會(huì)計(jì)基礎(chǔ)貸款種類有哪些
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常見的貸款方式有：
1、個(gè)人信用貸款
個(gè)人信用貸款，銀行會(huì)要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個(gè)人信用狀況良好；對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后，銀行審核通過就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款。
2、房屋抵押貸款
除了對(duì)貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外，房屋的年限還要在20年以內(nèi)，房屋面積大于50平米；房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評(píng)估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后，就可以申請(qǐng)到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
3、個(gè)體戶貸款
需具有完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨?；有本地固定的?jīng)營場(chǎng)所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵（質(zhì)）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。
4、房屋按揭貸款
具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請(qǐng)資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
5、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款
在讀大學(xué)生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學(xué)生；大專以上學(xué)歷；18周歲以上。相對(duì)而言，對(duì)于該類貸款的申請(qǐng)條件還是比較寬松的，而后只需將學(xué)生證、成績單、對(duì)賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。
擴(kuò)展資料：
貸款的注意事項(xiàng)
1、向銀行提供資料要真實(shí)，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時(shí)要及時(shí)通知銀行。
2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí)。
3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式。
4、申請(qǐng)貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。
5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)。
6、要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄。
7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對(duì)于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記。
8、提前還款必須要提前一個(gè)月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業(yè)貸款一般銀行要求借款人在本地有穩(wěn)定的收入外，還要到戶口所在地開據(jù)戶籍證明。
10、而房屋置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)外地人的要求要在本地有收入外再辦理個(gè)暫住證即可。
參考資料：貸款—百度百科
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一般來說，您可以從商業(yè)銀行獲得以下貸款：個(gè)人住房貸款、汽車消費(fèi)貸款、個(gè)人商業(yè)用房貸款、個(gè)人經(jīng)營性貸款、國家教育助學(xué)貸款、商業(yè)性教育助學(xué)貸款、出國留學(xué)外匯貸款、個(gè)人有價(jià)單證質(zhì)押貸款等。需要提醒的是，銀行的貸款審批部門會(huì)通過信用評(píng)分、征信調(diào)查、審貸會(huì)議等一系列規(guī)定的程序?qū)δ纳暾?qǐng)進(jìn)行審核。
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貸款種類（一）按照貸款期限劃分中長期貸款——貸款期限在5年（不含）以上中期貸款——貸款期限在1-5年短期貸款——貸款期限在1年（含）以內(nèi)透支——沒有固定期限的貸款（二）按幣種劃分本幣貸款外幣貸款按照貸款人性質(zhì)分為：銀行貸款（自營貸款）銀團(tuán)貸款委托貸款（公積金貸款就是一種典型的委托貸款）特定貸款（三）按貸款主體性質(zhì)劃分經(jīng)濟(jì)組織貸款企業(yè)單位貸款事業(yè)單位貸款個(gè)人貸款（四）按照貸款用途劃分企業(yè)(經(jīng)濟(jì)組織)類固定資產(chǎn)投資貸款項(xiàng)目融資貸款一般固定資產(chǎn)貸款流動(dòng)資金貸款鋪底流動(dòng)資金貸款臨時(shí)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)貸款票據(jù)貼現(xiàn)個(gè)人類個(gè)人經(jīng)營類貸款個(gè)人消費(fèi)類貸款住房抵押貸款（俗稱按揭）一手房貸款二手房貸款商用房抵押貸款（有些銀行把這類貸款歸入經(jīng)營類貸款）一手房貸款二手房貸款汽車貸款（含自用車和商用車，有些銀行把商用車貸款歸入經(jīng)營類貸款）一手車二手車助學(xué)貸款其他消費(fèi)貸款裝修貸款旅游貸款耐用消費(fèi)品貸款個(gè)人質(zhì)押類貸款其他（五）按利率劃分固定利率貸款浮動(dòng)利率貸款混合利率貸款（六）按照貸款擔(dān)保方式劃分信用貸款擔(dān)保貸款保證貸款抵押貸款質(zhì)押貸款票據(jù)貼現(xiàn)（七）按照貸款資產(chǎn)質(zhì)量（風(fēng)險(xiǎn)程度）劃分正常貸款關(guān)注貸款次級(jí)貸款可疑貸款損失貸款（八）按照貸款存續(xù)情況劃分正常貸款逾期貸款（逾期0-180天）呆滯貸款（逾期181-360天）呆賬貸款（逾期361天以上）（九）按貸款在社會(huì)再生產(chǎn)中占用形態(tài)劃分流動(dòng)資金貸款固定資金貸款（十）按國際慣例(風(fēng)險(xiǎn)度)對(duì)貸款質(zhì)量的劃分正常關(guān)注次級(jí)可疑損失備注：后三類貸款稱為“不良貸款”或?yàn)椤坝袉栴}貸款”。（十一）按貸款渠道劃分傳統(tǒng)貸款（也叫線下貸款，指通過銀行等，在實(shí)際生活中提交貸款申請(qǐng)）網(wǎng)上貸款（也叫在線貸款，指在網(wǎng)上進(jìn)行貸款提交申請(qǐng)）編輯本段貸款材料一般貸款申請(qǐng)，需要的材料如下：借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。 人民幣貸款借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。保證人的資信證明材料。社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告銀行規(guī)定的其他文件和資料。
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1、信用貸款
信用貸款是無抵押無擔(dān)保的貸款，額度不固定，但是通常不會(huì)很高，可以申請(qǐng)的途徑有銀行、消費(fèi)金融和網(wǎng)貸平臺(tái)等。
2、房屋抵押貸款
房屋抵押貸款是指借款人用自由房地產(chǎn)為抵押申請(qǐng)貸款的一種貸款形式，各銀行一般都開設(shè)了房屋抵押貸款的服務(wù)。
3、車輛抵押貸款
車輛抵押貸款是指借款人將自有車輛作為抵押物進(jìn)行貸款，一般貸款的額度為汽車價(jià)值的70%左右。
4、股權(quán)質(zhì)押貸款
是指按《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人持有的股權(quán)作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。前款規(guī)定的借款人或第三人為出質(zhì)人。股權(quán)包括出質(zhì)人持有的股份有限公司股權(quán)或有限責(zé)任公司股權(quán)。
貸款人系指向借款人出借資金的商業(yè)銀行、政策性銀行等金融機(jī)構(gòu)，以及其他普通法人、自然人等主體。貸款人同時(shí)為質(zhì)權(quán)人。
擴(kuò)展資料:
貸款的還款方式:
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期（月）歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計(jì)息，利息按月歸還。
參考資料:百度百科-貸款
優(yōu)質(zhì)會(huì)計(jì)資格證問答知識(shí)庫