哇啦哇啦bibibi
1、每個行業(yè)的會計科目都不一樣，這個你可以看看房地產企業(yè)會計制度。
2、稅收稅種覆蓋最廣的行業(yè)之一，十個稅種以上，所以都要學，其中以所得稅，土地增值稅，營業(yè)稅這三個最為重點。
3、因為房地產最后的稅收是在項目完工后最后結算的（前期所得稅都是采用預繳）因為收入多，利潤大，同樣的帳到兩個人手里所表現(xiàn)出來的凈利潤不同，這需要深層的水平。
4、而土地增值稅是加額累計稅率繳納，有時有可能會拿走你整個項目利潤的40％。這二個稅種可以去國家稅務總局看＜企業(yè)所得稅實施條例＞及實施細則，土地增值稅也一樣。
5、職能有點不同，房地產的會計可能忙點，因為很多時候都是與房地產相關的銀行，稅務，稽查等接觸，經(jīng)常和他接討論相關文件規(guī)定，以及地方性的特殊規(guī)定。
4、工作難度，這個有點不好說，因為會者不難，難者不會，只要入行了，這個還是比較簡單的。
5、待遇問題，這個只能說，水平高的，薪水很高，沒有水平，和其他企業(yè)也是一樣的。
6、前境方面，只能說遠不如前了。
7、是一個比其他行業(yè)更能煅練人的行業(yè)。
會計是以貨幣為主要計量單位，以提高經(jīng)濟效益為主要目標，運用專門方法對企業(yè)，機關，事業(yè)單位和其他組織的經(jīng)濟活動進行全面，綜合，連續(xù)，系統(tǒng)地核算和監(jiān)督，提供會計信息，并隨著社會經(jīng)濟的日益發(fā)展，逐步開展預測、決策、控制和分析的一種經(jīng)濟管理活動。會計的歷史頗久，古已有之。據(jù)記載，我國從周代就有了專設的會計官職，掌管賦稅收入、錢銀支出等財務工作，進行月計、歲會。亦即，每月零星盤算為“計”，一年總盤算為“會”，兩者合在一起即成“會計”。
changyin1116
每個行業(yè)的會計科目都不一樣，這個你可以看看房地產企業(yè)會計制度
稅收稅種覆蓋最廣的行業(yè)之一，十個稅種以上，所以都要學，其中以所得稅，土地增值稅，營業(yè)稅這三個最為重點。
因為房地產最后的稅收是在項目完工后最后結算的（前期所得稅都是采用預繳）因為收入多，利潤大，同樣的帳到兩個人手里所表現(xiàn)出來的凈利潤不同，這需要深層的水平。
靚麗人生000
1 │101 │ 現(xiàn)金2 │102 │ 銀行存款——農行金支行——商行營業(yè)部3 │109 │ 其他貨幣資金4 │111 │ 短期投資5 │112 │ 應收票據(jù)6 │113 │ 應收賬款——應收售房款7 │114 │ 壞賬準備8 │115 │ 預付賬款預付工程款9 │119 │ 其他應收款——其他應收單位款——其他應收個人款10 │121 │ 物資采購11 │123 │ 采購保管費12 │124 │ 庫存材料13 │125 │ 庫存設備14 │129 │ 低值易耗品15 │131 │ 材料成本差異16 │133 │ 委托加工材料17 │135 │ 開發(fā)產品（項目核算——***）——房屋——配套設施18 │136 │ 分期收款開發(fā)產品19 │137 │ 出租開發(fā)產品20 │138 │ 周轉房21 │139 │ 待攤費用22 │141 │ 長期投資23 │151 │ 固定資產——運輸工具——辦公設備——其他固定資產24 │155 │ 累計折舊25 │156 │ 固定資產清理26 │159 │ 固定資產購建支出27 │161 │ 無形資產28 │171 │ 遞延資產29 │181 │ 待處理財產損溢│ │ 二、負債類30 │201 │ 短期借款31 │202 │ 應付票據(jù)32 │203 │ 應付賬款——應付工程款33 │204 │ 預收賬款（客戶核算——張三、李四等）——預收售房款——預收一次性付清款——預收分期付款——預收按揭付款34 │209 │ 其他應付款——其他應付單位款——其他應付個人款35 │211 │ 應付工資36 │214 │ 應付福利費37 │221 │ 應交稅金——應交營業(yè)稅——應交土地增值稅——應交企業(yè)所得稅——應交個人所得稅——應交城建稅——應交土地使用稅——應交車船使用稅——應交房產稅38 │223 │ 應付利潤39 │229 │ 其他應交款——應交教育費附加——應交地方教育費附加40 │231 │ 預提費用——借款利息41 │241 │ 長期借款——農行#支行42 │251 │ 應付債券43 │261 │ 長期應付款│ │ 三、所有者權益類44 │301 │ 實收資本45 │311 │ 資本公積46 │313 │ 盈余公積——法定盈余公積——法定公益金——任意盈余公積47 │321 │ 本年利潤48 │322 │ 利潤分配——未分配利潤——提取法定盈余公積金——提取法定公益金——提取任意盈余公積金——應付利潤——其他轉入│ │ 四、成本類49 │401 │ 開發(fā)成本（項目核算——***）——房屋開發(fā)成本——土地征用及拆遷補償費——前期工程費——基礎設施費——配套設施費——建筑安裝工程費——開發(fā)間接費——配套設施開發(fā)成本50 │407 │ 開發(fā)間接費用（部門核算：財務部、辦公室、管理部等）——工資福利——辦公費——業(yè)務招待費——差旅費——通訊費——交通費——折舊費——職工教育經(jīng)費——汽車費——水電費——低值易耗品攤銷——稅費——廣告宣傳費——其他費用│ │ 五、損益類51 │501 │ 經(jīng)營收入——商品房銷售收入52 │502 │ 經(jīng)營成本——商品房銷售成本53 │503 │ 銷售費用54 │504 │ 經(jīng)營稅金及附加55 │511 │ 其他業(yè)務收入——租金收入56 │512 │ 其他業(yè)務支出57 │521 │ 管理費用58 │522 │ 財務費用——利息——手續(xù)費59 │531 │ 投資收益60 │541 │ 營業(yè)外收入——其他61 │542 │ 營業(yè)外支出——其他62 │550│所得稅63 │560 │以前年度損益調整
天權STAR
1、負責房地產公司的會計核算，及時做好憑證的編制登記等各項工作。
2、做好公司稅務籌劃工作，按時進行稅務申報及匯算清繳等工作，并負責公司稅費臺賬的登記和管理。
3、配合經(jīng)營管理部門，加速資金周轉。
4、做好財務部門各項檔案、憑證成冊、登記、管理等工作。
5、做好公司固定資產、低值易耗等物品的臺賬管理工作。
6、開發(fā)項目財務預算，賬務處理，稅務申報。
7、開發(fā)項目涉及的各類成本，費用審核，編制資金計劃。
8、負責年度所得稅匯算清繳及土地增值稅清算的工作。
房地產評估公司會計工作如下：
1、房地產評估公司會計需要準備的賬簿賬單、憑證：借支單、支出證明單、收據(jù)、記帳憑證、現(xiàn)金日記帳及銀行存款帳。
2、一般房地產評估公司會計的工作是資金收付，登記現(xiàn)金銀行日記帳，編制資金日、月報表，月末銀行余額調節(jié)表，具體得看單位領導的安排：
房地產評估公司會計一般只需要做好原始憑證，比如一些日常報銷的憑證需要審核原始憑證的真實性，再就是日常的銀行業(yè)務了，做好現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，能夠對上帳就可以。
青筍絲愛吃榴蓮
從事房地產的會計有什么要求？1. 在會計核算中，房地產開發(fā)企業(yè)成本核算科目有：開發(fā)成本、間接費用，成本費用從一個項目啟動時開始，致使房地產開發(fā)企業(yè)特點是生產周期長，銷售集中。完工后質量驗收合格方才竣工結束。2.房地產企業(yè)的稅收籌劃是房地產成本核算的重要環(huán)節(jié)，包括營業(yè)稅及附加費、契稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等；以及開發(fā)成本和銷售明細帳的設置運用；定金、預收帳款的稅收處理。如何跟進工程進度，按工程進度付款等問題；3.. 需要關注的其一是：土地增值稅這方面避稅主要是針對于開發(fā)成本這塊。在竣工決算未開始之前，監(jiān)督好工程發(fā)票的回收，合理的間接費用避免進入損益。合同成本的準確預估。這些都對土地增值稅的最終清算形成有效影響。因此。以上原因要求：做房地產企業(yè)的會計必須是這行業(yè)的熟手，熟手會計"熟能生巧“的規(guī)范核算，會給企業(yè)在稅收，成本方面減少許多風險與損失。
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