經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理：1.對(duì)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)核算時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題（1）以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)不屬企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，不能作為自有固定資產(chǎn)核算，而僅通過(guò)設(shè)置“租入固定資產(chǎn)備查簿”進(jìn)行登記。（2）如果企業(yè)在租賃期間（一年以上）對(duì)租入固定資產(chǎn)進(jìn)行大修理和進(jìn)行改良工程，其支出應(yīng)列入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”，然后在其受益期內(nèi)分期攤銷。2.舉例[例1]森達(dá)公司于本年初向丙公司租入生產(chǎn)用發(fā)電設(shè)備一臺(tái)，原值為35 000元，合同規(guī)定租期二年，每月租金200元，每半年預(yù)付一次。則森達(dá)公司應(yīng)作如下會(huì)計(jì)處理：（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，預(yù)付半年租金1 200元。記：借：待攤費(fèi)用1 200貸：銀行存款1 200（2）按月攤銷設(shè)備租金200元。記：借：制造費(fèi)用200貸：待攤費(fèi)用200[例2]根據(jù)合同規(guī)定，向丙公司租入的發(fā)電設(shè)備的修理費(fèi)用由達(dá)森公司負(fù)擔(dān)。用銀行存款支付租入設(shè)備的修理費(fèi)250元。分錄如下：借：制造費(fèi)用250貸：銀行存款250經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理：1.對(duì)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)核算時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題（1）企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)，只涉及實(shí)物的轉(zhuǎn)移，所有權(quán)并不轉(zhuǎn)移，仍屬于企業(yè)自有固定資產(chǎn)。（2）如果固定資產(chǎn)租金收入數(shù)額較大，為正確進(jìn)行收入確認(rèn)與費(fèi)用確認(rèn)，應(yīng)采用分?jǐn)偟姆绞酱_認(rèn)收入。2.實(shí)例[例]達(dá)森公司于本年初向丁公司租出一臺(tái)數(shù)控車床，原值為70 000元，合同規(guī)定租期二年，每月租金800元，每半年預(yù)收一次。該車床每月應(yīng)計(jì)提折舊280元。則達(dá)森公司應(yīng)作如下會(huì)計(jì)處理：（1）租出機(jī)器設(shè)備。記：借：固定資產(chǎn)──租出固定資產(chǎn)70 000貸：固定資產(chǎn)──不需用固定資產(chǎn) 70 000（2）收到半年租金。記：借：銀行存款 4 800貸：其他業(yè)務(wù)收入──固定資產(chǎn)出租4 800（3）每月計(jì)提租出機(jī)器設(shè)備折舊。記：借：其他業(yè)務(wù)支出──固定資產(chǎn)出租 280貸：累計(jì)折舊280（4）租賃期滿，收回機(jī)器設(shè)備。記：借：固定資產(chǎn)──不需用固定資產(chǎn)70 000貸：固定資產(chǎn)──租出固定資產(chǎn) 70 000融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理：1.對(duì)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)核算時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題（1）在融資租賃方式下，會(huì)計(jì)上承租人應(yīng)將融資租入固定資產(chǎn)作為自有固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債。（2）在租賃開(kāi)始日，企業(yè)應(yīng)按當(dāng)日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價(jià)值。（3）如果租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額比例等于或小于30%的，在租賃開(kāi)始日，企業(yè)也可按最低租賃付款額作為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。（4）未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?。在租賃設(shè)備達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前，分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租賃設(shè)備工程成本。2.舉例[例]設(shè)達(dá)森公司以融資租賃方式租入需安裝的設(shè)備一套，設(shè)備安裝時(shí)間5天。設(shè)備價(jià)款總額為220 000元（假設(shè)設(shè)備價(jià)款低于其最低租賃付款額的現(xiàn)值）。按租賃協(xié)議確定的設(shè)備租賃價(jià)格為267 000元，另支付設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)等30 000元（包括租賃期滿購(gòu)買該設(shè)備應(yīng)付的價(jià)款）。根據(jù)租賃協(xié)議規(guī)定，租賃價(jià)款分四年于每年年初支付，該設(shè)備折舊年限為5年，采用直線法計(jì)提折舊（不考慮凈殘值），租期滿后，設(shè)備轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)所有。該企業(yè)融資租賃資產(chǎn)占全部資產(chǎn)總額的40%。有關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：（1）租入設(shè)備驗(yàn)收并交付安裝借：在建工程──安裝工程（融資租賃設(shè)備）220 000未確認(rèn)融資費(fèi)用 47 000貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款──應(yīng)付融資租賃款267 000借：在建工程──安裝工程（融資租賃設(shè)備）30 000貸：銀行存款30 000（2）租入設(shè)備安裝完畢交付使用借：固定資產(chǎn)──融資租入固定資產(chǎn)250 000貸：在建工程──安裝工程（融資租賃設(shè)備）250 000（3）每期支付融資租賃費(fèi)時(shí)借：長(zhǎng)期應(yīng)付款──應(yīng)付融資租賃款66 750貸：銀行存款66 750（4）每年計(jì)提折舊借：制造費(fèi)用──某車間──折舊費(fèi)50 000貸：累計(jì)折舊50 000（5）采用直線法每年分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用借：財(cái)務(wù)費(fèi)用11 750貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用11 750（6）租賃期滿，租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)歸企業(yè)借：固定資產(chǎn)──生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)250 000貸：固定資產(chǎn)──融資租入固定資產(chǎn)250 000