售后回租業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理：

1、租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

借：銀行存款

借：未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸：長期應(yīng)付款

2、支付租金

借：長期應(yīng)付款

貸：銀行存款

3、計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊

借：管理費(fèi)用等相關(guān)科目

貸：累計(jì)折舊

4、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

5、期滿時(shí)

借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

擴(kuò)展資料：

一、本科目核算企業(yè)應(yīng)當(dāng)分期計(jì)入利息費(fèi)用的未確認(rèn)融資費(fèi)用。

二、本科目應(yīng)當(dāng)按照未確認(rèn)融資費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

三、未確認(rèn)融資費(fèi)用的主要賬務(wù)處理

（一）企業(yè)購入有關(guān)資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付價(jià)款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，應(yīng)按購買價(jià)款的現(xiàn)值，借記“固定資產(chǎn)”、“在建工程”、“無形資產(chǎn)”、“研發(fā)支出”等科目，按應(yīng)支付的金額，貸記“長期應(yīng)付款”科目，按其差額，借記本科目。

采用實(shí)際利率法計(jì)算確定當(dāng)期的利息費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“在建工程”、“研發(fā)支出”科目，貸記本科目。

（二）企業(yè)融資租入的固定資產(chǎn)，在租賃期開始日，按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額（租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用）。

借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應(yīng)付款”科目，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記本科目。

采用實(shí)際利率法分期攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“在建工程”等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤余價(jià)值。

在新準(zhǔn)則中，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目編號(hào)2802，科目性質(zhì)為負(fù)債類，在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)作為長期應(yīng)付款的抵減項(xiàng)目。

即在資產(chǎn)負(fù)債表中，“長期應(yīng)付款”項(xiàng)目以“長期應(yīng)付款”科目余額減去“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目余額和一年內(nèi)到期的長期應(yīng)付款金額填列。

參考資料來源：百度百科-未確認(rèn)融資費(fèi)用