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        Miss喬大小姐
        首頁 > 會(huì)計(jì)資格證 > 咸陽房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

        7個(gè)回答 默認(rèn)排序
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        小呆呆321

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        會(huì)計(jì)都是相通的,房地產(chǎn)也一樣,我先說一下區(qū)別于其他行業(yè)的不同點(diǎn),及我個(gè)人認(rèn)為要注意的要點(diǎn)1、每個(gè)行業(yè)的會(huì)計(jì)科目都不一樣,這個(gè)你可以看看房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)制度(網(wǎng)上找一下很快的)2、稅收稅種覆蓋最廣的行業(yè)之一,十個(gè)稅種以上,所以都要學(xué),其中以所得稅,土地增值稅,營業(yè)稅這三個(gè)最為重點(diǎn),因?yàn)榉康禺a(chǎn)最后的稅收是在項(xiàng)目完工后最后結(jié)算的(前期所得稅都是采用預(yù)繳)因?yàn)槭杖攵?,利潤大,同樣的帳到兩個(gè)人手里所表現(xiàn)出來的凈利潤不同,這需要深層的水平;而土地增值稅是加額累計(jì)稅率繳納,有時(shí)會(huì)拿走你整個(gè)項(xiàng)目利潤的40%都有可能.(土地增值稅可以通過籌劃處理一些,籌劃是合法的,還是那句話,看言知識積累以及基礎(chǔ)水平)這二個(gè)稅種可以去國家稅務(wù)總局看<企業(yè)所得稅實(shí)施條例>及實(shí)施細(xì)則,土地增值稅也一樣,其他稅種如:印花稅,契稅,房產(chǎn)稅,城建稅,教育費(fèi)附加,個(gè)人所得稅,土地使用稅,營業(yè)稅等3、職能有點(diǎn)不同,房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)可能忙點(diǎn),因?yàn)楹芏鄷r(shí)候都是與房地產(chǎn)相關(guān)的銀行,稅務(wù),稽查等接觸,經(jīng)常和他接討論相關(guān)文件規(guī)定,以及地方性的特殊規(guī)定.4、工作難度,這個(gè)有點(diǎn)不好說,因?yàn)闀?huì)者不難,難者不會(huì),只要入行了,這個(gè)還是比較簡單的,打個(gè)比方一個(gè)新的項(xiàng)目從開始到結(jié)束要三五年,而最后稅務(wù)來查帳,或結(jié)算,一般都是最后期,所以學(xué)的時(shí)間是有的,如果底子好,前面學(xué)起來還是非??斓模鴮W(xué)的東西,幾乎全是看文件,看籌劃之類的案例,不懂的再去找文件看,所以平時(shí)還是比較輕松的,到最后要結(jié)算的時(shí)候,一般都找事務(wù)所的,倒不是說自己水平肯定不行,主要是他們有他們的一套,花點(diǎn)錢,一個(gè)籌劃下來,可能可以節(jié)約幾十萬幾百萬....5、待遇問題,這個(gè)只能說,水平高的,薪水很高,沒有水平,和其他企業(yè)也是一樣的。6、前境方面,只能說遠(yuǎn)不如前了,不過還行吧7、是一個(gè)比其他行業(yè)更能煅練人的行業(yè)

        咸陽房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

        186 評論(14)

        lingshan1226

        1、每個(gè)行業(yè)的會(huì)計(jì)科目都不一樣,這個(gè)你可以看看房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)制度。

        2、稅收稅種覆蓋最廣的行業(yè)之一,十個(gè)稅種以上,所以都要學(xué),其中以所得稅,土地增值稅,營業(yè)稅這三個(gè)最為重點(diǎn)。

        3、因?yàn)榉康禺a(chǎn)最后的稅收是在項(xiàng)目完工后最后結(jié)算的(前期所得稅都是采用預(yù)繳)因?yàn)槭杖攵啵麧櫞?,同樣的帳到兩個(gè)人手里所表現(xiàn)出來的凈利潤不同,這需要深層的水平。

        4、而土地增值稅是加額累計(jì)稅率繳納,有時(shí)有可能會(huì)拿走你整個(gè)項(xiàng)目利潤的40%。這二個(gè)稅種可以去國家稅務(wù)總局看<企業(yè)所得稅實(shí)施條例>及實(shí)施細(xì)則,土地增值稅也一樣。

        5、職能有點(diǎn)不同,房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)可能忙點(diǎn),因?yàn)楹芏鄷r(shí)候都是與房地產(chǎn)相關(guān)的銀行,稅務(wù),稽查等接觸,經(jīng)常和他接討論相關(guān)文件規(guī)定,以及地方性的特殊規(guī)定。

