1、選址前的準備工作：（1）購買當?shù)氐男姓貓D；（2）調(diào)查當?shù)赝惻嘤枌W校所在地址并在地圖上標明； 也可借助高德地圖的收藏功能2、適合辦學的區(qū)域特征：（1）中小學聚集地（根據(jù)機構定位）；（2）各類教育培訓行業(yè)聚集的場所。（3）大型社區(qū)居民區(qū)附近；3、適合辦學的房產(chǎn)特征：（1）交通便利：有多條公交線路經(jīng)過，部分城市可優(yōu)先考慮距離地鐵口較近的位置；馬路前無寬闊隔離帶會妨礙行人走路、需出租車和自備車掉頭繞行；有可以?？孔孕熊嚨膱龅?；附近停車場，停車費較合理。（2）良好的環(huán)境：周圍整體環(huán)境整潔，無菜場、集貿(mào)市場等不整潔喧嘩場所；周圍有草坪、公園等休閑場所；周圍有城市標志建筑，便于尋找。房產(chǎn)時間較短，不陳舊、破?。粷M足良好的采光與通風；樓體外部可以懸掛燈箱或標牌，便于作形象宣傳；樓內(nèi)無游戲機房、夜總會、網(wǎng)吧、KTV、餐飲業(yè)等租戶；樓梯寬敞、坡度適中，能提供給學生安全的活動環(huán)境；所選樓層不高于四層，2樓優(yōu)先（按政策需要）（3）產(chǎn)證齊全：房產(chǎn)證、消防許可證、租賃樓層的出租許可證齊全；產(chǎn)權證上的房屋租賃用途注明辦公用途；房產(chǎn)沒有被抵押的現(xiàn)象。產(chǎn)權明確無糾紛的商業(yè)辦公樓。（4）符合辦學適用性：使用面積為300平方米及以上，并便于合理劃分教學區(qū)域和開放式前臺至少有2個男廁位、4個女廁位的衛(wèi)生間；開課時間教室內(nèi)可開放空調(diào)。總之，選址不容易，但其實非常重要。俗話說，一鋪旺三代。好的機構選址能決定這個機構成功的百分之三十，甚至更多。選址決定了生源、競爭、招生成本、機構發(fā)展方向、甚至收費。如許多地區(qū)，隔了一條河，房租沒有貴多少，單個學生收費卻差了好幾百。另外，如果你的機構定位和當?shù)卮髾C構有差異，挨著他們開，是最佳方案。如，如果你的機構做數(shù)學，就可以開在主做語文英語的機構旁，你的主做文化，就可以開在主做幼兒藝術的機構附近。當然，后期的發(fā)展，還是要依賴你的教研、教學能力、管理、運營、營銷、服務等。所以，選址不能將就，要有耐心，要提前做。如果嫌麻煩找中介也可以，花小錢省大錢。