銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款預(yù)測(cè)題（紅色為政正確答案） 一、 單項(xiàng)選擇題 1．（ ）是個(gè)人教育貸款資金安全的重要前提。 A．借款人的還款能力 B．借款人的還款意愿 C．借款人受教育程度 D．借款人的家庭背景 2．處于（ ）的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個(gè)或數(shù)個(gè)細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行營銷。 A．主導(dǎo)式地位 B．追隨式地位 C．補(bǔ)缺式地位 D．挑站式地位 3．下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法，不正確的是（ ）。 A．也稱委托性個(gè)人住房公積金貸款，是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款 B．貸款的使用對(duì)象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工 C．與商業(yè)貸款相比，公積金住房貸款利率較高 D．貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息 4．關(guān)于申請(qǐng)商用房貸款，需要具備的條件中，說法錯(cuò)誤的是（ ）。 A．必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價(jià)款40%以上的首期付款 B．與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議 C．提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保 D．當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任 5．在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)，虱險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（ ）。 A．未按獨(dú)立公正原則審批 B．不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放 C．審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款 D．與借款人簽訂的合同無效 6．目前各家銀行使用較多的一種定位策略是（ ）。 A．客戶定位策略 B．產(chǎn)品定位策略 C．形象定位策略 D．和益定位策略 7．在對(duì)商用房貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)的內(nèi)容不包括（ ）。 A．借款申請(qǐng)人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致 B．合同簽署日期是否明確 C．商用房合同中的買方或租人方是否與貸款人姓名一致 D．商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的行有人 8．貸款人對(duì)高等學(xué)校的在讀學(xué)生(包括?？?、本科和研究生)(以下簡稱借款人)發(fā)放（ ），對(duì)其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人(以下簡稱借彩人)發(fā)放（ ）。 A．無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款，擔(dān)保助學(xué)貸款 B．無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款 C．擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款 D．擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款 9．申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人（ ）。 A．可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng) B．可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，也可同時(shí)受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng) C．不可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng) D．可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，或受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng) 10．為保障借款人的還款能力，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》強(qiáng)調(diào)借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（ ）。 A．30% B．40% C．50% D．60% 11．《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起（ ）日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 A．30 B．60 C．90 D．120 12．甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會(huì)決議。為保險(xiǎn)起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中正確的是（ ）。 A．該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效 B．該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力 C．該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會(huì)決議之日起有效設(shè)立 D．該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立 13．下列關(guān)于合同的法律特征表述錯(cuò)誤的是（ ）。 A．訂立合同是一種民事法律行為 B．合同可分為當(dāng)事人平等自愿訂立的協(xié)議和上級(jí)單位句下級(jí)單位下達(dá)的強(qiáng)制規(guī)定 C．合同以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的 D．合同依法成立，即具有法律約束力 14．根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是 （ ）。 A．按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任 B．按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任 C．保證合同無效 D．保證人任意選擇一般保證或連帶責(zé)任保證方式 15．根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對(duì)空置（ ）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。 A．1 B．2 C．3 D．5 16．根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于合同的規(guī)定，表述不正確的是（ ）。 A．合同當(dāng)事人的法律地位平等 B．當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利 C．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù) D．當(dāng)事人不能委托代理人訂立合同 17．根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的（ ）。 A．名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所 B．民事權(quán)利能力 C．獨(dú)立的財(cái)產(chǎn) D．以上均正確 18．以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（ ）。 A．自合同訂立時(shí)生效 B．自辦理抵押登記時(shí)生效 C．自土地管理部門批準(zhǔn)后生效 D．無效 19．對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，首付款比例不得低于（ ），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。 A．30% B．40% C．45% D．50% 20．以劃撥的國有土地使用權(quán)為抵押的個(gè)人住房貸款，貸款人依法對(duì)其拍賣所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后，（ ）有優(yōu)先受償權(quán)。 A．抵押權(quán)人 B．借款人 C．抵押人 D．抵押人的實(shí)際控制人 二、多項(xiàng)選擇題 1．商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則( )。 A．部分自籌 B．風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償 C．有效擔(dān)保 D．?？顚Ｓ? E．按期償還 2．