草本Jing樺
公司租用的辦公房租金計入“管理費用”。按權責發(fā)生制原則，分三種情況：
1、按月支付，在支付時借記“管理費用”，貸記“銀行存款”。
2、一次性預付一定時期的（半年或一年）。支付時借記“預付賬款”或“應付賬款”，貸記“銀行存款”。每月攤銷時借記“管理費用”，貸記“預付賬款”或“應付賬款”。
3、后付費方式（租用后半年或一年再付租金）。每月預提時借記“管理費用”，貸記“應付賬款”。支付時借記“應付賬款”，貸記“銀行存款”。
擴展資料：
企業(yè)應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結轉情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用。
貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
企業(yè)在籌建期間發(fā)生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”科目。
企業(yè)行政管理部門人員的職工薪酬，借記“管理費用”科目，貸記“應付職工薪酬”科目;企業(yè)按規(guī)定計算確定的應交礦產資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記“應交稅費”等科目。
企業(yè)行政管理部門發(fā)生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業(yè)發(fā)生的業(yè)務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”、“研發(fā)支出”等科目。
期末，應將“管理費用”科目余額轉入“本年利潤”科目，借記“本年利潤”科目，貸記“管理費用”科目。
管理費用在會計核算上是作為期間費用核算的，企業(yè)發(fā)生的管理費用，在"管理費用"科目核算，并在"管理費用"科目中按費用項目設置明細賬，進行明細賬核算。期末"管理費用"科目的余額結轉"本年利潤"科目后無余額。
參考資料來源：百度百科-管理費用
scarlett0306
企業(yè)將閑置的辦公用房轉為投資性房地產出租的賬務處理分兩種情況：1、投資性房地產采用成本模式核算的。借：投資性房地產（原值） 累計折舊（已提折舊） 固定資產減值準備（已提減值準備） 貸：固定資產（原值） 投資性房地產累計折舊（已提折舊） 投資性房地產減值準備（已提減值準備）2、投資性房地產采用公允價值模式核算的。（1）原辦公用房賬面價值小于轉換日的公允價值時借：投資性房地產-一一成本（轉換日的公允價值） 累計折舊（已提折舊） 固定資產減值準備（已提減值準備） 貸：固定資產（原值） 其他綜合收益(差額)（2）原辦公用房賬面價值大于轉換日的公允價值時借：投資性房地產-一一成本（轉換日的公允價值） 累計折舊（已提折舊） 固定資產減值準備（已提減值準備） 公允價值變動損益(差額) 貸：固定資產（原值）
小小mini羅
出租辦公樓的折舊跟固定資產折舊的方式是一樣的。出租的辦公樓的折舊方式跟固定資產折舊沒有區(qū)別，只是折舊金額應該放到其他業(yè)務成本里，因為出租會產生收入，收入是其他業(yè)務收入，成本就是其他業(yè)務成本，這兩個賬戶應該兩兩對應。
北方小漁
出租辦公樓計提折舊會計分錄： 借：其他業(yè)務成本， 貸：累計折舊， 其他業(yè)務成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他日常經營活動所發(fā)生的支出
O小魔女O
企業(yè)將閑置的辦公用房轉為投資性房地產出租的賬務處理分兩種情況：第一種情況，投資性房地產采用成本模式核算：借：投資性房地產（原值） 累計折舊（已提折舊） 固定資產減值準備（已提減值準備）貸：固定資產（原值） 投資性房地產累計折舊（已提折舊） 投資性房地產減值準備（已提減值準備）第二種情況，投資性房地產采用公允價值模式核算，分兩種可能： 第一種可能，原辦公用房賬面價值小于轉換日的公允價值時借：投資性房地產-一一成本（轉換日的公允價值） 累計折舊（已提折舊） 固定資產減值準備（已提減值準備）貸：固定資產（原值） 其他綜合收益(差額) 第二種可能，原辦公用房賬面價值大于轉換日的公允價值時 借：投資性房地產-一一成本（轉換日的公允價值） 累計折舊（已提折舊） 固定資產減值準備（已提減值準備） 公允價值變動損益(差額) 貸：固定資產（原值）
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