注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅法中關(guān)于契稅
小胖子老頭
北京宇盛
注會(huì)里面大多數(shù)稅率是需要自己記憶的，因?yàn)槎惵时旧砭褪且粋€(gè)考點(diǎn)，比如增值稅稅率、消費(fèi)稅中酒煙化妝品金銀首飾稅率、營(yíng)業(yè)稅稅率、企業(yè)所得稅稅率、土地增值稅、個(gè)人所得稅中比例稅率、印花稅稅率、房產(chǎn)稅稅率等等。不用記的稅率多半是有浮動(dòng)區(qū)間的，包括以下幾個(gè)：（一）契稅：3%——5%，一般計(jì)算給出的都是4%，了解即可。（二）關(guān)稅。這個(gè)不用記，也沒(méi)法記。考試時(shí)100%會(huì)給出，放心。（三）資源稅。一般會(huì)給出，但需要記住的是一些特殊規(guī)定，比如鐵礦石資源稅間按80%來(lái)征稅等。（四）城鎮(zhèn)土地使用稅。有區(qū)間，知道區(qū)間內(nèi)最高是最低稅率的20倍即可，考試時(shí)稅率會(huì)給出。（五）耕地占用稅。同（四），不解釋。（六）車船稅。不用記，太多車太多船了，考試時(shí)會(huì)給大家，但要記住的是類似于“拖船按照發(fā)動(dòng)機(jī)功率每1千瓦折合凈噸位0.67噸計(jì)算征收車船稅”、“拖船、非機(jī)動(dòng)駁船分別按照機(jī)動(dòng)船舶稅額的50%計(jì)算”這樣的規(guī)定。
玉帝偶吧
跟注冊(cè)會(huì)計(jì)師系統(tǒng)學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)實(shí)操、職稱，理論聯(lián)系實(shí)際，做一個(gè)綜合型人才
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契稅以土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移當(dāng)事人簽定的合同成交價(jià)格或者核定的市場(chǎng)價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。具體有： ( l ）國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣的計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格。納稅人以分期付款方式承受土地、房屋權(quán)屬的，按全額成交價(jià)格一次性征收契稅。變賣抵押的土地、房屋按變賣價(jià)或者拍賣價(jià)作為成交價(jià)格。 ( 2 ）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與屬于特殊的轉(zhuǎn)移形式，不需要支付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益，在計(jì)算計(jì)稅依據(jù)時(shí)參照市場(chǎng)上同類土地、房屋的價(jià)格計(jì)算征稅。 ( 3 ）以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資入股，以土地、房屋權(quán)屬抵債，以無(wú)形資產(chǎn)方式、獲獎(jiǎng)方式獲得土地、房屋權(quán)屬的計(jì)稅依據(jù)，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。 ( 4 ）土地使用權(quán)交換、房屋交換的計(jì)稅依據(jù)，為交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額。對(duì)于成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并無(wú)正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額明顯不合理并且無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。
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