笨笨的2003
一、接受業(yè)務委托會計師事務所應當按照執(zhí)業(yè)準則的規(guī)定,謹慎決策是否接受或保持某客戶關系和具體審計業(yè)務。在接受委托前,注冊會計師應當初步了解審計業(yè)務環(huán)境,包括業(yè)務約定事項、審計對象特征、使用的標準、預期使用者的需求、責任方及其環(huán)境的相關特征,以及可能對審計業(yè)務產生重大影響的事項、交易、條件和慣例等其他事項。只有在了解后認為符合專業(yè)勝任能力、獨立性和應有的關注等職業(yè)道德要求、并且擬承接的業(yè)務具備審計業(yè)務特征時,注冊會計師才能將其作為審計業(yè)務予以承接。如果審計業(yè)務的工作范圍受到重大限制,或者委托人試圖將注冊會計師的名字和審計對象不適當?shù)芈?lián)系在一起,則該項業(yè)務可能不具有合理的目的。接受業(yè)務委階段的主要工作包括:了解和評價審計對象的可審性;決策是否考慮接受委托;商定業(yè)務約定條款;簽訂審計業(yè)務約定書等。二、計劃審計工作計劃審計工作十分重要,計劃不周不僅會導致盲目實施審計程序,無法獲得充分、適當?shù)膶徲嬜C據以將審計風險降至可接受的低水平,影響審計目標的實現(xiàn),而且還會浪費有限的審計資源,增加不必要的審計成本,影響審計工作的效率。因此,對于任何一項審計業(yè)務,注冊會計師在執(zhí)行具體審計程序之前,都必須根據具體情況指定科學、合理的計劃,使審計業(yè)務以有效的方式得到執(zhí)行。一般來說,計劃審計工作主要包括:在本期審計業(yè)務開始時開展的初步業(yè)務活動;制定總體審計策略;制定具體審計計劃等。計劃審計工作不是審計業(yè)務的一個孤立階段,而是一個持續(xù)的、不斷修正的過程,貫穿于整個審計業(yè)務的始終。三、實施風險評估程序審計準則規(guī)定,注冊會計師必須實施風險評估程序,以此作為評估財務報表層次和認定層次重大錯報風險的基礎。所謂風險評估程序,是指注冊會計師實施的了解被審計單位及其環(huán)境并識別和評估財務報表重大錯報風險的程序。風險評估程序是必要程序,了解被審計單位及其環(huán)境特別是為注冊會計師在許多關鍵環(huán)節(jié)做出職業(yè)判斷提供了重要基礎。了解被審計單位及其環(huán)境是一個連續(xù)和動態(tài)地收集、更新與分析信息的過程,貫穿于整個審計過程的始終。注冊會計師應當運用職業(yè)判斷確定需要了解被審計單位及其環(huán)境的程度。一般來說,實施風險評估程序的主要工作包括:了解被審計單位及其環(huán)境;識別和評估財務報表層次以及各類交易、賬戶余額、列報認定層次的重大錯報風險,包括確定需要特別考慮的重大錯報風險(即特別風險)以及僅通過實質性程序無法應對的重大錯報風險等。四、實施控制測試和實質性程序注冊會計師實施風險評估程序本身并不足以為發(fā)表審計意見提供充分、適當?shù)膶徲嬜C據,注冊會計師還應當實施進一步審計程序,包括實施控制測試(必要時或決定測試時)和實質性程序。因此,注冊會計師評估財務報表重大錯報風險后,應當運用職業(yè)判斷,針對評估的財務報表層次重大錯報風險確定總體應對措施,并針對評估的認定層次重大錯報風險設計和實施進一步審計程序,以將審計風險降至可接受的低水平。五、完成審計工作和編制審計報告注冊會計師在完成財務報表所有循環(huán)的進一步審計程序后,還應當按照有關審計準則的規(guī)定做好審計完成階段的工作,并根據所獲取的各種證據,合理運用專業(yè)判斷,形成適當?shù)膶徲嬕庖?。本階段主要工作有:審計期初余額、比較數(shù)據、期后事項和或有事項;考慮持續(xù)經營問題和獲取管理層聲明;匯總審計差異,并提請被審計單位調整或披露;復核審計工作底稿和財務報表;與管理層和治理層溝通;評價審計證據,形成審計意見;編制審計報告等。
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深圳經濟特區(qū)物業(yè)管理條例 第九十五條 物業(yè)服務企業(yè)采用酬金制計費方式收取物業(yè)服務費的,應當按季度公布物業(yè)服務費收支情況。業(yè)主委員會可以委托專業(yè)機構對物業(yè)服務費和物業(yè)專項維修資金的使用情況進行審計,審計費用從物業(yè)服務費中支出。審計報告由業(yè)主委員會在本物業(yè)管理區(qū)域內公布。 第一步: 按照程序在小區(qū)張貼公告,公示“業(yè)委會對物業(yè)公司管理處的財務管理、費用收支情況進行審計招標公告”。 同時向社會審計計構招標 并同時函告物業(yè)公司及社區(qū)工作站 第二步: 與初步入圍的會計師事務所公司進行面對面的交流、了解。經過與會人員綜合打分,確定審計計構 第三步: 確定審計項目: 1、審計范圍為物業(yè)管理處的財務狀況、歷史賬目,小區(qū)資產設施等有關項目。 2、審計時間為 年月 日至 年月日。 3、審計費用 元。 4、審計費用付款方式: 5、審計進場時間: 第四步: 并同時函告物業(yè)公司及社區(qū)工作站(因審計費用按規(guī)定應在物業(yè)服務費中支出) 請物業(yè)公司給予積極支持和配合。請物業(yè)公司盡快回復!
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