以下屬于耐用消費(fèi)品的是( )。 A．電腦 B．家用電器 C．汽車 D．房屋 E．樂器 3．各銀行為使得個(gè)人貸款辦理便利，采取了( )的措施。 A．簡化貸款業(yè)務(wù)手續(xù) B．增加營業(yè)網(wǎng)點(diǎn) C．提高服務(wù)質(zhì)量 D．改進(jìn)服務(wù)手段 E．增加服務(wù)人員 4．可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有( )。 A．匯票、支票、本票 B．債券 C．倉單、提單 D．存款單 E．應(yīng)收賬款 5．銀行自身實(shí)力分析的內(nèi)容包括( )。 A．銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力 B．銀行的市場(chǎng)地位 C．銀行的市場(chǎng)聲譽(yù) D．銀行舊財(cái)務(wù)實(shí)力 E．政府對(duì)銀行的特殊政策 6．下列屬于流動(dòng)資金貸款的是( )。 A．中國銀行的個(gè)人商用房貸款 B．光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款 C．中國建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款 D．花旗銀行的“幸福時(shí)貸”個(gè)人無擔(dān)保貸款 E．中國銀行的個(gè)人投資經(jīng)營貸款 7．營銷人員的基本要求一般包括( )。 A．品質(zhì) B．技能 C．知識(shí) D．學(xué)歷專業(yè) E．外表 8．銀行品牌營銷途徑包括( )。 A．改變銀行運(yùn)作常規(guī) B．傳播品牌 C．整合品牌資源 D．建立品牌工作室 E．為品牌制造影響力和崇高感 9．銀行營銷策略是指銀行在復(fù)雜的、變化的市場(chǎng)環(huán)境中為了實(shí)現(xiàn)特定的營銷目標(biāo)以求得生存發(fā)展而制定的( )的規(guī)劃與決策。 A．系統(tǒng)性 B．全局性 C．決定性 D．長期性 E．規(guī)劃性 10．個(gè)人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在哪幾八方面?( ) A．借款人主體資格 B．合匣有效性風(fēng)險(xiǎn) C．擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn) D．訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn) E．政策風(fēng)險(xiǎn) 11．公積金個(gè)人住房貸款的貸款對(duì)象應(yīng)具備的基本條件為( )。 A．有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人 B．按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶 C．有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 D．有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件 E．有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購 (大修)住房的首付款 12．公積金個(gè)人住房貸款還款方式包括( )。 A．等額本息還款法 B．退仿后逐月還款法 C．等額本金還款法 D．一次還本付息法 E．下一代一次性還款法 13．按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為( )。 A．新建房個(gè)人住房貸款 B．個(gè)人再交易住房貸款 C．個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款 D．公積金個(gè)人住房貸款 E．個(gè)人一手房貸款 14．借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的哪些條件?( ) A．中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺(tái)居民及外國人 B．具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址且具有完全民事行為能力 C．具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn) D．個(gè)人信用良好 E．能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款 15．個(gè)人汽車貸款關(guān)于擔(dān)保情況的調(diào)查，其中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查( )。 A．質(zhì)押權(quán)利的合法性 B．調(diào)查權(quán)利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人 C．出質(zhì)人是否具有處分權(quán)利憑證的權(quán)利 D．調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配 E．質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押 16．以貸款所購車輛作抵押的，個(gè)人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進(jìn)行保管的材料有( )。 A．購車發(fā)票原件 B．各種繳費(fèi)憑證原件 C．機(jī)動(dòng)車登記證原件 D．行駛正原件 E．保險(xiǎn)單 17．汽車經(jīng)銷商的**行為主要包括( )。 A．一車多貸 B．甲貸乙用 C．虛報(bào)車價(jià) D．冒名頃替 E．虛假車行 18．根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工( )的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 A．購買、建造、翻修、大修自住住房 B．完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系 C．出境定居 D．償還購房貸款本息 E．離休、退休 19．商業(yè)助學(xué)貸款申請(qǐng)人須提交的申請(qǐng)材料包括( )。 A．借款人的合法身份證件及其復(fù)印件 B．貸款銀行需要的借款人與其法定代理人的關(guān)系證明 C．貸款銀行認(rèn)可的借款人或其家庭成員的經(jīng)濟(jì)收入正明 D．借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)面出具并簽署書面授權(quán)，同意貸款銀行查詢其個(gè)人征信信息 E．以財(cái)產(chǎn)作抵(質(zhì))押的，應(yīng)提供抵(質(zhì))押物權(quán)證和有處分權(quán)人(包括財(cái)產(chǎn)共有人)簽署的同意抵(質(zhì))押的承諾 20．商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查完成后，銀行經(jīng)辦人應(yīng)對(duì)( )提出意見或建議。 A．是否同意貸款 B．貸款額度 C．擔(dān)保方式 D．貸款利率 E．劃款方式 二、 判斷題 1．可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物。 ( T) 2．個(gè)人貸款的對(duì)象包括自然人和法人。 ( F) 3．貸款銀行只能采用一種貸款擔(dān)保方式，不能同時(shí)采用幾種。 (F ) 4．公積金管理中心作為貸款審批環(huán)節(jié)的執(zhí)行者，對(duì)貸款額度、成數(shù)、年限作出最終的決策。 (T ) 5．房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的**風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”。 (T ) 6．在個(gè)人住房貸款中，銀行對(duì)項(xiàng)目有關(guān)資料進(jìn)行審查合格后，可以免去對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。(F ) 7．個(gè)人汽車貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款和率規(guī)定執(zhí)行，并允許貸款銀行按照中國人民銀行利率規(guī)定實(shí)行上下浮動(dòng)。 ( ) 8．借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。 ( T) 9．國家助學(xué)貸款的“信用發(fā)放”原則是指學(xué)生不提供任何擔(dān)保方式辦理國家助學(xué)貸款。(T ) 10．商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，調(diào)查人應(yīng)調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質(zhì)物共有人是否伺意質(zhì)押。 ( T) 11．個(gè)人經(jīng)營類貸款已處于相對(duì)成熟的發(fā)展階段。 ( F) 12．原則上，有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。 ( F) 13．在合同履行期間，個(gè)人抵押授信貸款的借款期限不得調(diào)整。 (F ) 14．在我國，個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫是每半月更新一次信息。 ( F) 15．房地產(chǎn)開發(fā)商將未竣工的商品房出售給買受人的行為屬于商品房預(yù)售。 ( T)