1.啟動單位必須具有法人資格；創(chuàng)辦人必須具有法律地位和完全民事行為能力；2.必須有符合養(yǎng)老機構相關規(guī)范、技術標準和國家環(huán)境保護、消防安全、衛(wèi)生防疫要求的基本起居室、設施設備和活動場所；3.符合建設規(guī)劃、建筑設計、消防安全、環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫的規(guī)定，并依法取得有關批準文件或證件；4.有適合該服務的醫(yī)務人員、護理人員、康復和保健人員以及特殊教育教師。特殊教育教師、社會工作者等專業(yè)技術人員；5.國家、省、市規(guī)定的其他老年公寓規(guī)范和條件。拓展資料：老年公寓和養(yǎng)老院的區(qū)別：老年公寓是為老年人的集中居住而設計的。它是符合老年人生理和心理特點的老年公寓式住宅。擁有餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂和醫(yī)療保健服務體系。它是一種綜合管理的住宅類型；養(yǎng)老院是為老年人服務的社會福利機構，也稱為養(yǎng)老院。敬老、愛老、敬老、養(yǎng)老體現(xiàn)了養(yǎng)老院作為一種福利服務的宗旨。1.老年公寓是一種公寓式的老年公寓。擁有餐飲、衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務體系。它是一種綜合管理的住宅類型。老年人住房屬于機構養(yǎng)老的范疇，它不僅體現(xiàn)了居家養(yǎng)老，而且享受著社會提供的各種服務。在全國各大城市，老年公寓非常普遍，有低、中、高檔公寓。2.養(yǎng)老院主要為老年人提供集體住房，配套服務設施比較完善。養(yǎng)老院養(yǎng)老作為社會養(yǎng)老方式之一，由于其專業(yè)化和人文性，滿足了老年人的生活照料、護理康復和精神照料需求。3.老年公寓的價格必須高于養(yǎng)老院的價格。但是，與二者相比，老年公寓的服務將更加全面，一般有餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂和醫(yī)療保健服務體系。養(yǎng)老院一般設在農村地區(qū)，為一些沒有三五保、需要等待的老年人提供服務。4.養(yǎng)老院是為那些在接受家庭護理方面有困難的老年人提供的，所有費用由他們自己承擔。養(yǎng)老院大多是私人護理機構。與社會福利院和養(yǎng)老院不同，它們屬于商業(yè)服務性質，自負盈虧。