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        向上七季
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師對(duì)造價(jià)人員

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        漢朝文帝

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        造價(jià)工程師在工程造價(jià)控制中有何作用   工程造價(jià)控制和管理是建設(shè)工程中一項(xiàng)技術(shù)性、專業(yè)性很強(qiáng)的工作,它貫穿于投資決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)和建設(shè)施工以及竣工決算各階段。那么大家知道造價(jià)工程師在工程造價(jià)控制中有何作用呢?下面一起來看看!   1 引言   工程造價(jià)管理部門、投資者比較關(guān)注一個(gè)問題,就是如何有效進(jìn)行造價(jià)管理,怎樣降低造價(jià)但不影響工程質(zhì)量。造價(jià)工程師在工程建設(shè)中是非常重要的造價(jià)控制實(shí)施者,他們擁有很多非常重要的權(quán)利,比如工程計(jì)量審核權(quán),支付工程款審核權(quán)等等,他們在業(yè)主和施工單位的各種權(quán)益中起到了積極地作用。工程師在項(xiàng)目管理過程中如何發(fā)揮重要作用呢?下面就從決策、設(shè)計(jì)和招投標(biāo)(事前),施工(事中),竣工結(jié)算(事后)三個(gè)階段的投資控制來論述。   2 事前投資控制   工程的建設(shè)主要有以下特點(diǎn):投資大、工作量大、工作時(shí)間長、內(nèi)外部的關(guān)系較為復(fù)雜。從開始的準(zhǔn)備到最后的竣工程序中,需要關(guān)系到多個(gè)部門的共同策劃、計(jì)劃、討論、決定、施工。如果在哪一步驟出錯(cuò),都會(huì)造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。在不同的程序上,造價(jià)的控制重點(diǎn)是不同的,從而也會(huì)產(chǎn)生不同的效果。通常一個(gè)工程項(xiàng)目的投資主要是由項(xiàng)目的決策階段和設(shè)計(jì)階段所決定,據(jù)有關(guān)資料分析,投資決策和設(shè)計(jì)階段為35~75%;施工階段為5~35%;竣工階段為0~5%。因而在建設(shè)前期工作中,建設(shè)工程事前投資控制是建設(shè)項(xiàng)目環(huán)節(jié)的重中之重,只有對(duì)其進(jìn)行有效的控制,才能決定好工程投資的決策和設(shè)計(jì)。在決策期間,要正確的編制項(xiàng)目決議書,不斷分析總結(jié)。研究主要包括以下內(nèi)容:市場研究、技術(shù)研究、效益研究等三個(gè)方面。造價(jià)工程師的角色主要是在項(xiàng)目任務(wù)書的編制上,要合理確定靜態(tài)投資,要有敏銳的洞察力,以便能準(zhǔn)確預(yù)測投資動(dòng)態(tài),確保項(xiàng)目決策的正確性。在設(shè)計(jì)階段,要利用上一階段的投資估算來限制設(shè)計(jì)概算,所以在初步設(shè)計(jì)階段,要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比,降低工程造價(jià)。這一階段可采取以下措施:   1 限額設(shè)計(jì)   限額設(shè)計(jì)就是要按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì),按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。(1)先設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)以投資或造價(jià)為出發(fā)點(diǎn),做出方案比較,選擇技術(shù)先進(jìn),經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案。(2)收集整理各類工程技術(shù)資料,建立數(shù)據(jù)檔案,用具體可行的指標(biāo)指導(dǎo)限額設(shè)計(jì)。   2 應(yīng)用價(jià)值工程原理   價(jià)值工程原理:價(jià)值系數(shù)v=功能系數(shù)FI/成本系數(shù)C。價(jià)值工程的核心是功能分析,其次是在滿足質(zhì)量要求的前提下降低成本,以提高設(shè)計(jì)項(xiàng)目的價(jià)值系數(shù)。