輕輕空空
物業(yè)會計做賬的基本流程如下：1、根據(jù)原始憑證或匯總原始憑證填制收款憑證、付款憑證；2、根據(jù)收款憑證、付款憑證逐筆登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、有價證券明細分類賬；3、現(xiàn)金日記賬的余額與庫存現(xiàn)金每天進行核對，與現(xiàn)金總賬單逐筆核對，銀行存款日記賬與開戶銀行出具的銀行對賬單逐筆進行核對等。會計核算形式主要有哪些會計核算形式主要有：1、記賬憑證核算形式；2、匯總記賬憑證核算形式；3、科目匯總表核算形式；4、多欄式日記賬核算形式；5、日記總賬核算形式。法律依據(jù)：《中華人民共和國會計法》第九條各單位必須根據(jù)實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項進行會計核算，填制會計憑證，登記會計帳簿，編制財務(wù)會計報告。任何單位不得以虛假的經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項或者資料進行會計核算。第十條 下列經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項，應(yīng)當辦理會計手續(xù)，進行會計核算：（一）款項和有價證券的收付；（二）財物的收發(fā)、增減和使用；（三）債權(quán)債務(wù)的發(fā)生和結(jié)算；（四）資本、基金的增減；（五）收入、支出、費用、成本的計算；（六）財務(wù)成果的計算和處理；（七）需要辦理會計手續(xù)、進行會計核算的其他事項。
開心一刻0312
1、企業(yè)發(fā)生物業(yè)費且取得對應(yīng)發(fā)票，會計分錄為：借：管理費用——物業(yè)管理費（根據(jù)費用所屬部門計入相關(guān)科目）應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款等科目）2、若企業(yè)為物業(yè)管理方，取得物業(yè)費收入時，會計分錄為：借：銀行存款（或應(yīng)收賬款等科目）貸：主營業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入科目）應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）企業(yè)發(fā)生物業(yè)費且取得對應(yīng)發(fā)票的，應(yīng)當通過“管理費用”科目進行核算或根據(jù)費用所屬部門計入相關(guān)科目；企業(yè)為物業(yè)管理方，取得物業(yè)費收入的，應(yīng)當根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)計入“主營業(yè)務(wù)收入”科目或“其他業(yè)務(wù)收入”科目。
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物業(yè)費會計分錄的做法： 1、企業(yè)發(fā)生物業(yè)費且取得對應(yīng)發(fā)票，會計分錄為：借：管理費用——物業(yè)管理費（根據(jù)費用所屬部門計入相關(guān)科目）應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款等科目）2、若企業(yè)為物業(yè)管理方，取得物業(yè)費收入時，會計分錄為：借：銀行存款（或應(yīng)收賬款等科目）貸：主營業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入科目）應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）企業(yè)發(fā)生物業(yè)費且取得對應(yīng)發(fā)票的，應(yīng)當通過“管理費用”科目進行核算或根據(jù)費用所屬部門計入相關(guān)科目；企業(yè)為物業(yè)管理方，取得物業(yè)費收入的，應(yīng)當根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)計入“主營業(yè)務(wù)收入”科目或“其他業(yè)務(wù)收入”科目。拓展資料： 物業(yè)管理費從什么時候開始收? 1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始。因為有時候業(yè)主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應(yīng)該按100％交納物管費。2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費由業(yè)主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費標準的50％交納，同時為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定一年后仍未入住的按100％交納物業(yè)管理公共性服務(wù)費用?！掇k法》中對是否入住的標準確實沒有明確規(guī)定，他個人認為不能以業(yè)主拿到鑰匙為界限，但根據(jù)張女士反映的情況，房屋已經(jīng)開始裝修，表示已經(jīng)有人正在使用房屋了，也正在開始享受小區(qū)的部分配套服務(wù)了，所以按50％收取物業(yè)管理費更為合理。3、國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定物業(yè)費須多長時間繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間問題可在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。4、根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開發(fā)商進行驗收，在驗收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)，那么小區(qū)已竣工、且驗收合格后的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業(yè)公司的。5、業(yè)主在接到開發(fā)商發(fā)放的入伙通知書后，根據(jù)入伙通知書上的時間開始繳納物業(yè)費，并且在該時間以后房屋的一切費用、責任都由業(yè)主自己承擔了。也就是說從那天開始，房屋的一切權(quán)利、責任都歸業(yè)主了。
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