淡定的機車
1、企業(yè)在成本模式下以投資為目的購入房產(chǎn)，會計分錄為：借：投資性房地產(chǎn)貸：銀行存款2、企業(yè)在公允價值模式下以投資目的購入房產(chǎn)，會計分錄為：借：投資性房地產(chǎn)——成本貸：銀行存款企業(yè)以投資為目的購入房產(chǎn)，采用成本模式進行后續(xù)計量的，應(yīng)通過“投資性房地產(chǎn)”科目進行核算；采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，應(yīng)通過“投資性房地產(chǎn)——成本”科目進行核算。投資性房地產(chǎn)是指為賺取資本租金或者資本增值而持有的房地產(chǎn)，主要包括自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)以及作為存貨的房地產(chǎn)。
絕妙藍(lán)調(diào)
計提房租的會計分錄承租方預(yù)交租金時會計分錄：借：預(yù)付賬款-房租貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款按月分?jǐn)倳嫹咒洠航瑁汗芾碣M用-房租貸：預(yù)付賬款-房租出租方借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入借：其他業(yè)務(wù)成本貸：累計折舊
jarvinia奈奈
1、購買土地、房產(chǎn)自用，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的。
借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)。
固定資產(chǎn)-房屋建筑物。
貸：銀行存款等。
2、購買土地、房產(chǎn)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的。
借：投資性房地產(chǎn)-土地使用權(quán)。
投資性房地產(chǎn)-房屋建筑物。
貸：銀行存款等。
企業(yè)外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費①、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。
外購固定資產(chǎn)分為購入不需要安裝的固定資產(chǎn)和購入需要安裝的固定資產(chǎn)兩類。以一筆款項購入多項沒有單獨標(biāo)價的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照各項固定資產(chǎn)的公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產(chǎn)的成本。
擴展資料
房產(chǎn)企業(yè)購買土地的費用應(yīng)記入會計科目：
依據(jù)土地開發(fā)用途的性質(zhì)來看，如果單純從土地來看，為無形資產(chǎn)，計入無形資產(chǎn)成本。
要是土地是依附在開發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計量;要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計價，開發(fā)成本，計入成本。
要是土地，是開發(fā)綠地為綠化，不是商用，計入地產(chǎn)的無形資產(chǎn)成本。
參考資料來源：百度百科-固定資產(chǎn)
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