利用價(jià)值工程原理進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作,因而在設(shè)計(jì)階段,因而在設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)方案的選擇,不僅要考慮功能使用,而且要同時(shí)考慮功能和成本的匹配。即要功能美觀實(shí)用,又要成本達(dá)到最低。也就是價(jià)值系數(shù)大于或等于1。從而真正達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)效果,實(shí)現(xiàn)各階段的投資控制。   3 招投標(biāo)階段標(biāo)書的制定和審查   在招投標(biāo)階段,造價(jià)工程師應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的投資估算、現(xiàn)行定額規(guī)范,以及當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真的編制標(biāo)書。在審查投標(biāo)文件時(shí),應(yīng)重點(diǎn)對(duì)投標(biāo)單位提出的工程量、材料、設(shè)備清單、各分項(xiàng)工程的單價(jià)、取費(fèi)、各種包干費(fèi)和主要材料指標(biāo)進(jìn)行審核。   4 利用工程造價(jià)信息系統(tǒng)   工程造價(jià)信息系統(tǒng)積累了已完工程的造價(jià)數(shù)據(jù),儲(chǔ)存了國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)變化的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù),利用它可以保證有關(guān)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、時(shí)效性。造價(jià)工程師應(yīng)及時(shí)將有關(guān)的工程造價(jià)數(shù)據(jù)提供給設(shè)計(jì)人員,幫助設(shè)計(jì)人員從中了解市場行情,為限額設(shè)計(jì)創(chuàng)造條件。我國的工程造價(jià)信息系統(tǒng)還不完善,對(duì)工程造價(jià)信息管理還沒有形成自己的制度,這就影響了造價(jià)工程師的相關(guān)業(yè)務(wù),因此造價(jià)工程師有義務(wù)為健全的信息系統(tǒng)做出貢獻(xiàn)。   3 事中進(jìn)度和投資支付控制   在工程實(shí)施過程中,造價(jià)工程師應(yīng)詳細(xì)了解招標(biāo)文件,以及合同條件,掌握工程進(jìn)度。在工程施工過程中把握工程進(jìn)度款的合理支付,把計(jì)劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值。在施工過程中定期分析已完工程量與計(jì)劃工程量之間的差額,對(duì)工程進(jìn)度款的支付有一個(gè)切實(shí)可靠的依據(jù)。   1 施工組織設(shè)計(jì)的審核   施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的綱領(lǐng)性技術(shù)文件,是用來指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件,它是工程開工后施工活動(dòng)能有序、高效、科學(xué)合理地進(jìn)行的保證。所以對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審核就是一項(xiàng)非常重要的工作,造價(jià)工程師一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)的執(zhí)行。而且施工方案的不同,對(duì)工程造價(jià)影響很大。如土方工程量是土建工程一項(xiàng)很大的工作,涉及到開挖、運(yùn)輸、堆放以及機(jī)械進(jìn)出場道路問題,采取部分開挖,部分支撐,或是放坡開挖,對(duì)工程成本會(huì)有不同的影響。所以造價(jià)工程師在審核施工組織設(shè)計(jì)時(shí),要針對(duì)工程本身所處環(huán)境,以及市場行情,仔細(xì)研究施工組織設(shè)計(jì)的可行性,可靠性。   2 嚴(yán)格控制工程進(jìn)度款的支付   造價(jià)工程師在審核批準(zhǔn)支付工程進(jìn)度款時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)施工圖,以及工程形象進(jìn)度圖,審核已完工程量的準(zhǔn)確性,對(duì)工程款的支付做到心中有數(shù)。   