法律分析：新租賃準則有效借鑒國際準則，又考慮了我國實際情況，除明確使用權資產(chǎn)僅應采用成本模式進行后續(xù)計量外，與國際新租賃準則基本趨同，是進一步完善我國企業(yè)會計準則體系并保持持續(xù)全面趨同的重要成果。

法律依據(jù)：《企業(yè)會計準則第21號——租賃》

第一條 為了規(guī)范租賃的確認、計量和相關信息的列報，根據(jù)《企業(yè)會計準則——基本準則》，制定本準則。

第二條 租賃，是指在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權讓與承租人以獲取對價的合同。

第三條 本準則適用于所有租賃，但下列各項除外：

（一）承租人通過許可使用協(xié)議取得的電影、錄像、劇本、文稿等版權、專利等項目的權利，以出讓、劃撥或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權，適用《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》。

（二）出租人授予的知識產(chǎn)權許可，適用《企業(yè)會計準則第14號——收入》。

勘探或使用礦產(chǎn)、石油、天然氣及類似不可再生資源的租賃，承租人承租生物資產(chǎn)，采用建設經(jīng)營移交等方式參與公共基礎設施建設、運營的特許經(jīng)營權合同，不適用本準則。