從事房地產(chǎn)的會計有什么要求？1. 在會計核算中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算科目有：開發(fā)成本、間接費(fèi)用，成本費(fèi)用從一個項目啟動時開始，致使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特點是生產(chǎn)周期長，銷售集中。完工后質(zhì)量驗收合格方才竣工結(jié)束。2.房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃是房地產(chǎn)成本核算的重要環(huán)節(jié)，包括營業(yè)稅及附加費(fèi)、契稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等；以及開發(fā)成本和銷售明細(xì)帳的設(shè)置運(yùn)用；定金、預(yù)收帳款的稅收處理。如何跟進(jìn)工程進(jìn)度，按工程進(jìn)度付款等問題；3.. 需要關(guān)注的其一是：土地增值稅這方面避稅主要是針對于開發(fā)成本這塊。在竣工決算未開始之前，監(jiān)督好工程發(fā)票的回收，合理的間接費(fèi)用避免進(jìn)入損益。合同成本的準(zhǔn)確預(yù)估。這些都對土地增值稅的最終清算形成有效影響。因此。以上原因要求：做房地產(chǎn)企業(yè)的會計必須是這行業(yè)的熟手，熟手會計"熟能生巧“的規(guī)范核算，會給企業(yè)在稅收，成本方面減少許多風(fēng)險與損失。