3 嚴(yán)格核查工程變更,保證不突破總投資   在工程施工過程中,存在許多可變因素,如業(yè)主要求增加功能,新材料的出現(xiàn),不可預(yù)見因素而帶來的施工難度增加或減少,因?yàn)槭┕ろ樞蚧蛘邥r(shí)間安排的會(huì)因施工規(guī)范的改變而改變,這些都可能引起工程變動(dòng)。工程變更具有強(qiáng)制性、復(fù)雜性的特點(diǎn),為了工程造價(jià)費(fèi)用的控制,針對(duì)以上變更情況,首先業(yè)主與承包商應(yīng)該進(jìn)行平等協(xié)商并簽署變更協(xié)議,其次造價(jià)工程師要根據(jù)實(shí)際情況作好記錄,收集相關(guān)數(shù)據(jù),進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較,核對(duì)各分項(xiàng)工程的工程量及單價(jià)變化,使工程造價(jià)控制在投資額范圍內(nèi)。   4 及時(shí)了解市場價(jià)格及工程的施工方法 ? 在工程項(xiàng)目實(shí)施中,對(duì)于合同中約定的材料的暫定價(jià),要求造價(jià)工程師對(duì)市場加強(qiáng)了解,掌握人、材、機(jī)的市場行情,以使工程造價(jià)盡量接近工程成本。當(dāng)市場行情變化太快,價(jià)格差異懸殊太大時(shí),造價(jià)工程師要及時(shí)了解市場行情,反饋市場信息,也可采取招標(biāo)采購的方式。使工程成本盡可能的接近實(shí)際。   5 防范施工索賠   工程索賠指在經(jīng)濟(jì)臺(tái)同的實(shí)施過程中,合同一方就對(duì)方不履行或未能全面實(shí)際履行合同所規(guī)定的義務(wù)而受到損失,向?qū)Ψ教岢鲑r償損失的要求。引起索賠的原因多種多樣,造價(jià)工程師要全面學(xué)習(xí)了解引起索賠的原因在工作中盡量減少或防止索賠的發(fā)生。因而要注意以下及方面:積累經(jīng)驗(yàn)、提高業(yè)務(wù)素質(zhì)、做好數(shù)據(jù)收集整理工作等。同時(shí),協(xié)助業(yè)主做好反索賠工作,促使承包商履行合同約定的義務(wù),保證工程質(zhì)量和按時(shí)竣工。   4 竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制   工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。造價(jià)工程師在工程竣工結(jié)算階段的任務(wù),主要是對(duì)工程竣工結(jié)算的審核。竣工結(jié)算書是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算,是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來計(jì)算的。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。造價(jià)工程師主要審查以下幾個(gè)方面:工程量計(jì)算方面、套用定額方面、材料價(jià)格方面、費(fèi)用計(jì)算方面進(jìn)行審查。根據(jù)工程規(guī)模、特點(diǎn)及要求的繁簡程度不同,施工企業(yè)的情況也不同,選擇適當(dāng)?shù)膶徍朔椒?。如一般土建工程中的基礎(chǔ)、墻、柱、門窗、鋼筋混凝土梁板等,可采用重點(diǎn)審查法;而對(duì)于采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖或通用圖紙施工的工程,只是由于現(xiàn)場施工條件的不同有局部的改變可采用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。及時(shí)準(zhǔn)確的審查工程竣工結(jié)算也是工程按時(shí)竣工驗(yàn)工驗(yàn)收的前提。也為建設(shè)者的投入使用節(jié)省了時(shí)間,使工程的全壽命周期成本也得到有效控制。   5 結(jié)束語   造價(jià)工程師在參與工程造價(jià)管理的各個(gè)領(lǐng)域中活動(dòng)空間較大,具有一定的權(quán)威性和責(zé)任性。但目前社會(huì)并未對(duì)全過程的造價(jià)管理和控制予以認(rèn)可。另外,因工程建設(shè)體制不完善,市場順序混亂等現(xiàn)象的存在,在一定程度上也影響了造價(jià)咨詢市場的進(jìn)一步發(fā)展。但是有需求就有市場,施工過程中對(duì)造價(jià)咨詢服務(wù)的多了,自然會(huì)引起施工單位的不斷重視。隨著建設(shè)工程投資控制實(shí)踐的不斷發(fā)展深入,造價(jià)工程師將發(fā)揮越來越大地作用。 ;

