嘟嘟07179
貨幣資金及應收款項：
1．現(xiàn)金
⑴備用金
①開立備用金
借：其他應收款－備用金
貸：庫存現(xiàn)金
②報銷時補回預定現(xiàn)金
借：管理費用等
貸：庫存現(xiàn)金
③撤銷或減少備用金時
借：庫存現(xiàn)金
貸：其他應收款－備用金
⑵現(xiàn)金長短款
①庫存現(xiàn)金大于賬面值
借：庫存現(xiàn)金
貸：待處理財產損溢－待處理流動資產損溢
查明原因后作如下處理：
借：待處理財產損溢－待處理流動資產損溢
貸：其他應付款－應付現(xiàn)金溢余（X單位或個人）
營業(yè)外收入－現(xiàn)金溢余（無法查明原因的）
②庫存現(xiàn)金小于賬面值
借：待處理財產損溢－待處理流動資產損溢
貸：庫存現(xiàn)金
查明原因后作如下處理：
借：其他應收款－應收現(xiàn)金短缺（XX個人）
其他應收款－應收保險賠款
管理費用－現(xiàn)金溢余（無法查明原因的）
貸：待處理財產損溢－待處理流動資產損溢
2．銀行存款
①企業(yè)有確鑿證據(jù)表明存在銀行或其他金融機構的款項已經部分或全部不能收回
借：營業(yè)外支出
貸：銀行存款
3．其他貨幣資金（外埠存款）
①開立采購專戶
借：其他貨幣資金－外埠存款
貸：銀行存款
②用此專款購貨
借：物資采購
貸：其他貨幣資金－外埠存款
③撤銷采購專戶
借：銀行存款
貸：其他貨幣資金－外埠存款
4．壞賬損失
⑴直接轉銷法
①實際發(fā)生損失時
借：管理費用
貸：應收賬款
②重新收回時
借：應收賬款
貸：管理費用
借：銀行存款
貸：應收賬款
⑵備抵法
①提取壞賬準備金時
借：資產減值損失
貸：壞賬準備
②發(fā)生壞賬時
借：壞賬準備
貸：應收賬款
③重新收回時
借：應收賬款
貸：壞賬準備
借：銀行存款
貸：應收賬款
5．應收票據(jù)(見后)
業(yè)務鏈法
所謂業(yè)務鏈法就是指根據(jù)會計業(yè)務發(fā)生的先后順序，組成一條連續(xù)的業(yè)務鏈，前后業(yè)務之間會計分錄之間存在的一種相連的關系進行會計分錄的編制。
此種方法對于連續(xù)性的經濟業(yè)務比較有效，特別是針對于容易搞錯記賬方向效果更加明顯。
氣球飛哇
房地產企業(yè)的會計科目及帳務處理（介紹一些常用的分錄）：
（1）應收賬款：主要是核算在開發(fā)經營過程中，轉讓和銷售開發(fā)產品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。
①出售租賃商品房而應收取的未收到的款項（所附原始單據(jù)：購方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票）借：應收賬款——XX公司或個人貸：主營業(yè)務收入
②出讓材料而應收取的未收款項借：應收賬款——XX公司貸：其他業(yè)務收入收回款項時：借：銀行存款貸：應收賬款
（2）壞賬準備：確定無法收回的應收賬款而計提的壞賬損失，主要有兩種核算方法：一種直接轉銷法，二是備抵法，提取壞賬準備金。
借：管理費用貸：壞賬準備發(fā)生壞賬時借：壞賬準備貸：應收賬款
收回已轉銷的應收賬款借：應收賬款貸：壞賬準備借：銀行存款貸：應收賬款
安排上，有時先建房屋，后建配套設施。這樣，往往是房屋已經建成而有的配套設施可能尚未完成，或者是商品房已經銷售，而幼托。消防設施等尚未完工的情況。這種房屋開發(fā)與配套設施建設的時間差，使得那些已具備使用條件并已出售的房屋應負擔的配套設施費。
無法接配套設施的實際開發(fā)成本進行結轉和分配，只能以未完成配套設施的預算成本或計劃成本為基數(shù)，計算出已出售房屋應負擔的數(shù)額，用預提方式記入出售房屋等的開發(fā)成本。開發(fā)產品預提的配套設施費的計算，一般可按以下公式進行：
某項開發(fā)產品預提的配套設施費＝該項開發(fā)產品預算成本（或計劃成本）×配套設施費預提率
配套設施費預提率＝該配套設施的預算成本（或計劃成本）÷應負擔該配套設施費各開發(fā)產品的預算成本（或計劃成本）合計×100%
阿滋貓波斯貓
房地產企業(yè)的會計科目及帳務處理（介紹一些常用的分錄）：（1）應收賬款：主要是核算在開發(fā)經營過程中，轉讓和銷售開發(fā)產品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。①出售租賃商品房而應收取的未收到的款項（所附原始單據(jù)：購方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票）借：應收賬款——XX公司或個人貸：主營業(yè)務收入②出讓材料而應收取的未收款項借：應收賬款——XX公司貸：其他業(yè)務收入收回款項時：借：銀行存款貸：應收賬款（2）壞賬準備：確定無法收回的應收賬款而計提的壞賬損失，主要有兩種核算方法：一種直接轉銷法，二是備抵法，提取壞賬準備金。借：管理費用貸：壞賬準備發(fā)生壞賬時借：壞賬準備貸：應收賬款收回已轉銷的應收賬款借：應收賬款貸：壞賬準備借：銀行存款貸：應收賬款安排上，有時先建房屋，后建配套設施。