jialing612
90基點?;c(又稱BP是英語 basis point 的縮寫,指基點)。在利率表達中,以0.01%為一個基點。90基點指0.90% 根據(jù)“中國人民銀行公告〔2019〕第30號”,對于存量貸款,有二種方式選擇,一是直接選擇固定利率,個人住房貸款轉換后利率水平應等于原合同最近的執(zhí)行利率水平;二是選擇LPR浮動利率形式,按照“貸款市場報價利率(LPR)加浮動點數(shù)”計算,LPR是可變的,浮動的點是不變的。根據(jù)人民銀行〔2019〕30號公告,個人房貸轉換前后利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為:LPR+浮動點。原來5.7%,按2019年12月LPR4.8%轉換后為LPR4.8%+0.9%=5.7%,轉換后到第一個重定價日前,房貸利率與原來相同;從第一個重定價日起,房貸利率就會變成“當時最新的LPR+0.90%” (也就是說,當時如果LPR為4.65%,即執(zhí)行利率為:4.65%+0.9%=5.55%);以后每個重定價日都以此類推。
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利率3.95下浮多少基點,由“LPR-20個基點”下調(diào)至“LPR-35個基點”,即調(diào)整后首套商業(yè)性個人住房貸款利率可低至3.95%,下調(diào)政策執(zhí)行至2022年12月31日。