遞延收益是指尚待確認(rèn)的收入或收益，也可以說(shuō)是暫時(shí)未確認(rèn)的收益，它是權(quán)責(zé)發(fā)生制在收益確認(rèn)上的運(yùn)用。與國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相比較，在我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》中，遞延收益應(yīng)用的范圍非常有限，主要體現(xiàn)在租賃準(zhǔn)則和收入準(zhǔn)則的相關(guān)內(nèi)容中。遞延收益在租賃業(yè)務(wù)核算中的體現(xiàn)及運(yùn)用在2001年財(cái)政部發(fā)布并實(shí)施的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則---租賃》準(zhǔn)則中，出租方在核算中增設(shè)了遞延收益---未實(shí)現(xiàn)融資收益科目，該科目核算企業(yè)由融資租賃業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的應(yīng)收而尚未收到的融資收益總額。該科目的運(yùn)用主要體現(xiàn)在下列幾個(gè)方面：1.確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益。出租人在出租資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益，并記入遞延收益---未實(shí)現(xiàn)融資收益科目。未實(shí)現(xiàn)融資收益的計(jì)算公式為：未實(shí)現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)其會(huì)計(jì)處理為：借記應(yīng)收融資租賃款科目，貸記融資租賃資產(chǎn)科目和遞延收益---未實(shí)現(xiàn)融資收益科目。2.未實(shí)現(xiàn)融資收益的分配。出租人每期收到的租金包括了本金和利息兩部分，根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分配，確認(rèn)為各期的融資收入。出租人每期收到租金時(shí)，按收到的租金數(shù)額，借記銀行存款科目，貸記應(yīng)收融資租賃款科目。同時(shí)，根據(jù)當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額，借記遞延收益---未實(shí)現(xiàn)融資收益科目，貸記主營(yíng)業(yè)務(wù)收入---融資收入科目。3.未擔(dān)保余值損失的確認(rèn)與恢復(fù)。期末，如果出租人的未擔(dān)保余值的預(yù)計(jì)可收回金額低于其賬面價(jià)值的，其差額應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期的損失，借記遞延收益---未實(shí)現(xiàn)融資收益科目，貸記未擔(dān)保余值科目。如果已確認(rèn)的未擔(dān)保余值損失又得以恢復(fù)，應(yīng)在原已確認(rèn)的損失金額內(nèi)轉(zhuǎn)回，借記未擔(dān)保余值科目，貸記遞延收益---未實(shí)現(xiàn)融資收益科目。4.在售后租回業(yè)務(wù)中，承租人的會(huì)計(jì)處理。在售后租回業(yè)務(wù)中，承租人應(yīng)設(shè)置遞延收益---未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃)科目，用以核算在售后租回交易中售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額。租賃資產(chǎn)按高于資產(chǎn)賬面價(jià)值出售時(shí)，借記銀行存款科目，貸記固定資產(chǎn)清理、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、遞延收益---未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃)等科目；租賃資產(chǎn)按低于資產(chǎn)賬面價(jià)值出售時(shí)，借記銀行存款、遞延收益---未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃)等科目，貸記固定資產(chǎn)清理、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入等科目。