大豬頭.
一、持有目的不同。投資性房地產的持有目的是為了投資，如出租的土地使用權；長期持有并準備增值后轉讓的土地使用權；企業(yè)擁有并已出租的建筑物。固定資產的持有目的是為了生產商品、提供勞務、出租（不含投資性房地產）或經營管理而持有的。 二、物質形態(tài)范圍不同。投資性房地產僅包括房地產；固定資產既包括生產經營辦公用房地產，又包括其余如機器設備等為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的，使用壽命超過一個會計期間的資產。 三、核算方法不同。投資性房地產可以采用成本模式或公允價值模式核算；固定資產只能采用成本模式核算。
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中級會計實務章節(jié)內容是什么？根據調查顯示中級會計職稱的報名人數在逐年上升。2022年中級會計考試報名已經結束了。雖然各地區(qū)報名入口關閉時間不同，但繳費時間統(tǒng)一在31日14時截止，下面請看中級會計師考試的會計實務相關信息。更多詳細內容請點擊：
中級會計實務章節(jié)內容是什么？
第1章總論
第2章存貨
第3章固定資產
第4章無形資產
第5章長期股權投資等等
中級會計師和cpa的區(qū)別
1、從證書的性質來說：CPA是執(zhí)業(yè)資格類的，中級會計是會計職稱類的。
2、從就業(yè)范圍來說：CPA比中級會計更加廣泛一些。CPA可以從事會計審計、稅務等等職業(yè)，中級會計在會計領域內非常吃香。
3、考試難度：中級會計比CPA要簡單很多。中級會計考試要求連續(xù)兩個會計年度內通過中級會計實務、經濟法、財務管理三科即可拿證。CPA要求在連續(xù)5個會計年度通過會計、審計、稅法、經濟法、財管和戰(zhàn)略6科，并且還有綜合能力測試才能拿證。
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桑塔盧西亞
建造不動產(如廠房,倉庫等)領用原材料,原材料的進項稅是要轉出的,因為不動產屬于營業(yè)稅征收范圍，不是增值稅征收范圍，因此建造過程領用的原材料的進項稅就要轉出 如果建造固定資產不是屬于房屋建筑等不動產（如設備安裝），在建工程領用原材料進項稅就不需要轉出，進項稅可以進行抵扣。 賬面價值是指某科目的賬面實際余額，賬面價值是指現(xiàn)在的賬面上的價值，賬面價值=賬面余額（取得時的初始入賬金額）—計提的折舊—計提的減值損失 而公允價值是指市價；要賣的時候 參考價格；或者被評估作價時，也用公允價值 在資產的賬面價值不清楚的情況和其他如投資，收到投資等情況才用公允價價值市場計算，其他都用賬面價值核算。
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轉銷固定資產：借：固定資產清理 50 累計折舊 70 貸：固定資產 120發(fā)生清理費用5萬元借：固定資產清理 5 貸：銀行存款 5處置固定資產利得借：銀行存款 80 貸：固定資產清理 55 應交稅費-應交增值稅（銷項稅額） 1.54（80/1.04*0.02） 營業(yè)外收入-處置非流動資產利得 23.46
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