這樣，往往是房屋已經建成而有的配套設施可能尚未完成，或者是商品房已經銷售，而幼托。消防設施等尚未完工的情況。這種房屋開發(fā)與配套設施建設的時間差，使得那些已具備使用條件并已出售的房屋應負擔的配套設施費。無法接配套設施的實際開發(fā)成本進行結轉和分配，只能以未完成配套設施的預算成本或計劃成本為基數(shù)，計算出已出售房屋應負擔的數(shù)額，用預提方式記入出售房屋等的開發(fā)成本。開發(fā)產品預提的配套設施費的計算，一般可按以下公式進行：某項開發(fā)產品預提的配套設施費＝該項開發(fā)產品預算成本（或計劃成本）×配套設施費預提率配套設施費預提率＝該配套設施的預算成本（或計劃成本）÷應負擔該配套設施費各開發(fā)產品的預算成本（或計劃成本）合計×100%
熊貓蝦仁@三俠
1、購買土地、房產自用，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的。
借：無形資產-土地使用權。
固定資產-房屋建筑物。
貸：銀行存款等。
2、購買土地、房產為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的。
借：投資性房地產-土地使用權。
投資性房地產-房屋建筑物。
貸：銀行存款等。
企業(yè)外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費①、使固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。
外購固定資產分為購入不需要安裝的固定資產和購入需要安裝的固定資產兩類。以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產，應當按照各項固定資產的公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產的成本。
擴展資料
房產企業(yè)購買土地的費用應記入會計科目：
依據(jù)土地開發(fā)用途的性質來看，如果單純從土地來看，為無形資產，計入無形資產成本。
要是土地是依附在開發(fā)的房地產，房地產是自用，房產要與地產分別計量;要是作為商用或是出租，地產和房產作為整體計價，開發(fā)成本，計入成本。
要是土地，是開發(fā)綠地為綠化，不是商用，計入地產的無形資產成本。
參考資料來源：百度百科-固定資產
蔓陀花主
1、企業(yè)作為承租方，租賃房屋且取得對應發(fā)票時：借：預付賬款——房屋租賃費應交稅費——應交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款2、企業(yè)作為出租方，出租房屋且取得收入時：借：銀行存款貸：主營業(yè)務收入應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）3、房屋經營租賃應根據(jù)企業(yè)承租或出租角度，通過“預付賬款”或“主營業(yè)務收入”等科目進行核算。預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。主營業(yè)務收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產經營活動所取得的營業(yè)收入。拓展資料：一、什么是會計1.所謂會計，就是把對企業(yè)有用的各種經濟業(yè)務統(tǒng)一為貨幣作為計量單位，通過記賬、核算、報銷等一系列程序，提供反映企業(yè)財務狀況和經營成果的經濟信息。2.會計是一種以貨幣為主要計量單位，采用特殊方法，對企業(yè)、機關、單位或其他經濟組織的經濟活動進行持續(xù)、系統(tǒng)、全面地反映和監(jiān)督的經濟管理活動。具體來說，會計就是對某一主體的經濟活動進行會計核算和監(jiān)督，向相關方提供會計信息。3.會計的基本特征有五個基本特征：會計是一種經濟管理活動。會計是一種經濟信息系統(tǒng)。會計以貨幣為主要計量單位。會計具有會計和監(jiān)督的基本功能。會計采用一系列特殊的方法。會計方法一般包括：會計方法、會計分析方法和會計檢驗方法。二、會計的工作內容1、每個月第一件事就是根據(jù)原始憑證登記記賬憑證（記賬憑證必須由具有簽字權限的財務（經理）人員簽字后才能記賬），然后準備賬戶匯總表在月末或定期登記總賬（月末登記的原因是為了確保賬目匯總表的試算表，以確保記錄正確），對于每筆交易，子賬是根據(jù)記賬憑證登記。2、月末注意提取遞延費用的折舊和攤銷。新設企業(yè)的，開辦費應在第一個月轉入費用。折舊應計分錄為借：管理費用或制造費用，貸：累計折舊。該折舊金額根據(jù)固定資產的原值、凈值和使用壽命計算。月末計提稅金及附加（城建稅、教育費附加等），由當?shù)囟悇諜C關決定。
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