一、凈現(xiàn)值是指項(xiàng)目壽命期內(nèi)各年所發(fā)生的資金流入量和流出量的差額，按照規(guī)定的折現(xiàn)率折算為項(xiàng)目實(shí)施初期的現(xiàn)值。因?yàn)樨泿糯嬖跁r(shí)間價(jià)值。

二、凈現(xiàn)值的計(jì)算就是要把投資折成終值與未來收入進(jìn)行比較，可以運(yùn)用銀行計(jì)算終值的方法計(jì)算現(xiàn)值(也就是銀行的貼現(xiàn))．得出其計(jì)算公式：NPV=F／(1+i)n(其中F為終值、NPV為現(xiàn)值、i為折現(xiàn)率、n為時(shí)期)。

三、凈現(xiàn)值計(jì)算的關(guān)鍵是確定折現(xiàn)率，一般而言，投資收益率最低就是銀行利率，銀行利率相當(dāng)于貨幣的時(shí)間價(jià)值，也是進(jìn)行投資的最低機(jī)會成本，最初測試折現(xiàn)率時(shí)，宜采用當(dāng)時(shí)一年期銀行的存款利率。

四、由凈現(xiàn)值和現(xiàn)值指數(shù)，大致可以確定該項(xiàng)目的投資收益率的范圍，為了更加準(zhǔn)確地了解該項(xiàng)投資實(shí)現(xiàn)的收益率。

五、通過綜合銀行利率、投資風(fēng)險(xiǎn)率和通貨膨脹率、同行業(yè)利潤率比較等因素，確定該項(xiàng)投資預(yù)期收益率為10％，并且對投資的內(nèi)部收益率進(jìn)行計(jì)算驗(yàn)證。

擴(kuò)展資料：

內(nèi)部收益率實(shí)際意義：

一、內(nèi)部收益率是一個宏觀概念指標(biāo)，最通俗的理解為項(xiàng)目投資收益能承受的貨幣貶值，通貨膨脹的能力。

二、比如內(nèi)部收益率10%，表示該項(xiàng)目操作過程中每年能承受貨幣最大貶值10%，或通貨膨脹10%。

三、同時(shí)內(nèi)部收益率也表示項(xiàng)目操作過程中抗風(fēng)險(xiǎn)能力，比如內(nèi)部收益率10%，表示該項(xiàng)目操作過程中每年能承受最大風(fēng)險(xiǎn)為10%。

四、另外如果項(xiàng)目操作中需要貸款，則內(nèi)部收益率可表示最大能承受的利率，若在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算中已包含貸款利息，則表示未來項(xiàng)目操作過程中貸款利息的最大上浮值。

五、若內(nèi)部收益率以8%為基準(zhǔn)，并假設(shè)通脹在8%左右。若等于8%則表示項(xiàng)目操作完成時(shí)，除“自己”拿的“工資”外沒有賺錢，但還是具有可行性的。

參考資料：

內(nèi)部收益率---百度百科