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        jessica-qn
        首頁 > 會(huì)計(jì)資格證 > 注冊會(huì)計(jì)師房產(chǎn)中介

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        蝶澈kaixin

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        會(huì)計(jì)師事務(wù)所是中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)是指依法通過專業(yè)知識和技術(shù)服務(wù),向委托人提供公證性、代理性、信息技術(shù)服務(wù)性等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。(一)公證性中介機(jī)構(gòu)具體指提供土地、房產(chǎn)、物品、無形資產(chǎn)等價(jià)格評估和企業(yè)資信評估服務(wù),以及提供仲裁、檢驗(yàn)、鑒定、認(rèn)證、公證服務(wù)等機(jī)構(gòu)。(二)代理性中介機(jī)構(gòu)具體指提供律師、會(huì)計(jì)、收養(yǎng)服務(wù),以及提供專利、商標(biāo)、企業(yè)注冊、稅務(wù)、報(bào)關(guān)、簽證代理服務(wù)等機(jī)構(gòu);(三)信息技術(shù)服務(wù)性中介機(jī)構(gòu)具體指提供咨詢、招標(biāo)、拍賣、職業(yè)介紹、婚姻介紹、廣告設(shè)計(jì)服務(wù)等機(jī)構(gòu)。

        注冊會(huì)計(jì)師房產(chǎn)中介

        294 評論(11)

        梁朝偉可愛

        我認(rèn)為不屬于中介,而是屬于公證機(jī)構(gòu)。也就是說,它出具的報(bào)告報(bào)表等屬于公正性質(zhì)的,是有法律效益的,但是如果它出具的是偽造的,或者證明是偽造的,簽字人甚至是會(huì)計(jì)師事務(wù)所都要承擔(dān)法律責(zé)任的。 也有人說:屬于服務(wù)業(yè)~按5%交納營業(yè)稅的~~主要從事會(huì)計(jì),審計(jì),咨詢,代理記賬等有時(shí)也為其他部門委托從事一些專項(xiàng)作業(yè)~

        165 評論(12)

        燒掉額回憶

        房產(chǎn)中介公司會(huì)計(jì)流程是由做憑證開始到編制會(huì)計(jì)報(bào)表這一過程,也叫賬務(wù)程序。具體的就是根據(jù)原始憑證做記賬憑證,再根據(jù)記賬憑證記明細(xì)賬,接著匯總,然后根據(jù)匯總表記總賬,最后依據(jù)總賬進(jìn)行報(bào)表,這跟電算會(huì)計(jì)的程序是一樣的。具體流程:

        1、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生后,根據(jù)審核后的原始憑證編制記賬憑證,按業(yè)務(wù)發(fā)生的程序在日記簿中進(jìn)行序時(shí)登記。

        2、將日記簿中所記載的會(huì)計(jì)事項(xiàng),過入各種分類賬的有關(guān)科目。

        3、期末,根據(jù)總分類賬各科目編制調(diào)整前試算平衡表。

        4、為了正確計(jì)算損益,真實(shí)反映報(bào)告或財(cái)務(wù)狀況,企業(yè)按權(quán)責(zé)發(fā)生制要求,對一些應(yīng)計(jì)、預(yù)計(jì)等賬項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整,編制調(diào)整分錄據(jù)以過入總分類賬各有關(guān)科目。

        5、編制調(diào)整后試算平衡表,以檢查調(diào)整分錄及其過賬是否正確。

        6、根據(jù)調(diào)整后的試算平衡表編制財(cái)務(wù)報(bào)表,包括利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表及現(xiàn)金流量表。

        7、編制財(cái)務(wù)報(bào)表后,在日記簿中作結(jié)賬分錄,結(jié)算所有收入及費(fèi)用科目,結(jié)算本期凈收益。

        8、編制結(jié)賬后試算平衡表,檢查總分類賬各科目余額是否正確。

        擴(kuò)展資料

        程序公正對于保證會(huì)計(jì)信息披露的公正性的意義在于,在不能保證會(huì)計(jì)信息披露的結(jié)果公正的前提下——即會(huì)計(jì)信息能夠完全及時(shí)、充分的傳遞到一切的信息使用者手里。

        運(yùn)用程序的設(shè)置,避免信息傳遞不及時(shí)、不充分所帶來的弊端,盡可能避免人為因素對于信息披露的干擾,提升公眾對于信息披露的信賴度,一定程度上實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)信息披露的公正?,F(xiàn)提出如下一些措施:

        首先是縮短會(huì)計(jì)信息披露的時(shí)間,盡可能降低上市公司故意推遲披露所造成的信息不對稱程度。近年,國際社會(huì)對于年報(bào)披露的時(shí)限有逐漸縮短的趨勢。

        例如美國證監(jiān)會(huì)(Securities and ExchangeCommission)自安然事件后根據(jù)薩班斯法案提高會(huì)計(jì)信息及時(shí)性的要求,做出縮短年報(bào)披露法定期限的規(guī)定:2003年年報(bào)期限為75天,2004年起年報(bào)期限改為60天。

        針對國際上披露期限縮短的趨勢,根據(jù)中國的具體情況,適當(dāng)縮短年報(bào)期限,本文認(rèn)為年報(bào)期限以90天的披露期為宜。不少學(xué)者的實(shí)證研究也支持此觀點(diǎn)。

        其次是會(huì)計(jì)信息披露渠道網(wǎng)絡(luò)化、一站式。目的是使盡可能多數(shù)的投資者及信息使用者“零時(shí)差”地獲得會(huì)計(jì)信息,以利于會(huì)計(jì)信息使用者及時(shí)做出判斷,減少市場內(nèi)幕交易行為,保證所有利益相關(guān)者享有平等的待遇。

        再次,強(qiáng)制多媒體披露,拓寬信息披露的渠道。所謂“多媒體”,強(qiáng)調(diào)的是各媒體優(yōu)勢資源互補(bǔ),以突破單一媒體固有的局限性。

        最后,對特殊交易要求出具審計(jì)報(bào)告,增加審計(jì)環(huán)節(jié),加大信息披露的監(jiān)管力度。例如明確上市公司及其關(guān)聯(lián)公司的資信情況和關(guān)聯(lián)關(guān)系,上市公司必須聘請注冊會(huì)計(jì)師對關(guān)聯(lián)交易的真實(shí)性以及異常交易事項(xiàng)等顯失公允的交易予以審計(jì),并做出詳盡披露等。

        參考資料來源:百度百科?會(huì)計(jì)程序

        340 評論(13)

        A.灰~白~黑~

        監(jiān)理和驗(yàn)房師是兩個(gè)概念,監(jiān)理是國家建筑行業(yè)的一種職務(wù),從事專門施工過程控制的,從事監(jiān)理工作需要有監(jiān)理員證(入門級),擔(dān)任職務(wù)的需要注冊監(jiān)理工程師證書,注冊監(jiān)理工程師證書等級與一級建造師、結(jié)構(gòu)工程師、巖土工程師、注冊會(huì)計(jì)師等級別一致。目前國內(nèi)的監(jiān)理單位很多。而所謂的驗(yàn)房師是房產(chǎn)中介的一種稱謂,驗(yàn)房師的證書也不是國家承認(rèn)和發(fā)放的,屬于某些地方協(xié)會(huì),并不是真正意義上的從業(yè)資格,也沒有什么實(shí)際的價(jià)值。如果需要驗(yàn)房服務(wù),找一些有經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)房師也可以,但真正能看出本質(zhì)并提出合理合規(guī)整改意見的,建議找從業(yè)5年以上的監(jiān)理或者現(xiàn)場施工員,如果能認(rèn)識注冊監(jiān)理工程師或建造師,那更好。

        333 評論(9)

        隨風(fēng)來雨

        房產(chǎn)中介公司會(huì)計(jì)處理具體流程:會(huì)計(jì)的工具都認(rèn)識了,接著就要干活了。首先,我們要了解會(huì)計(jì)流程。會(huì)計(jì)流程是由做憑證開始到編制會(huì)計(jì)報(bào)表這一過程,也叫賬務(wù)程序。具體的就是根據(jù)原始憑證做記賬憑證,再根據(jù)記賬憑證記明細(xì)賬,接著匯總,然后根據(jù)匯總表記總賬,最后依據(jù)總賬進(jìn)行報(bào)表。一個(gè)月的業(yè)務(wù)就結(jié)束了,這跟電算會(huì)計(jì)的程序是一樣的。我還是畫一張流程圖給你們看吧:1.給原始憑證分類; ↓ 2.填制會(huì)計(jì)憑證; ↓ 3.登記會(huì)計(jì)賬簿 ↓ 4.記賬憑證匯總 ↓ 5.登記總賬 ↓ 6.對賬結(jié)賬 ↓ 7.編制會(huì)計(jì)報(bào)表

        264 評論(11)

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