1、房產(chǎn)稅征收標準是分兩種情況的；從價計征的、其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－－30％后的余值；從租計征的（即房產(chǎn)出租的）、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)、從價計征10％－－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定、如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。2、房產(chǎn)稅的特點；房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅、其征稅對象只是房屋；征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法、對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收、對于出租房屋按租金收入征稅。3、房屋出典不同于出租、出典人收取的典價也不同于租金；因此、不應將其確定為出租行為從租計征、而應按房產(chǎn)余值計算繳納。法律依據(jù):《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。