證者要按規(guī)定主動到省級以上土地管理機構(gòu)申請注冊登記。省級土地管理機構(gòu)按本辦法審核后，統(tǒng)一報國家土地管理局換發(fā)證書。凡脫離土地估價工作3年以上或其他原因已不具備土地估價師資格的，不能給予重新注冊登記，其所取得的土地估價師資格證書自行失效。第十一條通過土地估價師資格考試的人員，受聘到有關(guān)估價機構(gòu)進行土地估價時，可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請查閱有關(guān)土地登記文件、政府收集的市場交易案例和有關(guān)地價資料。土地估價師將自己負責(zé)的宗地估價結(jié)果及有關(guān)資料，按照規(guī)定報送宗地所在的市、縣土地管理部門備案。同時，每人每年應(yīng)提供2至3宗土地估價的全部材料給當(dāng)?shù)赝恋毓芾頇C構(gòu)，供重新注冊登記時審查參閱。第十二條對偽造學(xué)歷、資歷或考試作弊，騙取土地估價師資格證書者，發(fā)證機關(guān)應(yīng)取消其資格，收回證書。第十三條本辦法自頒布之日起執(zhí)行。