問題一：物業(yè)管理師需要考哪幾門試 《注冊物業(yè)管理師》執(zhí)業(yè)資格考試參考教材，全套五本,4門課程，包括《物業(yè)管理實務》《物業(yè)管理基本制度與政策》《物業(yè)管理綜合能力》《物業(yè)經(jīng)營管理》及《考試大綱》。 資格考試分4個半天進行?！段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試均為2．5小時，《物業(yè)管理實務》科目考試時間為3個小時。 問題二：怎么報考物業(yè)管理師 報考是有條件的，如下： 物業(yè)管理師資格考試報考條件 一、 凡中華搐民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試： （一）取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。 （二）取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。 （三）取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。 （四）取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。 （五）取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。 （六）取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。 （七）取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。 二、符合以上報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。 如果條件夠，請上 溫州人事考試網(wǎng)，查詢。 問題三：物業(yè)管理員從業(yè)資格證怎么考 根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第三十三條和第六十一條規(guī)定: 從事物業(yè)管理的人員按照國家有關規(guī)定,必須取得職業(yè)資格證書。 為適應勞動力市場對物業(yè)管理人員的需求,規(guī)范從業(yè)人員的職業(yè)行為，勞動和社會保障部下發(fā)《關于物業(yè)管理人員職業(yè)資格全國統(tǒng)一鑒定試點工作的實施辦法》（勞社鑒發(fā)[2002]3號），對物業(yè)管理人員統(tǒng)一鑒定作了詳細規(guī)定，決定在全國展開物業(yè)管理師統(tǒng)一培訓及考核工作。 一、資質(zhì)證書介紹 資格證書是國際上通行的技術技能人才的認證制度。共分五個等級。國家目前的人力資源政策是推行學業(yè)文憑和職業(yè)資格兩種證書并重的制度。物業(yè)管理職業(yè)共設三個等級，分別為：物業(yè)管理員（國家職業(yè)資格四級）、助理物業(yè)管理師（國家職業(yè)資格三級）、物業(yè)管理師（國家職業(yè)資格二級）。 二、費用情況 培訓費用：助理物業(yè)管理師1380元，物業(yè)管理師2380元（含培訓費、教材、資料、串講以及考試和證書費用）。 三、考試方式 理論知識考試和操作考試兩種，全部采用閉卷筆試方式，理論知識考試一個半小時，技能操作考核2小時，每門考試總分100分，兩門考試均在60分者，為考試合格。物業(yè)管理師還要撰寫論文和論文答辯。 四、報考條件 1.物業(yè)管理師（具備以下條件之一者） (1).取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓達標準學時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。 (2).取得本職業(yè)助理物管師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。 (3).具有大專學歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作8年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。 (4). 具有本科學歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，戶取得結(jié)業(yè)證書。 2．助理物管師：（具備以下條件之一者） （1）取得本職業(yè)物業(yè)管理資格證書者，連續(xù)從事本職業(yè)工作二年以上，經(jīng)本職業(yè)助理物管師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。 （2）取得本職業(yè)物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作三年以上。 （3）取得本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科以上畢業(yè)證書。 五、上課與考試 為了方便全國各地學員，本中心采用面授與函授相結(jié)合的方式，每月循環(huán)開課。集中參加每年5月、11月份的全國統(tǒng)一考試。 報讀物業(yè)管理師需攜帶資料： 1.本人的學歷證書復印件 2. 本人的身份證復印件 3. 四張近期二寸的照片 4. 物業(yè)公司任職證明（加蓋公章） 六、證書情況 參加物業(yè)管理職業(yè)資格統(tǒng)考，合格后將獲得勞動和社會保障部頒發(fā)的相應級別的職業(yè)資格證書，此證書全國通用：并可申請出國換證，辦理中英文《職業(yè)資格證書》，國際勞動組織認可。招調(diào)工免試。 問題四：物業(yè)管理員的資格證要怎么考? 物業(yè)管理員(師)有三個級別，基報名條件是：1、物業(yè)管理員-中級（具備以下條件之一者） （1）在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上，經(jīng)物業(yè)管理員正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得畢（結(jié)）業(yè)證書。 （2）在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上。 （3）取得本專業(yè)或相關專業(yè)大專以上畢業(yè)證書者。 2、助理物業(yè)管理師-高級（具備以下條件之一者） （1）取得物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上，經(jīng)助理物業(yè)管理師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得畢（結(jié)）業(yè)證書。 （2）取得本專業(yè)或相關專業(yè)本科以上畢業(yè)證書者。 3、物業(yè)管理師-技師（具備以下條件之一者） （1）取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。 （2）具有大專學歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作8年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。 （3）具有本科學歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。