營(yíng)改增后物業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
我可不是吃素的
香雪海Jackie
營(yíng)改增后，物業(yè)公司會(huì)計(jì)如何做賬的回答如下：
1、答案：小規(guī)模的話可以按照原來(lái)的分錄入賬，月末，一起計(jì)算增值稅，【含稅收入/（1+3%）】*3%計(jì)算出來(lái)應(yīng)繳納增值稅，紅字沖銷主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，借是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 紅字貸是應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅。
2、相關(guān)內(nèi)容：營(yíng)業(yè)稅改增值稅，簡(jiǎn)稱營(yíng)改增，是指以前繳納營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅項(xiàng)目改成繳納增值稅。營(yíng)改增的最大特點(diǎn)是減少重復(fù)征稅，可以促使社會(huì)形成更好的良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負(fù)。增值稅只對(duì)產(chǎn)品或者服務(wù)的增值部分納稅，減少了重復(fù)納稅的環(huán)節(jié)，是黨中央、國(guó)務(wù)院，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新形勢(shì)，從深化改革的總體部署出發(fā)做出的重要決策。目的是加快財(cái)稅體制改革、進(jìn)一步減輕企業(yè)賦稅，調(diào)動(dòng)各方積極性，促進(jìn)服務(wù)業(yè)尤其是科技等高端服務(wù)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)升級(jí)、培育新動(dòng)能、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，營(yíng)改增的變化對(duì)會(huì)計(jì)的工作也會(huì)有所變動(dòng)。
3、英文表示： the?Change?from?Business?Tax?to?Value-Added?Tax
4、實(shí)行時(shí)間：2012年1月1日
smilejune521
以前交營(yíng)業(yè)稅現(xiàn)在改交增值稅，但是物業(yè)所涉及的增值稅稅率比較雜，哪一檔都有，這個(gè)得具體問(wèn)題具體分析
金夫人照相館
一、營(yíng)改增后小規(guī)模物業(yè)公司水電的賬務(wù)處理：1、代收業(yè)主水電費(fèi)時(shí)，開具發(fā)票：借：銀行存款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅2、代付水電局時(shí)：借：管理費(fèi)用-水電費(fèi) 貸：銀行存款二、根據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)規(guī)定，物業(yè)公司代收水、電、氣、垃圾處理費(fèi)等，如果以物業(yè)公司的名義為客戶開具發(fā)票，應(yīng)按適用稅率申報(bào)繳納增值稅。三、同時(shí)符合以下條件的代收代交的水電費(fèi)，暫不征收增值稅：(1)自來(lái)水公司、電力公司將發(fā)票開具給客戶;(2)物業(yè)公司將該項(xiàng)發(fā)票轉(zhuǎn)交給客戶;(3)物業(yè)公司按自來(lái)水公司、電力公司實(shí)際收取的水電費(fèi)與客戶結(jié)算。
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