房地產(chǎn)業(yè)會計實務(wù)
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第1章總論1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)概述1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的對象1.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計科目第2章貨幣資金2.1庫存現(xiàn)金2.2銀行存款2.3其他貨幣資金第3章應(yīng)收及預付款項3.1應(yīng)收票據(jù)3.2應(yīng)收賬款3.3預付及其他應(yīng)收款3.4應(yīng)收款項減值損失第4章存貨4.1存貨概述4.2設(shè)備收發(fā)業(yè)務(wù)4.3材料收發(fā)業(yè)務(wù)4.4低值易耗品4.5周轉(zhuǎn)材料4.6開發(fā)產(chǎn)品4.7存貨清查和減值第5章對外投資5.1對外投資概述5.2交易性金融資產(chǎn)5.3持有至到期投資5.4可供出售金融資產(chǎn)5.5長期股權(quán)投資第6章固定資產(chǎn)6.1固定資產(chǎn)概述6.2固定資產(chǎn)的取得6.3固定資產(chǎn)折舊6.4固定資產(chǎn)后續(xù)支出6.5固定資產(chǎn)的處置6.6固定資產(chǎn)的清查和減值第7章無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)7.1無形資產(chǎn)7.2其他資產(chǎn)第8章投資性房地產(chǎn)8.1投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量8.2投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量8.3投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換8.4投資性房地產(chǎn)的處置第9章流動負債9.1短期借款9.2應(yīng)付及預收款項9.3應(yīng)付職工薪酬9.4應(yīng)交稅費9.5其他流動負債第10章非流動負債10.1長期借款10.2應(yīng)付債券10.3長期應(yīng)付款第11章所有者權(quán)益11.1所有者權(quán)益概述11.2實收資本11.3資本公積11.4留存收益第12章成本和費用12.1成本和費用概述12.2開發(fā)產(chǎn)品成本12.3期間費用第13章收入13.1收入概述13.2主營業(yè)務(wù)收入13.3其他業(yè)務(wù)收入第14章利潤及其分配14.1利潤的形成14.2所得稅14.3利潤分配第15章財務(wù)報表15.1財務(wù)報表概述15.2資產(chǎn)負債表15.3利潤表15.4現(xiàn)金流量表15.5所有者權(quán)益變動表15.6附注參考文獻
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房地產(chǎn)企業(yè)會計核算和稅務(wù)處理大全
如：會計分錄，會計科目、會計報表、要繳納哪些稅，怎樣少納稅。 內(nèi)容好多，先發(fā)給您一部分吧：房地產(chǎn)會計全套賬務(wù)處理和涉及稅目 一、房地產(chǎn)涉及的稅種： ? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅和企業(yè)所得稅及代扣的個人所得稅等。 ?1、營業(yè)稅：稅率5%。 ?2、城市維護建設(shè)稅 ?計稅依據(jù)是按實際繳納的增值稅稅額計算繳納。稅率分別為7%（城區(qū)）、5%（郊區(qū)）、1%（農(nóng)村）。 ?計算公式: ?應(yīng)納稅額=營業(yè)稅×稅率。 ?3、教育費附加 ?計稅依據(jù)是按實際繳納增值稅的稅額計算繳納,附加稅率為3%。 ?計算公式: ?應(yīng)交教育費附加額=營業(yè)稅×3%。 ?4、印花稅： ?財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一； ?加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為萬分之五； ?購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三； ?（4）借款合同，稅率為萬分之零點五； ?對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼 花； ? 營業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。
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