第一條 房產(chǎn)稅的會計分錄分為房產(chǎn)稅的確認與房產(chǎn)稅的繳納。使用的會計科目是“稅金及附加”。第二條 房產(chǎn)稅的確認：根據(jù)房產(chǎn)稅的計算結果，確認企業(yè)應繳納的房產(chǎn)稅，做以下會計分錄。借：稅金及附加貸：應交稅費-房產(chǎn)稅第三條 房產(chǎn)稅的繳納：實際繳納房產(chǎn)稅，做以下會計分錄。借：應交稅費-房產(chǎn)稅貸：銀行存款第四條 需要注意的是，財務人員在記賬時，要根據(jù)實際情況，將房產(chǎn)稅正確匹配到各月，也就是說，在編制會計分錄時，“稅金及附加-房產(chǎn)稅“的金額要與當月期間進行正確的匹配，這樣的賬務記錄才是最準確的。第五條 如果確認房產(chǎn)稅時，確認的金額是多個月份的金額，那么最好使用“待攤費用”科目對房產(chǎn)稅進行分月攤銷。比如，確認的房產(chǎn)稅歸屬于3個月，那么在確認房產(chǎn)稅時，要做以下會計分錄：借：待攤費用貸：應交稅費-房產(chǎn)稅第六條 每個月確認歸屬于本月房產(chǎn)稅的金額，要做以下會計分錄：借：稅金及附加貸：待攤費用，通過上述會計分錄，將房產(chǎn)稅在3個月內(nèi)攤銷完成?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。