房屋中介注冊(cè)需要會(huì)計(jì)嗎
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私人開設(shè)人才中介公司:首先需要人事局審批，再辦理工商企業(yè)登記。 1、 申請(qǐng)報(bào)告； 2、 全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明（委托書）以及被委托人的工作證或身份證復(fù)印件； 3、 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書； 4、 股東的法人資格證明（企業(yè)法人需加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)印章）或者自然人身份證明； 5、 公司董事長簽署的企業(yè)法人設(shè)立登記申請(qǐng)書； 6、 股東會(huì)決議（全體股東蓋章、簽名）； 7、 董事會(huì)決議（全體董事簽名）； 8、 監(jiān)事會(huì)決議（全體監(jiān)事簽名）； 9、 公司章程（全體股東蓋章）， 10、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明； 委派書（委托人蓋章）； 公司法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理任職證明； 法定代表人的暫住證復(fù)印件（指外省市身份證）； 11、具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明 12、公司住所證明，租賃房屋需提交租賃協(xié)議書，協(xié)議期限必須一年以上（附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）；13、法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報(bào)經(jīng)審批的項(xiàng)目，國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件； 14、工商局所發(fā)的全套登記表格及其他材料
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房產(chǎn)中介公司注冊(cè)應(yīng)具備下列條件： 1、首先需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)； 2、其次還得有固定的服務(wù)場所； 3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)； 4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。
Joyce@靜艷
房產(chǎn)中介公司注冊(cè)流程是
1、到當(dāng)?shù)毓ど叹诸I(lǐng)取“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫公司名稱，由工商局檢索是否有重名，如果沒有重名，工商局就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。
2、確定公司選址，與房東簽訂租賃合同，并到房管局備案。
3、編寫公司章程，編寫完成后，需要由所有股東簽名。
4、去專業(yè)刻章社刻一個(gè)方形法人私章。
5、聯(lián)系一家專業(yè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張事務(wù)所蓋過鮮章的“銀行詢征函”。
6、到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，通常包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東（發(fā)起人）名單等等。填好后，連同核名通知、公司章程、房屋租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件一并交給工商局，大概15個(gè)工作日后可以領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。
7、憑辦理好的營業(yè)執(zhí)照，到當(dāng)?shù)毓簿种贫ǖ目陶鹿救タ坦隆⒇?cái)務(wù)章。
8、憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證。
9、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申領(lǐng)稅務(wù)登記證，房產(chǎn)中介公司通常需要辦理兩種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。
10、憑營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、國稅和地稅正本原件，去銀行開立基本賬號(hào)。
11、部分地區(qū)需要一到三名名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人正，WO? YOU? KE? ZU如圖右下角
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(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案材料
1、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案登記表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。
2、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件一份；
3、經(jīng)營場所證明：屬于機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，提供房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復(fù)印件。
4、機(jī)構(gòu)聘用專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員證明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書（我和同事有KE? ZU圖片右下角）、勞動(dòng)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書包括《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理》或《山東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢?nèi)藛T崗位合格證書》。勞動(dòng)合同須由機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。
5、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上公示表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，提供電子表格。
(二)分支機(jī)構(gòu)備案材料
1、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案登記表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。
2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)企業(yè)法人代表(負(fù)責(zé)人)身份證原件及復(fù)印件一份；外埠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提交其工商注冊(cè)地營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)備案證書原件及復(fù)印件，以及分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)企業(yè)法人代表(負(fù)責(zé)人)身份證原件及復(fù)印件一份。加盟類型的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)提供加盟協(xié)議復(fù)印件一份。
3、經(jīng)營場所證明：屬于機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，提供房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復(fù)印件。
4、機(jī)構(gòu)聘用專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員證明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、勞動(dòng)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書包括《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢?nèi)藛T崗位合格證書》。勞動(dòng)合同須由機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。
5、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上公示表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，提供電子表格。
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房產(chǎn)中介公司注冊(cè)流程是
1、到當(dāng)?shù)毓ど叹诸I(lǐng)取“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫公司名稱，由工商局檢索是否有重名，如果沒有重名，工商局就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。
2、確定公司選址，與房東簽訂租賃合同，并到房管局備案。
3、編寫公司章程，編寫完成后，需要由所有股東簽名。
4、去專業(yè)刻章社刻一個(gè)方形法人私章。
5、聯(lián)系一家專業(yè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張事務(wù)所蓋過鮮章的“銀行詢征函”。
6、到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，通常包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東（發(fā)起人）名單等等。填好后，連同核名通知、公司章程、房屋租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件一并交給工商局，大概15個(gè)工作日后可以領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。
7、憑辦理好的營業(yè)執(zhí)照，到當(dāng)?shù)毓簿种贫ǖ目陶鹿救タ坦?、?cái)務(wù)章。
8、憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證。
9、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申領(lǐng)稅務(wù)登記證，房產(chǎn)中介公司通常需要辦理兩種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。
10、憑營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、國稅和地稅正本原件，去銀行開立基本賬號(hào)。
11、部分地區(qū)需要一到三名名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人正
優(yōu)質(zhì)會(huì)計(jì)資格證問答知識(shí)庫