新慧職業(yè)培訓學校，專業(yè)的物業(yè)培訓學校 369px/ 問題五：怎么考物業(yè)管理資格證？ 物業(yè)管理的證書獲取目前有考試和鑒定兩種途徑?？荚嚸磕甓ㄔ?月和11月舉行，具體的報名考試的相關事宜與當?shù)氐穆殬I(yè)資格認證指導中心咨詢，并且高級物業(yè)管理師的考試只有湖北和廣州可以參加；而鑒定則需要一定的條件（學歷與年限）。證書均由湖北出。 高級物流師的鑒定條件： 1.具有高中學歷，申報前從事本職業(yè)工作9年以上，獲得物業(yè)管理員資格證。 2.具有大專學歷，申報前從事本職業(yè)工作7年以上，獲得物業(yè)管理員資格證。 3.具有本科學歷，申報前從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)專業(yè)學習式培訓/函授。 4.具有碩士學歷，申報前從事本職業(yè)工作1年以上，經(jīng)專業(yè)學習式培訓/函授。 問題六：物業(yè)管理師和注冊物業(yè)管理師有什么區(qū)別？ 報名考試的話分別大約需要多少錢？ 屢屢上課時候被學員問及“注冊物業(yè)管理師證書（以下簡稱‘注冊證’）與原勞動部物業(yè)管理師證書（以下簡稱‘勞動證’）的區(qū)別”，因為博主一直從事這兩個證書的培訓工作，所以有些自己的理解，在這里一并給學員們以解答。 （一）發(fā)證機關不同。 首先，也是最重要的區(qū)別，兩證書的發(fā)證機關不同。“勞動證”由原國家勞動部頒發(fā)；“注冊證”則是由現(xiàn)在的國家人力資源和社會保障部、國家住房與城鄉(xiāng)建設部兩大部委（實際上是原勞動、人事、建設三部委）共同頒發(fā)，這也就決定了“注冊證”是有國家的勞動監(jiān)察部門、人事及職稱管理部門、物業(yè)管理行業(yè)管理部門三個與行業(yè)和行業(yè)用工關系最為緊密的部門共同頒發(fā)的，顯然也就使得“注冊證”成了無可厚非的含金量最高的行業(yè)證書。 （二）兩證的效力不同。 國務院《物業(yè)管理條例》第三十三條規(guī)定，“從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。”但并沒有明確這個“有關規(guī)定”具體是什么，“職業(yè)資格證”到底是誰頒發(fā)的。 國家人事部和建設部于 2005 年 11 月 16 日制定并頒布了《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》）、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》和《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》。上述三個文件實施后，物業(yè)管理師資格正式納入了國家專業(yè)技術人員職業(yè)資格系列。根據(jù)《暫行規(guī)定》第三條的規(guī)定，“物業(yè)管理師，是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》 ( 以下簡稱《資格證書》 ) ，并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》 ( 以下簡稱《注冊證》 ) ，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員?！蔽飿I(yè)管理師的英文譯為 :CertifiedPropertyManage( 簡稱 CPM) ，準確全名應為“中華人民共和國物業(yè)管理師”。――從這里可以將與注冊證有關的三個文件視為對《物業(yè)管理條例》的響應，起碼自2010年起，國家層面對物業(yè)管理行業(yè)“持證上崗”的理解應該限于（或至少優(yōu)先限于）持“注冊證”。 而與之相對應的，自2010年開始，原勞動部物業(yè)管理師全國范圍內(nèi)暫?？荚嚕瑢嶋H上標志著“勞動證”淡出歷史舞臺。 （三）考試難度不同。 “勞動證”教材由中國勞動社會保障出版社出版，三個級別（2、3、4級）共同考核的是一門《基礎》，每個級別又分別有一門對應的課程，而無論報考哪個級別，其2本相應教材頁碼加起來最多也只有三百多頁，考試時候?qū)獌砷T考試科目。而“注冊證”明顯加大了難度，其教材由中國建筑出版社出版，四門考試科目，最薄的一本教材也比“勞動證”兩本教材厚。且“注冊證”開考科目除了“勞動證”原有傳統(tǒng)考核內(nèi)容之外，還增加了許多內(nèi)容，最直接的就是《物業(yè)管理綜合能力》、《物業(yè)經(jīng)營管理》。從通過率上也能看出，國家加大了對“注冊證”通過率的控制力度，2010年全國的四科通過率僅為。 而且，“勞動證”考試雖也偶爾有幾分超綱題目，但主客觀題目絕大部分可以在教材中找到答案?！白宰C”考試則更側(cè)重實踐能力，這一點選擇題目還稍好一些，不慎明顯，《物業(yè)管理綜合能力》、《物業(yè)管理實務》兩門考試科目的案例分析題非常能夠說明問題――住建部齊驥部長也有這方面的要求：如果一天沒有做過物業(yè)管理實務的剛畢業(yè)大學生答得很好，或者做了十幾年物業(yè)管理工作的從業(yè)人員答得不好，都說明題目出的不好。 （四）認可程度不同 根據(jù)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》第三十五條之規(guī)定，“取得《資格證書》的人員，用人單位可以根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟師職務”。也就是說，注冊證可以根據(jù)工作需要，享有經(jīng)濟師職稱待遇（并且這個待遇是為職稱主管部門認可的）。并且，《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》第三十一條也......>> 問題七：物業(yè)管理師證書在哪里考？找什么部門。 （一）取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。（二）取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。（三）取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年（ 問題八：物業(yè)管理師資格證書值得考嗎 物業(yè)管理師是國家注冊考試，2015年國家?？家荒?，2016年國家明確取消了部分注冊執(zhí)業(yè)資格考試幾十項，其中就有物業(yè)管理師的資格考試和認證。既然取消了，以后就沒有物業(yè)管理師的考試了。 問題九：考物業(yè)管理師證書 報名時間為每年的年中，像今年就是在6月份陸續(xù)開始報名，9月15、16日考試的。教材是中國建筑工業(yè)出版社的指定教材，4門課程為《物業(yè)管理實務》《物業(yè)管理基本制度與政策》《物業(yè)管理綜合能力》《物業(yè)經(jīng)營管理》，2008年8月中物協(xié)公布了《物業(yè)管理基本制度與政策》考試大綱和參考教材（補充修改內(nèi)容） （見其官網(wǎng)）。 按照國務院及建設部的有關規(guī)定，物業(yè)經(jīng)理人崗位證書早在2006年就已經(jīng)停辦了，不再組織考試。但仍有部分人號稱能以“補辦”的形式辦出來，個人覺得沒有可信性、權威性、必要性。一句話，已經(jīng)淘汰的證書，就算是真的，你要它干嘛！ 問題十：物業(yè)管理師現(xiàn)在還可以考嗎？ 物業(yè)管理師目前處于停考階段， 國家還沒有發(fā)通知恢復考試。