嘟嘟和滴滴
資產預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的確定
資產預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值,應當按照資產在持續(xù)使用過程中和最終處置時所產生的預計未來現(xiàn)金流量,選擇恰當?shù)恼郜F(xiàn)率對其進行折現(xiàn)后的金額加以確定。因此預計資產未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值,主要應當綜合考慮以下因素:(1)資產的預計未來現(xiàn)金流量;(2)資產的使用壽命;(3)折現(xiàn)率。
(一)資產未來現(xiàn)金流量的預計
1.預計資產未來現(xiàn)金流量的基礎
建立在經企業(yè)管理層批準的最近財務預算或者預測數(shù)據(jù)之上。
2.預計資產未來現(xiàn)金流量應當包括的內容
(1)資產持續(xù)使用過程中預計產生的現(xiàn)金流入;
(2)為實現(xiàn)資產持續(xù)使用過程中產生的現(xiàn)金流入所必需的預計現(xiàn)金流出(包括為使資產達到預定可使用狀態(tài)所發(fā)生的現(xiàn)金流出);
【提示】對于在建工程、開發(fā)過程中的無形資產等,企業(yè)在預計其未來現(xiàn)金流量時,應當包括預期為使該類資產達到預定可使用(或者可銷售)狀態(tài)而發(fā)生的全部現(xiàn)金流出數(shù)。
3.預計資產未來現(xiàn)金流量應當考慮的因素
(1)以資產的當前狀況為基礎預計資產未來現(xiàn)金流量
企業(yè)應當以資產的當前狀況為基礎,不應當包括與將來可能會發(fā)生的、尚未作出承諾的重組事項或者與資產改良有關的預計未來現(xiàn)金流量。
4.預計資產未來現(xiàn)金流量的方法
(1)單一的'未來每期預計現(xiàn)金流量
(2)期望現(xiàn)金流量法預計資產未來現(xiàn)金流量
(二)折現(xiàn)率的預計
為了資產減值測試的目的,計算資產未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時所使用的折現(xiàn)率應當是反映當前市場貨幣時間價值和資產特定風險的稅前利率。該折現(xiàn)率是企業(yè)在購置或者投資資產時所要求的必要報酬率。
(三)資產未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的確定
在預計了資產的未來現(xiàn)金流量和折現(xiàn)率的基礎上,企業(yè)將該資產的預計未來現(xiàn)金流量按照預計折現(xiàn)率在預計的資產使用期限內予以折現(xiàn)后,即可確定該資產未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。
(四)外幣未來現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值的確定
首先,應當以該資產所產生的未來現(xiàn)金流量的結算貨幣為基礎預計其未來現(xiàn)金流量,并按照該貨幣適用的折現(xiàn)率計算資產的現(xiàn)值。
其次,將該外幣現(xiàn)值按照計算資產未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值當日的即期匯率進行折算,從而折算成按照記賬本位幣表示的資產未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。
最后,在該現(xiàn)值基礎上,將其與資產公允價值減去處置費用后的凈額相比較,確定其可收回金額,再根據(jù)可收回金額與資產賬面價值相比較,確定是否需要確認減值損失以及確認多少減值損失。
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戴小卓269500767
正常情況下是需要自己計算的。
中級會計師財務管理——融資租賃租金的計算:
(一)決定租金的因素
設備原價及預計殘值
包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等,以及該設備租賃期滿后出售可得的收入
利息
租賃公司為承租企業(yè)購置設備墊付資金所應支付的利息
租賃手續(xù)費
租賃公司承辦租賃設備所發(fā)生的業(yè)務費用和必要的利潤
(二)租金的支付方式
(1)按支付間隔期長短,分為年付、半年付、季付和月付等。
(2)按在期初和期末支付,分為先付租金和后付租金兩種。
(3)按每次支付額,分為等額支付和不等額支付兩種。
【提示】實務中,承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式,大多為后付等額年金。
(三)租金的計算
租金的計算大多采用等額年金法。
折現(xiàn)率=利率+租賃手續(xù)費率
沸騰的苦丁茶
一、內部收益率計算公式
(1)計算年金現(xiàn)值系數(shù)(p/A,F(xiàn)IRR,n)=K/R;
(2)查年金現(xiàn)值系數(shù)表,找到與上述年金現(xiàn)值系數(shù)相鄰的兩個系數(shù)(p/A,i1,n)和(p/A,i2,n)以及對應的i1、i2,滿足(p/A,il,n) >K/R>(p/A,i2,n);
(3)用插值法計算FIRR:
(FIRR-i2)/(i1—i2)=[K/R-(p/A,i2,n) ]/[(p/A,i1,n)—(p/A,i2,n)]
若建設項目現(xiàn)金流量為一般常規(guī)現(xiàn)金流量,則財務內部收益率的計算過程為:
1、首先根據(jù)經驗確定一個初始折現(xiàn)率ic。
2、根據(jù)投資方案的現(xiàn)金流量計算財務凈現(xiàn)值FNpV(i0)。
3、若FNpV(io)=0,則FIRR=io;
若FNpV(io)>0,則繼續(xù)增大io;
若FNpV(io)<0,則繼續(xù)減小io。
(4)重復步驟3),直到找到這樣兩個折現(xiàn)率i1和i2,滿足FNpV(i1) >0,F(xiàn)NpV (i2)<0,其中i2-il一般不超過2%-5%。
(5)利用線性插值公式近似計算財務內部收益率FIRR。其計算公式為:
(FIRR- i1)/ (i2-i1)= NpVl/ │NpV1│+│NpV2 │
注:│NpV1│+│NpV2 │是指兩個絕對值相加
(CI 為第i年的現(xiàn)金流入、CO 為第i年的現(xiàn)金流出、ai 為第i年的貼現(xiàn)系數(shù)、n 為建設和生產服務年限的總和、i 為內部收益率)
二、計算步驟
(1)在計算凈現(xiàn)值的基礎上,如果凈現(xiàn)值是正值,就要采用這個凈現(xiàn)值計
內部收益率
算中更高的折現(xiàn)率來測算,直到測算的凈現(xiàn)值正值近于零。
(2)再繼續(xù)提高折現(xiàn)率,直到測算出一個凈現(xiàn)值為負值。如果負值過大,就降低折現(xiàn)率后再測算到接近于零的負值。
(3)根據(jù)接近于零的相鄰正負兩個凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率,用線性插值法求得內部收益率。
三、優(yōu)缺點
內部收益率法的優(yōu)點是能夠把項目壽命期內的收益與其投資總額聯(lián)系起來,指出這個項目的收益率,便于將它同行業(yè)基準投資收益率對比,確定這個項目是否值得建設。使用借款進行建設,在借款條件(主要是利率)還不很明確時,內部收益率法可以避開借款條件,先求得內部收益率,作為可以接受借款利率的高限。但內部收益率表現(xiàn)的是比率,不是絕對值,一個內部收益率較低的方案,可能由于其規(guī)模較大而有較大的凈現(xiàn)值,因而更值得建設。所以在各個方案選比時,必須將內部收益率與凈現(xiàn)值結合起來考慮。
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