        造價(jià)師對(duì)造價(jià)人員

        165 評(píng)論(12)

        蘇州小迷糊

        一、造價(jià)師代表更高一級(jí)的資質(zhì);二、工作權(quán)限差異。初級(jí)造價(jià)員只能編制不能審核,并且只能進(jìn)行造價(jià)在1500萬元以下工程的編制;中級(jí)造價(jià)員可以進(jìn)行造價(jià)在5000萬元以下的工程編制,審核和控制;而只有高級(jí)造價(jià)員可以和造價(jià)工程師一樣對(duì)各種類型的工程造價(jià)進(jìn)行編制審核和控制;三、資質(zhì)使用范圍差異。造價(jià)師資質(zhì)全國范圍內(nèi)通用,而造價(jià)員受區(qū)域限制,到另一個(gè)省市工作需要變更注冊;四、造價(jià)師為執(zhí)業(yè)資格,造價(jià)員為職業(yè)資格。造價(jià)工程師是通過全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn),取得中華人民共和國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格,并按照《注冊造價(jià)工程師管理辦法》注冊,取得中華人民共和國造價(jià)工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章,從事工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。造價(jià)員是指通過造價(jià)員資格考試,取得《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》,并經(jīng)登記注冊取得從業(yè)印章,從事工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。原指概預(yù)算人員。造價(jià)師與造價(jià)員的相同點(diǎn):1、同一行業(yè)內(nèi)的從業(yè)資質(zhì)2、工作內(nèi)容都包含預(yù)結(jié)算編制、審核工作3、證書在全國范圍內(nèi)通用

        278 評(píng)論(12)

        大嘴闖天下

        造價(jià)工程師是通過全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn),取得中華人民共和國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格,并按照《注冊造價(jià)工程師管理辦法》注冊,取得中華人民共和國造價(jià)工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章,從事工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍包括:建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制,審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);工程概算、預(yù)算、結(jié)(決)算、標(biāo)底價(jià)、投標(biāo)投價(jià)的編審;工程變更及合同價(jià)款的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算;建設(shè)項(xiàng)目各階段工程造價(jià)控制;工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定;工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的編審;與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的其它事項(xiàng)。

        110 評(píng)論(10)

        summer阿超

        造價(jià)員的職能:  1、能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定,精通本專業(yè)理論知識(shí),熟悉工程圖紙,掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定,為正確編制和審核預(yù)算奠定基礎(chǔ)?! ?、負(fù)責(zé)審查施工圖紙,參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,依據(jù)其記錄進(jìn)行預(yù)算調(diào)整?! ?、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好工程項(xiàng)目的立項(xiàng)申報(bào),組織招投標(biāo),開工前的報(bào)批及竣工后的驗(yàn)收工作。  4、工程竣工驗(yàn)收后,及時(shí)進(jìn)行竣工工程的決算工作,并報(bào)處長簽字認(rèn)可。  5、參與采購工程材料和設(shè)備,負(fù)責(zé)工程材料分析,復(fù)核材料價(jià)差,收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄,并隨時(shí)做好造價(jià)測算,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)?! ?、全面掌握施工合同條款,深入現(xiàn)場了解施工情況,為決算復(fù)核工作打好基礎(chǔ)?! ?、工程決算后,要將工程決算送審計(jì)部門,以便進(jìn)行審計(jì)?! ?、完成工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)分析,及時(shí)完成工程決算資料的歸檔?! ?、協(xié)助編制基本建設(shè)計(jì)劃和調(diào)整計(jì)劃,了解基建計(jì)劃的執(zhí)行情況?! ≡靸r(jià)工程師的職能: ?、?負(fù)責(zé)審查本項(xiàng)目工程計(jì)量和造價(jià)管理工作; ?、?審查工程進(jìn)度款,提出審核意見;  ⑶ 審查合理化建議的費(fèi)用節(jié)省情況; ?、?審核承建商工程進(jìn)度用款和材料采購用款計(jì)劃,嚴(yán)格控制投資; ?、?編制工程投資完成情況的圖表,及時(shí)進(jìn)行投資跟蹤; ?、?對(duì)有爭議的計(jì)量計(jì)價(jià)問題提出處理意見,提出索賠處理意見,對(duì)工程變更對(duì)投資的影響提出意見; ?、?負(fù)責(zé)審核承建商提交的竣工結(jié)算; ?、?收集、整理投資控制資料,編制投資控制的監(jiān)理日志;  ⑼ 承擔(dān)上級(jí)交辦的其它工作。

        259 評(píng)論(14)

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