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        揮之不去215
        首頁(yè) > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師考試押題及答案

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        咖喱魚(yú)蛋89

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        2012年造價(jià)工程師案例分析押題一、某一建設(shè)投資項(xiàng)目,設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力35萬(wàn)噸,已知生產(chǎn)能力為10萬(wàn)噸的同類項(xiàng)目投入設(shè)備費(fèi)用為5000萬(wàn)元,設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)1.15,該項(xiàng)目生產(chǎn)能力指數(shù)估計(jì)為0.75,該類項(xiàng)目的建筑工程是設(shè)備費(fèi)的10%,安裝工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的20%,其他工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的10%,這三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)定為1.0,其他投資費(fèi)用估算為1200萬(wàn)元,該項(xiàng)目的自有資金4000萬(wàn)元,其余通過(guò)銀行貸款獲得,年利率為8%,按季計(jì)息。建設(shè)期為2年,投資進(jìn)度分別為40%,60%,基本預(yù)備費(fèi)率為7%,建設(shè)期內(nèi)生產(chǎn)資料漲價(jià)預(yù)備費(fèi)率為5%,自有資金籌資計(jì)劃為:第一年4200萬(wàn)元,第二年5800萬(wàn)元,該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為0,估算該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)總額。建設(shè)期間不還貸款利息。預(yù)計(jì)生產(chǎn)期項(xiàng)目需要流動(dòng)資金580萬(wàn)元。假設(shè)該項(xiàng)目的生產(chǎn)期為8年,固定資產(chǎn)的折舊年限為10年,采用平均年限法提取折舊,殘值率為4%. 問(wèn)題:(1)估算建設(shè)期借款利息。(2)計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目的總投資。(3)計(jì)算各年的固定資產(chǎn)折舊及壽命期末收回的固定資產(chǎn)殘值??己它c(diǎn):第四章第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資估算知識(shí)點(diǎn):考核建設(shè)項(xiàng)目投資估算構(gòu)成,固定資產(chǎn)投資估算要掌握靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的估算方法,具體要點(diǎn)為:應(yīng)明確建設(shè)項(xiàng)目總投資的概念,它的計(jì)算公式是: 建設(shè)項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資總額+流動(dòng)資金固定資產(chǎn)投資估算主要分為靜態(tài)投資估算和動(dòng)態(tài)投資估算,采用用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算設(shè)備費(fèi)用、比例法估算靜態(tài)投資,計(jì)算出含基本預(yù)備費(fèi)的靜態(tài)投資后,再計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期借款利息,從而得到擬建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資。其中:(1)基本預(yù)備費(fèi)是指在編制初步設(shè)計(jì)概算時(shí)難以預(yù)料的工程費(fèi)用,其計(jì)算方法是以設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、建安工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用三者之和為計(jì)取基礎(chǔ),乘以給定的基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行,即 基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用+建安工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率(2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。它的計(jì)算方法是根據(jù)給定的建設(shè)期內(nèi)各年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率,以計(jì)算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù),采用復(fù)利方法計(jì)算。其計(jì)算公式為:(3)建設(shè)期貸款利息采用復(fù)利法計(jì)算,一般考核的是總貸款按年均衡發(fā)放的情況。對(duì)于此種情況,建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款發(fā)生在年中考慮,因此對(duì)當(dāng)年借款應(yīng)按半年計(jì)息,而對(duì)以前年度借款,按全年計(jì)息。 2014年全國(guó)注冊(cè)建造師考試建設(shè)工程造價(jià)管理 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 建設(shè)工程造價(jià)案例分析 建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量計(jì)算時(shí)采用的利率一定是實(shí)際利率,如果在題目中給出的是名義利率(計(jì)息期不以年為單位),則首先應(yīng)利用公式將名義利率換算為實(shí)際利率。其換算公式為:式中:r——名義利率;m——每年的計(jì)息次數(shù)。 答題思路與技巧及答案:(1)估算建設(shè)期借款利息①采用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算設(shè)備費(fèi)為:②采用比例法估算靜態(tài)投資為:建安工程費(fèi)=14713.60(1+10%+20%+10%)×1.0+1200=21799.04(萬(wàn)元)基本預(yù)備費(fèi)=21799.04×7%=1525.93(萬(wàn)元)建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資=建安工程費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)=21799.04+1525.93=23324.97(萬(wàn)元)③計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為:第1年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=23324.97×40%×[(1+5%)-1]=466.50(萬(wàn)元)第1年含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的投資額=23324.97×40%+466.50=9796.49(萬(wàn)元)第2年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=23324.97×60%×[(1+5%)2-1]=1434.49(萬(wàn)元)第2年含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的投資額=23324.97×60%+1434.49=15429.47(萬(wàn)元)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=466.50+1434.49=1900.99(萬(wàn)元)④計(jì)算建設(shè)期借款利息為:本年借款=本年度固定資產(chǎn)投資-本年自有資金投入第1年當(dāng)年借款=9796.49-4200=5596.49(萬(wàn)元)第2年借款=15429.47-5800=9629.47(萬(wàn)元)各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率第1年貸款利息=(5596.49/2)×8.24%=230.58(萬(wàn)元)第2年貸款利息=[(5596.49+230.58)+9629.47/2]×8.24%=876.88(萬(wàn)元)建設(shè)期貸款利息=230.58+876.88=1107.46(萬(wàn)元)(2)計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目的總投資:固定資產(chǎn)投資總額=建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期貸款利息=23324.97+1900.99+1107.46=26333.42(萬(wàn)元)建設(shè)項(xiàng)目的總投資=固定資產(chǎn)投資總額+流動(dòng)資金投資+其他投資=26333.42+580=26913.42(萬(wàn)元)(3)計(jì)算各年的固定資產(chǎn)折舊及壽命期末收回的固定資產(chǎn)殘值。固定資產(chǎn)折舊=26333.42×(1-4%)/10=2528(萬(wàn)元)固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)×(固定資產(chǎn)使用年限-運(yùn)營(yíng)期)+殘值=2528×(10-8)+26333.42×4%=6109.35(萬(wàn)元)