        4、工作難度,這個(gè)有點(diǎn)不好說,因?yàn)闀?huì)者不難,難者不會(huì),只要入行了,這個(gè)還是比較簡單的。

        5、待遇問題,這個(gè)只能說,水平高的,薪水很高,沒有水平,和其他企業(yè)也是一樣的。

        6、前境方面,只能說遠(yuǎn)不如前了。

        7、是一個(gè)比其他行業(yè)更能煅練人的行業(yè)。

        會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位,以提高經(jīng)濟(jì)效益為主要目標(biāo),運(yùn)用專門方法對企業(yè),機(jī)關(guān),事業(yè)單位和其他組織的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行全面,綜合,連續(xù),系統(tǒng)地核算和監(jiān)督,提供會(huì)計(jì)信息,并隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展,逐步開展預(yù)測、決策、控制和分析的一種經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)。會(huì)計(jì)的歷史頗久,古已有之。據(jù)記載,我國從周代就有了專設(shè)的會(huì)計(jì)官職,掌管賦稅收入、錢銀支出等財(cái)務(wù)工作,進(jìn)行月計(jì)、歲會(huì)。亦即,每月零星盤算為“計(jì)”,一年總盤算為“會(huì)”,兩者合在一起即成“會(huì)計(jì)”。

        298 評論(12)

        喵星的哚朵

        房地產(chǎn)會(huì)計(jì)要怎么做帳?

        277 評論(14)

        非你莫屬88

        1.負(fù)責(zé)公司日常財(cái)務(wù)處理工作,保證會(huì)計(jì)核算流程正常運(yùn)作;2.審核全部原始憑證;3.編制記賬憑證、各種會(huì)計(jì)報(bào)表及其他對外報(bào)送報(bào)表;4.每月納稅申報(bào);5.負(fù)責(zé)工商、稅務(wù)年檢、審計(jì)等各項(xiàng)工作;6.負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案的收集、整理、保存、移交工作;

        114 評論(8)

        sweetdream8

        有相當(dāng)一部分房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)或準(zhǔn)備從事房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作的人員,希望有一套完整的、全面系統(tǒng)的房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬,幫他們盡快了解和掌握房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的做賬技能和方法,以勝任日常工作,提供業(yè)務(wù)水平。正是在這樣的背景下,珠三角會(huì)計(jì)網(wǎng)獨(dú)家推出這套房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)全盤真賬模擬實(shí)訓(xùn)(連續(xù)五個(gè)月的賬務(wù))。

        228 評論(11)

        先米團(tuán)子

        房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)都核算什么業(yè)務(wù)內(nèi)容?

        255 評論(15)

        snowmemory098

        會(huì)計(jì)都是相通的,房地產(chǎn)也一樣,我先說一下區(qū)別于其他行業(yè)的不同點(diǎn),及我個(gè)人認(rèn)為要注意的要點(diǎn)1、每個(gè)行業(yè)的會(huì)計(jì)科目都不一樣,這個(gè)你可以看看房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)制度(網(wǎng)上找一下很快的)2、稅收稅種覆蓋最廣的行業(yè)之一,十個(gè)稅種以上,所以都要學(xué),其中以所得稅,土地增值稅,營業(yè)稅這三個(gè)最為重點(diǎn),因?yàn)榉康禺a(chǎn)最后的稅收是在項(xiàng)目完工后最后結(jié)算的(前期所得稅都是采用預(yù)繳)因?yàn)槭杖攵?,利潤大,同樣的帳到兩個(gè)人手里所表現(xiàn)出來的凈利潤不同,這需要深層的水平;而土地增值稅是加額累計(jì)稅率繳納,有時(shí)會(huì)拿走你整個(gè)項(xiàng)目利潤的40%都有可能.(土地增值稅可以通過籌劃處理一些,籌劃是合法的,還是那句話,看言知識積累以及基礎(chǔ)水平)這二個(gè)稅種可以去國家稅務(wù)總局看<企業(yè)所得稅實(shí)施條例>及實(shí)施細(xì)則,土地增值稅也一樣,其他稅種如:印花稅,契稅,房產(chǎn)稅,城建稅,教育費(fèi)附加,個(gè)人所得稅,土地使用稅,營業(yè)稅等3、職能有點(diǎn)不同,房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)可能忙點(diǎn),因?yàn)楹芏鄷r(shí)候都是與房地產(chǎn)相關(guān)的銀行,稅務(wù),稽查等接觸,經(jīng)常和他接討論相關(guān)文件規(guī)定,以及地方性的特殊規(guī)定.4、工作難度,這個(gè)有點(diǎn)不好說,因?yàn)闀?huì)者不難,難者不會(huì),只要入行了,這個(gè)還是比較簡單的,打個(gè)比方一個(gè)新的項(xiàng)目從開始到結(jié)束要三五年,而最后稅務(wù)來查帳,或結(jié)算,一般都是最后期,所以學(xué)的時(shí)間是有的,如果底子好,前面學(xué)起來還是非??斓?,而學(xué)的東西,幾乎全是看文件,看籌劃之類的案例,不懂的再去找文件看,所以平時(shí)還是比較輕松的,到最后要結(jié)算的時(shí)候,一般都找事務(wù)所的,倒不是說自己水平肯定不行,主要是他們有他們的一套,花點(diǎn)錢,一個(gè)籌劃下來,可能可以節(jié)約幾十萬幾百萬....5、待遇問題,這個(gè)只能說,水平高的,薪水很高,沒有水平,和其他企業(yè)也是一樣的。6、前境方面,只能說遠(yuǎn)不如前了,不過還行吧7、是一個(gè)比其他行業(yè)更能煅練人的行業(yè)以上均是個(gè)人認(rèn)為,僅供參考

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