不安抗辯權通俗的講，就是訂立合同的一方，認為對方有可能不履行或沒有履行合同的能力，提出需要對方提供擔保或先履行的做法。留置權指債權人按照合同的約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 兩者區(qū)別：一、二者的適用范圍不同2007年《中華人民共和國物權法》頒布之前，留置權的適用范圍僅限于法律明文規(guī)定的合同。《中華人民共和國擔保法》第八十二條和第八十四條規(guī)定的保管合同、運輸合同、加工承攬合同中發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人可以行使留置權?！吨腥A人民共和國合同法》第三百九十五條、第四百二十二條規(guī)定的倉儲合同、行紀合同亦適用留置權。根據(jù)規(guī)定，留置權只能適用于五類合同債權的擔保，即只有在因保管合同、運輸合同、加工承攬合同、倉儲合同、行紀合同中發(fā)生債務人不履行債務的，債權人才享有留置權。除此之外，法律未作明文規(guī)定的合同，其他債權關系中的債權人都不享有留置權。而《中華人民共和國物權法》第二百三十條規(guī)定：“債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，并有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償”?！吨腥A人民共和國物權法》第二百三十一條規(guī)定：“債權人留置的動產(chǎn)，應當與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外”?？梢?，物權法采取了開放式原則。留置權所擔保的對象不再限制在合同債權，只要符合留置權的法定構成要件，除法律明確規(guī)定不得留置或者當事人約定不得留置外，均可留置。不安抗辯權主要適用于雙務合同，當事人互負對等的給付義務且有先后履行的順序，當一方不履行債務而要求對方履行時，另一方得援用不安抗辯權。如買賣合同、租賃合同、承攬合同、供用水電合同、保險合同等。《中華人民共和國合同法》第六十八條規(guī)定：應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營狀況嚴重惡化；(二)轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；(三)喪失商業(yè)信譽；(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。二、二者的性質(zhì)不同留置權的效力性質(zhì)屬于物權效力，具有追及效力和優(yōu)先效力的內(nèi)容。既可以對抗債務人，也可以對抗合同之外的其他任何第三人，包括任何第三人對于留置權的物權請求權和債務人的其他債權人的債權請求權。留置權具有不可分性，即債權得到全部清償之前，留置權人有權留置全部標的物。不安抗辯權的效力性質(zhì)屬于債的效力，僅及于當事人之間，不具有對抗合同以外的第三人的效力，只能就雙務合同的對方當事人的債權請求權行使。三、二者的成立條件不同留置權的成立條件為債權人占有動產(chǎn)、占有的動產(chǎn)必須與債權有牽連關系(企業(yè)間除外)、債務人的債務須已到履行期、不存在無妨礙留置權成立的情形。不安抗辯權的成立條件為雙方當事人因同一雙務合同而互負債務、后給付義務人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實危險、有充足的證據(jù)證明相對人無能力履行債務、先履行一方的債務已經(jīng)屆滿清償期、后履行義務未提供擔保。四、二者的行使方式不同留置權用以抗辯的是對方的物。留置權在債務人經(jīng)催告而不為給付時，即可依一定法定程序進行。不安抗辯權用以抗辯的武器是己方的給付。不安抗辯權只能消極阻止對方請求，并非積極實現(xiàn)自身債權的手段，其僅為一種拒絕給付權能，并不具備獨立權利的地位。五、二者的法律后果不同留置權人對留置物享有占有權、留置物孳息的收取權、使用權、必要費用的償還請求權、優(yōu)先受償權等權利。不安抗辯權人應通知對方，并要求達到一定條件時才能解除合同。《中華人民共和國合同法》第六十九條規(guī)定：當事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。