        造價(jià)師考試押題及答案

        161 評(píng)論(14)

        愛(ài)逛DP的小吃貨

        個(gè)人推薦大立的點(diǎn)睛資料,去年看的他家管理的點(diǎn)睛資料,考前四天左右拿到的,雖然沒(méi)有完全背完,只背了其中一部分,但還是給我?guī)土瞬簧倜?,雖然最終分?jǐn)?shù)考的不高,但是過(guò)線了。

        285 評(píng)論(12)

        琳子Yulander

        押題原本的初衷應(yīng)該是讓考生們更加全面地掌握考試重點(diǎn),但如今有部分考生就單純靠押題來(lái)備戰(zhàn)考試,不作任何的復(fù)習(xí)。久而久之押題也開(kāi)始漸漸走偏,甚至有的人認(rèn)為這是考試成功的捷徑。小佑認(rèn)為,押題雖然有它的“神奇”之處,但我們也不應(yīng)該把所有的希望寄托于考前最后的押題,實(shí)屬冒險(xiǎn)。自己的基本功打好,掌握考試重點(diǎn),面對(duì)考試自然更加從容淡定。正確對(duì)待考前押題,不要過(guò)于吹捧它,也不要貶低它??荚嚤旧頉](méi)有捷徑,都是通過(guò)真槍實(shí)彈磨煉出來(lái)的,唯獨(dú)努力學(xué)習(xí)才是捷徑。我們可以把押題當(dāng)作復(fù)習(xí)的一部分,把里面的一些知識(shí)重點(diǎn)提煉出來(lái)加以記憶,切勿依賴押題!我們佑森教育一級(jí)造價(jià)工程師黃埔終極密訓(xùn)班押題階段是最受考生歡迎的。

        209 評(píng)論(14)

        燕園小西

        每年臨近考試前,總會(huì)有學(xué)員找造價(jià)工程師考前押題。也有一些學(xué)員就把寶押在考前押題上。網(wǎng)上也沒(méi)有數(shù)據(jù)說(shuō),考前押題就能押中多少。還有一些不法分子聲稱賣答案的。要注意,正規(guī)的考試機(jī)構(gòu)是絕對(duì)不敢說(shuō)自己有原題答案的,所謂的押題也就是押中知識(shí)點(diǎn),類似于考試100的專業(yè)老師整理好知識(shí)點(diǎn),完完全全的試題是沒(méi)有的,也是違法的。造價(jià)師平時(shí)要好好復(fù)習(xí),不能全靠押題,如果考生們自己不下功夫,還是不行的。造價(jià)師尤其是案例分析,每年6道大題,題型相對(duì)固定,考察內(nèi)容每年差不多,考察的是深度,平時(shí)不好好復(fù)習(xí)的話,有押題也不會(huì)做。不管什么考試,都要花時(shí)間花精力去好好準(zhǔn)備,基礎(chǔ)才是最重要的。

        276 評(píng)論(13)

        cotillardw

        造價(jià)押題現(xiàn)在都是資料形式,押的是必考點(diǎn),不可能會(huì)有真題的,這是違法的,不可能的,考試100的專業(yè)老師告訴你押題只是錦上添花,要放平常心,認(rèn)真?zhèn)淇?,不要只依賴押題,而疏忽了自己的學(xué)習(xí)!

        339 評(píng)論(15)

        公山虛1

        前年通過(guò)的考試,在筑人考試網(wǎng)的上下載的資料,可能知道的考生比較少吧,這里的資料首先來(lái)說(shuō)就很全,特別全,你在其他地方看到的資料,這里基本全有,并且后期的押題資料在其他地方很少有看到過(guò)了,就一張紙兩張紙的。

        109 評(píng)論(10)

        月兮月兮

        只有具備造價(jià)案例的考試技能,深入掌握案例的各知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容,并且融會(huì)貫通,才能順利通過(guò)考試,今后造價(jià)案例考試的綜合性會(huì)更強(qiáng),沒(méi)有捷徑。

        255 評(píng)論(9)

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